观点网讯：10月19日，香港行政长官李家超于施政报告中指出，解决「住」的问题，是本届政府施政的重中之重。李家超指，将推出全新「简约公屋」，未来五年兴建约30000个单位，结合「简约公屋」和传统公屋，令未来五年（2023-24至2027-28年度）公营房屋总建屋量较上一个五年期（2022-23至2026-27年度）大幅增加约五成。

李家超指，推出全新「简约公屋」，港府会利用短期内未有发展计划的政府和私人土地，以标准简约设计和「组装合成」快速建成「简约公屋」。在五年内兴建约30000个单位，增加约四分之一公营房屋供应。轮候传统公屋三年或以上人士可申请入住「简约公屋」提早上楼，以家庭为优先。

他指，计及约30 000个「简约公屋」单位，未来五年（2023-24至2027-28年度）整体公营房屋建屋量将增至约158000个单位，较上一个五年期（2022-23至2026-27年度）的约105000个单位大幅提高约五成，当中包括「公屋提前上楼计划」的12000个公屋单位。

他又提出将轮候公屋时间实时「封顶」，目标是结合「简约公屋」和传统公屋总供应量，将现时约六年的轮候时间「封顶」，在四年内（即2026-27年度）降至约四年半；另外，将新建单位面积「封底」，所有于2026-27年度起落成的资助出售房屋一般实用面积不少于26平方米。

另外，港府又指提升公私营协作 — 推出全新「私人发展商参与兴建资助房屋先导计划」，在下个财政年度起分批推出三幅土地，让发展商投标兴建资助出售单位，以指定市价折扣率售予合资格人士。先导计划亦鼓励发展商申请改划其拥有的私人土地兴建资助出售单位；及采用「设计及建造」模式加快建屋 — 建议房委会第二个五年期至少一半单位采用「设计及建造」合约模式兴建以提速、提效、提质。

李家超亦会加速造地，长远建立土地储备，掌握土地供应主导权，让政府走在问题前面，不再追落后。

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