观点网讯：11月28日，据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处数据显示，11月首24日二手居屋(包括已补地价的利伯维尔场及未补地价的第二市场)，注册量录244宗，较10月同期的263宗下跌约7.2%；若与同期全港二手住宅(包括公私营)注册量按月上升约2%相比，二手居屋表现未及整体二手市场。若以目前走势推算，估计11月份二手居屋注册量最终回落至约300宗，连跌3个月重返4月水平。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，随着房委会本月中开始向成功申请者发出申领购买资格证明书的批准信，新一批白居二陆续投入市场，料带动二手居屋交投回升。由于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，因此预期12月注册量才会逐步反映出来，届时二手居屋注册量有望低位回升。

回顾11月首24日二手居屋注册表现，若以金额划分，银码愈大表现愈逊色。据数据显示，当中11月迄今，逾600万港元物业录19宗，按月减少约48.6%；而逾500万港元至600万港元物业暂录56宗，按月下跌约13.8%；反观，500万元或以下物业录169宗，按月录得约5%的升幅。

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