万物梁行与厦门闽南大戏院签约合作，承接物业管理服务

2月7日，据微信公众号“万物梁行CWVS”消息，日前，万物梁行与厦门地标性文化建筑--闽南大戏院正式签约合作，全方位承接其物业管理服务。

闽南大戏院于2012年12月30日正式投入运营使用，建筑面积2.7万平方米，一大一小两个剧场可容纳约1600名观众。戏院由国内演出龙头企业中国对外文化集团有限公司所属的“中演院线”精英团队负责运营管理，是唯一被原文化部批复定位的“国家级、国际化、海峡精品剧院”，也曾是2017年金砖国家领导人厦门会晤专场文艺演出和2019年第28届金鸡百花电影节开幕式等重要盛事举办地。

除闽南大戏院项目，在公建类项目方面，万物梁行已服务了杭州市民中心、上海西岸美术馆、杭州博物馆、深圳“红立方”等公共建筑，未来将深度联动资源，促进更深层次的合作，为客户提供更具价值的专业服务。

因资产置换和出售方案，珠江股份收到上交所问询函

2月9日，广州珠江发展集团股份有限公司公告称，收到上交所问询函。

据了解，此前珠江股份宣布与珠实集团、珠江健康进行重大资产置换及重大资产出售交易，将28亿置出地产业务，并7.79亿置入物管及文体运营资产。

根据最新公告，问询函对上述交易的交易作价、交易方案、交易影响等提出共8个问题。其中，上交所表示，交易完成后珠江股份将置出房地产开发业务和负债，转型为物业管理与文体运营服务企业。

上交所请珠江股份补充披露：结合房地产细分行业的市场规模、竞争格局、发展趋势等，说明公司向物业管理服务行业转型的必要性及合理性；同时，结合公司前期资源积累、人才储备情况、未来发展战略等，说明置入物业管理和文体运营资产后的整合计划，如何保持行业地位和核心竞争力等。

新城悦服务与上海翔禧物业携手，合作非居类业态物管服务等领域

近日，新城悦服务集团有限公司与上海翔禧物业管理有限公司在沪正式携手成为股权战略合作伙伴，双方将在品质住宅及办公、产业园及市政公建等非居类业态物管服务等领域达成长期性、前瞻性、战略性合作。

据悉，新城悦服务于2018年4月3日在上海松江成立，为一家综合性物业管理企业，为住宅、办公、产业园、市政公建等城市空间中的多元业态提供品质物管及顾问咨询等服务，现今在沪管理面积已接近700万平方米。

上海翔禧物业成立于2005年6月10日，经营范围包括物业管理；绿化工程；会务服务；保洁服务；停车场（库）经营等。该公司大股东为新城悦（成都）物业服务有限公司，持股70%；后者由香港新城悦发展有限公司间接持股99%。

本次签约，契合上海翔禧物业自身转型发展需求及深化市场化运作的重要节点，也契合新城悦服务精耕上海、深化沪宁沿线业务的战略布局。

天骄智慧服务高管变动：王韬退任董事职务，唐露接替

2月9日，企查查信息显示，天骄智慧服务集团股份有限公司高管变动，王韬退任董事职务，唐露接替。

据悉，天骄智慧服务成立于1999年1月22日，注册资本8972.61万元，法人代表为汪香澄；目前，其大股东为重庆万科物业服务有限公司，持股49%。

重庆万科物业由深圳市万科物业控股有限公司100%持股；万科物业则由万物云空间科技服务股份有限公司100%持股。万物云的大股东为万科企业股份有限公司，持股51.41%。

润华生活服务全球发售稳定价格期于2月8日结束

2月8日，润华生活服务集团控股有限公司公告称，有关全球发售的稳定价格期于2023年2月8日（星期三）（即递交香港公开发售申请截止日期后第30日）结束。

据观点新媒体此前报道，润华生活服务公开发售股份共7500万股，其中，香港公开发售项下可供认购的香港发售股份的最终数目为750万股，占全球发售项下初步可供认购发售股份总数的10%，并已分配予1559名香港公开发售项下的获接纳申请人。

润华生活服务表示，由于国际配售并无超额分配，独家整体协调人（为其本身及代表国际配售包销商）并无行使超额配股权，且稳定价格经办人或代其行事的任何人士于稳定价格期并无进行任何稳定价格行动。超额配股权已于2023年2月8日（星期三）（即递交香港公开发售申请截止日期后第30日）失效。因此，概无股份已经或将会根据超额配股权发行。

北京国天物业50%股权被挂牌转让，交易完成后不再为国资企业

2月9日，据北京产权交易所，北京国天物业管理发展有限公司50%股权被挂牌转让，底价749万元，转让方为北京金苑物业管理有限公司。

观点新媒体了解到，国天物业注册资本300万元，经营范围包括物业管理等，分别由金苑物业、北京加林恒泰投资管理有限公司各持股50%。截至2022年12月31日财务报表，国天物业资产总计3889.57万元，负债总计3771.64万元，所有者权益117.94万元。

公告指出，本次产权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。

北京首都机场物业注册资本增加，从1500万元增至3367万元

2月10日，据企查查显示，北京首都机场物业管理有限公司注册资本从1500万元增加到3367.08万元，增加约1867万元。

据了解，北京首都机场物业管理有限公司成立于2004年1月5日，目前注册资本3367.08万元，法人代表为李志刚，经营范围包括物业管理；机动车停车服务；保洁服务；劳务服务；仓储服务（不含危险化学品、粮油）等。该公司由首都机场集团有限公司持股100%。

目前北京首都机场物业管理公司有3家对外投资企业，包括北京航港园林绿化有限公司、北京首都机场房地产经纪有限公司、北京空港顺达电梯维修有限公司。

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