南京第三批集中供地14宗地块延期出让 具体时间未定

10月15日，南京土地市场网发布《关于延长NO.2022G66等14幅国有建设用地使用权出让挂牌竞买时间的公告》，对2022年宁出第06号公告（第三批次集中供地）中14宗地块出让时间进行延期。具体竞买申请截止时间、挂牌竞价截止时间另行公告。

据了解，延期的地块位于鼓楼、建邺、栖霞、江宁区，其中鼓楼区和建邺区各1宗，栖霞区8宗，江宁区4宗。

延期出让的地块具体有，鼓楼区66号，建邺区69号，栖霞区76、79、80、81、82、83、84及85号，江宁区87、88、89及94号。

此前，南京发布公告，表示将于10月19日出让今年三批次集中供地，原公告46宗地块（包含45宗商品住宅地块和1宗安置房地块），总出让面积169.95万方，总建筑面积338.74万方，总起价463亿元。所有地块均未设置商品房毛坯销售限价。

另外，南京四批次地块已于10月10日正式挂牌，共4宗，将于11月10日出让，继续采用上限摇号，均未设置商品房毛坯销售均价。4宗商品住宅地块全部位于江北新区，总出让面积11.03万方，总建筑面积29.29万方，总起价66亿元。

北京门头沟区挂牌一宗预申请用地 起始价7.9亿

10月14日，北京规自委挂牌1宗预申请用地，地块位于门头沟区永定镇，交易起始价7.9亿元。

宗地预申请受理时间自2022年10月14日起至2022年10月24日下午17:00，与此前7宗预申请用地相同。

据了解，该宗地为门头沟区永定镇南区棚户区改造和环境整治项目MC00-0015-6050地块，土地面积23004.15平方米，建筑规模32205.81平方米，容积率1.4，控高18米，将以“五通一平”形式供地。

根据竞买规则，地块设定土地合理上限价格9.085亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限10000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

此前，北京于9月30日挂牌5宗预申请宅地，分别为通州区永顺镇地块、朝阳区平房乡地块、经开区亦庄新城0032地块、房山区长阳镇0002等地块以及延庆区石河营村-6-11地块，总起始价92.8亿。

于10月11日，北京再挂牌2宗预申请用地，分别为朝阳区平房乡44地块、大兴区海户6021地块，总起始价44.5亿，总土地面积约4.84万㎡，总建设控制规模约12.4万平方米。

至此，北京共累计挂牌8宗预申请用地。

佛山禅城区挂牌一宗商住混合用地 起始价4.49亿元

10月16日，佛山禅城区挂牌一宗商住混合用地，拟将于11月16日网拍。

观点新媒体了解到，该宗地位于文华路西侧、深宁路南侧，总占地面积18692.86平方米，容积率不高于4，建筑密度不高于50%，绿地率不低于25%，土地规划用途为商服用地兼容住宅用地，建筑限高100米。宗地动工时限1年，竣工时限3年。地块起拍价4.49亿元，折合起拍楼面价约6010元/平方米。

根据土地项目开发协议书，该地块须引进至少1家由近三年曾位列《财富》中国500强的供应链公司投资成立的全资子公司，打造区域供应链创新中心，在项目竣工验收后1年内，上述全资子公司须迁入项目地块内，该公司五年累计营业首入不少于100亿元，八年累计纳税额不少于1亿元。

浙江金华兰溪市挂牌一宗商住地 起始价1.6亿元

10月14日，浙江金华兰溪市挂牌1宗商住地，预计11月4日出让。

该宗地编号为兰自然资规让告字【2022】第31号，地块名称为上华街道新周村2022-6商住用地，出让面积33125平方米，容积率1.5-2.0，建筑面积66250平方米。

其中，商业用房建筑面积≤15000平方米（含超市建筑面积≥1500平方米），起始价1.6亿元，起始楼面价2419元/平方米。

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