苏宁易购与普洛斯、大家人寿等成立物流基金，7.35亿认购20.42%份额

11月6日，苏宁易购集团股份有限公司披露关于子公司与专业投资机构共同投资及合作进展的公告。

观点新媒体获悉，2021年3月，苏宁易购全资子公司江苏苏宁易达物流投资有限公司、控股子公司南京宁昌企业管理有限公司与GLP Pte Ltd的关联方珠海普实商务咨询有限公司、CLH 88(HK) Limited签署《珠海普易物流产业投资合伙企业（有限合伙）合伙协议》，共同出资认缴珠海普易物流产业投资合伙企业（有限合伙）合伙份额。

珠海普易物流投资方向包括收购公司部分仓储物流基础设施项目，其中苏宁易达物流约出资6.49亿元、南京宁昌出资0.85万元。

普洛斯完成募集最新一期中国收益基金，资产管理规模达76亿元 

11月7日，普洛斯宣布最新一期中国收益基金——普洛斯中国收益基金VI（GLP CIF VI）完成募集。

据了解，该基金资产管理规模达76亿元人民币，将投资于中国19个城市的20处物流园区，均位于国家级物流节点城市或各自省份的重要流通节点，可租赁面积约213万平方米。该基金投资人为国内领先的保险机构以及其他普洛斯现有投资伙伴，普洛斯担任基金管理人及资产管理人。

另据普洛斯方面披露，过去12个月，普洛斯在全球范围内的物流不动产基金募资共达133亿美元。截至目前，普洛斯在中国的物流基础设施总面积超过4,900万平方米，不动产资产管理规模超过450亿美元。

黑石旗下资管平台龙地将完成收购大湾区28万平米仓库，并新任命多位负责人

11月8日，黑石房地产基金持有及管理的多元资产管理平台龙地，宣布即将完成对粤港澳大湾区内面积约28万平方米的现代仓库的收购。随着收购的完成，龙地在中国的业务版图将大幅扩张。

观点新媒体了解到，此外，龙地近期迎来了多位业界资深人士的加入，最新人事任命包括ESG、法务部门负责人，物流资产业务拓展部负责人及办公楼管理部负责人。

自2017年以来，龙地从纯物流平台发展为覆盖仓储物流、长租公寓和商业办公的多元资产管理平台，总可租赁面积已超500万平方米，租户涵盖第三方物流、电子商务和冷链等快速增长领域。

广州：“十四五”规划建设15个特大型、大型物流枢纽。

11月8日消息，市规划和自然资源局7日公布《广州市“十四五”现代物流枢纽及产业发展土地利用规划》。

据观点新媒体了解到，根据《规划》，特大型交通物流枢纽共5个，包括广州空港物流枢纽、广州南沙港物流枢纽、广州铁路集装箱中心站公铁联运枢纽、广州东部公铁联运枢纽、广清空港现代物流产业新城。

此外，大型交通物流枢纽共10个，包括白云神山物流枢纽、广州高铁快运物流枢纽、黄埔新港物流枢纽、下元物流枢纽、花都港物流枢纽、花都狮岭物流枢纽、增城开发区物流枢纽、小虎沙仔物流枢纽、从化明珠物流枢纽、龙沙汽车物流枢纽。

与此同时，《规划》也提出，按照广州城市功能定位、产业布局的要求，通过转型疏解、集中安排等多种方式优化整合存量物流用地，引导物流企业向物流枢纽和重要物流园区合理集聚。

证监会：进一步扩大REITs试点范围，覆盖到新能源、水利、新型基础设施等

11月10日，据中国证券报报道，该报从接近监管部门人士处获悉，下一步证监会将继续抓好REITs常态化发行十条措施的落地实施，促进盘活存量资产，扩大有效投资。

据悉，证监会将推动更多优质项目发行上市，进一步扩大REITs试点范围，尽快覆盖到新能源、水利、新型基础设施等领域，形成规模效应和示范效应；鼓励符合条件的民间投资项目发行REITs，推动解决民企参与试点存在的困难和问题，尽快推动相关项目落地。

凯德投资成立总规模约40亿元在岸人民币基金，聚焦中国产业园项目

11月10日，观点新媒体获悉，凯德投资近日成立两支在岸人民币基金，即凯德投资中国产业园核心型人民币基金I期和II期（CBPCF I和CBPCF II），两支基金规模分别为3.8亿元人民币和36亿元人民币，总规模约40亿元，将聚焦投资于中国的产业园项目。

据了解，凯德投资中国产业园核心型人民币基金I期（CBPCF I）收购了凯德投资旗下的腾飞科技楼，该项目位于上海浦东新区的张江高科技园区内。凯德投资将作为基金管理人管理该基金，并继续作为资产管理人管理该项目。

凯德投资中国产业园核心型人民币基金II期（CBPCF II）将收购一个获得LEED金级认证的产业园项目，收购预计于2022年底前完成。凯德投资作为普通合伙人之一共同组建该基金，并作为资产管理人管理该项目。

上述两项资产均为优质的核心型物业，入驻率均接近100%。

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