观点网讯：1月23日，福州福清主城区2024年首次土地拍卖成功出让两宗地块，总成交价为6.724亿元。两宗地块均位于福清清荣北片区，且均为整体回购地块。
其中，宗地2024拍-01号地块由福清海悦建设发展有限公司（中建国际）以底价2.42亿元摘得，楼面价为2444元/㎡。该地块规划性质为住宅用地和商服用地，土地面积为38084㎡，容积率为2.0-2.6，建筑限高100米。回购总建筑面积为119091㎡，其中地上总建筑面积98091㎡，回购价格为8010元/㎡；地下总建筑面积（含地下停车位）21000㎡，回购价格均为1255元/㎡（含地下停车位）。
另一宗地2024拍-02号地块经过49轮竞价，由厦门文投集团有限公司以总价4.304亿元竞得，溢价率为28.71%，成交楼面价为2594元/㎡。该地块规划性质同样为住宅用地和商服用地，土地面积为53532㎡，容积率为2.8-3.1，住宅建筑限高100米。回购总建筑面积为209846㎡，其中地上总建筑面积169846㎡；地下总建筑面积40000㎡。
以上两宗地块均位于福清市音西街道，周边配套设施完善，包括中学、医院、商业等。地块所处福清市规划利好较多，具有较大的增值空间。
具体数据以官方公告为准。
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