金地正与第二大股东福田投控商讨 为公司发债提供担保等增信措施
9月15日，金地（集团）股份有限公司发布关于股东拟为公司融资提供增信的提示性公告。
据观点新媒体了解，为支持公司业务发展，拓宽公司融资渠道，增强公司可持续经营能力，金地集团正与股东深圳市福田投资控股有限公司商讨，福田投控根据区域发展的需要研究为公司在公开市场发行的公司债券或中期票据提供担保等增信措施。
金地集团或将根据发行的公司债券或中期票据的具体情况，为福田投控提供相应的反担保。
福田投控持有金地集团股权比例7.79%，为金地集团第二大股东。
福田投控增信方式及金地集团反担保方式、福田投控及金地集团将履行的审批程序及结果、融资规模及增信规模等尚存在不确定性。
海港人寿整体受让恒大人寿保险业务及相应资产、负债
9月15日，恒大人寿保险有限公司发布关于海港人寿保险股份有限公司与恒大人寿保险有限公司保险业务转让的公告。
据观点新媒体了解，根据《国家金融监督管理总局深圳监管局关于海港人寿保险股份有限公司受让恒大人寿保险有限公司保险业务的批复》，海港人寿保险股份有限公司整体受让恒大人寿保险有限公司的保险业务及相应的资产、负债。
海港人寿保险股份有限公司将履行以恒大人寿保险有限公司名义签署的保险合同义务，切实保护保险消费者的合法权益。
另据媒体消息称，国家金融监督管理总局深圳监管局负责人表示，恒大人寿严重资不抵债，依据《中华人民共和国保险法》及相关监管制度规定，监管部门已对其实施贴身监管并开展风险处置，目前公司经营稳定。
中国保险保障基金有限责任公司、广东省、深圳市和重庆市地方国有企业及太平人寿保险有限公司共同设立的海港人寿保险股份有限公司已开业，并依法受让恒大人寿资产负债，承接机构网点及人员，全面履行保险合同义务，切实保护保险消费者及各有关方面合法权益。
碧桂园寻求展期9只债券中“16腾越02”方案未通过 投票已延期三次
9月15日消息，碧桂园旗下债券“16腾越02”持有人会议再次延期至9月18日。这是碧桂园宣布寻求展期的9只债券中唯一未通过的一只，对展期方案进行投票的会议已经进行第三次延期。
有投资人表示，尽管会议三次延期，但碧桂园的操作空间仍旧很大，该只债券10月21日到期，如果票数不够，可以一直延期至到期。
截至目前，8月12日碧桂园宣布停牌的11只境内公司债券仅剩“22碧地03”和“22碧地02”尚未宣布如何处置，两只债券发行时间为2022年5月，余额分别为2亿元和8亿元。其中，“22碧地02”由中国证券金融股份有限公司、承销商中信建投证券股份有限公司联合创设全额信用保护凭证，保护期为一年。“22碧地03”由广东中盈盛达融资担保投资股份有限公司提供不可撤销连带责任担保。
据此前报道，8月12日碧桂园发布公告，将包括“19碧地03”、“20碧地03”、“20碧地04”、“21碧地01”、“21碧地02”、“21碧地03”、“21碧地04”、“22碧地02”、“22碧地03”、“16腾越02”等11只境内公司债券，自2023年8月14日开市起停牌，并称将采取各种债务管理措施。据悉，这11只债中还包含了一只私募债“16碧园05”。
随后，碧桂园对上述债券中的9只寻求展期，包括“16碧园05”、“21碧地03”、“20碧地03”、“19碧地03”、“21碧地04”、“21碧地01”、“21碧地02”、“16腾越02”、“20碧地04”。截至目前，仅“16腾越02”表决未通过。
境外债方面，9月5日早间，碧桂园已支付了处于宽限期内的两笔美元债利息，这两笔利息约2000多万美元，最近的付息日为8月7日，目前处于一个月的宽限期内。
远洋集团暂停支付8笔境外美元债 将对境外债务进行全面重组
9月15日，远洋集团控股有限公司发布公告称，公司8笔境外美元证券将自2023年9月15日上午九时正起于香港联合交易所有限公司停牌。
据观点新媒体了解，上述8笔美元债分别为于2024年到期的6.000%有担保票据、于2027年到期的5.95%有担保票据、永久性次级有担保资本证券、于2029年到期的4.75%有担保票据、于2030年到期的4.75%有担保票据、于2026年到期的3.25%有担保绿色票据、于2025年到期的2.70%有担保绿色票据、于2025年到期的3.80%增信绿色票据。
远洋集团于公告表示，鉴于协议销售额快速下降，资产出售不确定性增大，各项融资活动持续受限等情况，集团认为最佳的出路是对境外债务进行全面重组。为此，鉴于其流动性紧张情况，将暂停其所有境外债务（包括下述境外美元证券）项下的付款，直至整体重组或延期解决方案获得实施。
该集团表示，集团将集中一切必要资源，确保现有项目交付，加快在建物业及已竣工物业的销售。此外，本集团正在实施严格的降本增效措施，以提高营运效率。
该公司已委任华利安诺基（中国）有限公司为其财务顾问，并委任盛德律师事务所为其法律顾问，协助集团针对现有资本结构和流动性挑战进行评估并制定最佳解决方案。
“21旭辉03”获得增加2个月宽限期 展期方案未通过
9月15日，旭辉集团股份有限公司发布公告称，债券“21旭辉03”获得增加2个月宽限期。目前展期方案仍未通过。
“21旭辉03”全称为“旭辉集团股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)”，发行规模18.75亿元，期限为2+2年，起息日为2021年9月14日，到期日为2025年9月14日，最近的行权日为9月14日。
公司表示，将持续在项目转让、债务展期、控本降费及恢复有序经营方面持续努力，包括积极与多家现有合作的金融机构就债务展期进行磋商；进一步加快房地产物业的销售，并加快销售资金回笼；在不影响交付及正常运营的前提下，亦将继续采取合适的措施以减省成本及提升营运效率；在市场气氛好转时寻求出售非核心资产的机会。
此前8月22日，旭辉控股旗下旭辉集团股份公布，就“21旭辉03”将于本月30日至31日召开债券持有人会议，提请将该债券兑付日调整为2026年9月14日，安排于今年9月至2026年9月分期偿还本金及对应利息。目前该债券余额为18.75亿元人民币。
该集团又表示，为保障债券持有人权益、稳妥推进本期债券本息兑付工作，基于发行人经营现状，将提请提供增信保障措施，以重庆青林半项目所属项目公司100%股权收益权、洛阳旭辉时代天际项目所属项目公司100%股权收益权、天津铂悦公望项目所属项目公司60%股权收益权、简阳云樾名邸项目所属项目公司60%股权收益权、重庆上城项目所属项目公司51%股权收益权及湘潭樾府项目所属项目公司50%股权收益权作为增信资产。
绿地集团与中国邮储银行等多家银行达成协议 落地项目融资超20亿元
9月14日，绿地集团与中国邮政储蓄银行签约合作。根据协议，邮储银行与绿地集团加强合作，以项目融资为契机，为房地产市场提供流动性支持。在充分理解绿地集团产业特点和业务需求的基础上，邮储银行审批并落地了一笔金额为16.8亿元、期限为15年的经营性物业贷款。
此前的9月12日，西安银行对绿地集团3.5亿元项目融资也根据工程进度成功放款2亿元。该项目融资是西安银行为支持绿地西安北客站住宅项目建设而审批通过的开发贷重组贷款。
正荣地产未偿还9月15日到期8.3%优先票据
9月15日，正荣地产集团有限公司发布公告称，2023年9月到期8.3%未偿还优先票据退市。
据观点新媒体了解，正荣地产未支付根据2020年6月票据契约条款所到期的2020年6月票据应计利息。
截至本公告日期，由于集团流动性仍紧张及正荣地产正与债权人特别小组讨论其境外整体债务管理方案，正荣地产预期无法在到期时支付2020年6月票据的未偿还本金额及其应计未付利息。
由于2020年6月票据将于2023年9月15日到期，兹亦通告2020年6月票据将于到期后自联交所退市。
另据此前报道， 2020年6月15日，正荣地产公告称，2亿美元2023年到期的优先票据在香港联合交易所有限公司发行及上市，年息8.3%。
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