观点网讯：8月25日， 中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，CSI(住宅售价)最新报36.87点，较上周的37.95点下跌1.08点。进入加息周期，本港拆息持续上调，CSI(住宅售价)单周止跌后再轻微回软，但继续企稳35点水平以上。指数连续5周于35点到40点之间徘徊，最高40.32点，最低36.69点。预告楼价下调持续，但调整幅度有限。展望短期内CSI(住宅售价)于35点水平争持，预告楼价调整仍然持续。

CSI(住宅租金)报42.28点，按周微跌0.41点。指数单周止跌后再轻微回软，但继续企稳40点水平以上。CSI(住宅租金)连续6周于40点到45点之间徘徊，预示住宅租金调整幅度有限。

工商铺CSI租售指数全线单周反弹后回软，放宽入境检疫效力不足，未能支持市况复苏。商铺方面，CSI(商铺售价)报43.28点 (按周跌1.72点)。CSI(商铺租金)报44.49点 (按周跌0.86点)。租售指数连续5周于40点到45点之间反复，预示商铺市况持续调整回软。

工厦方面，CSI(工厦售价)报43.07点 (按周跌1.64点)。CSI(工厦租金)报44.55点 (按周跌2.59点)。租售指数跌穿45点，预示工厦市况持续调整回软。

写字楼方面，CSI(写字楼售价)报37.05点 (按周跌3.12点)。CSI(写字楼租金)报37.95点 (按周跌3.16点)。租售指数跌穿40点，预示写字楼市况调整未结束。

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