央行上海总部：金融机构加大对物流循环畅通的金融支持力度
为贯彻落实党中央、国务院关于保障物流畅通、促进产业链供应链稳定的决策部署，助力交通物流业纾困，支持交通物流保通保畅，加快上海经济恢复和重振，“‘沪’企保通”交通物流专项再贷款银企对接会于7月8日在上海自由贸易试验区临港新片区成功举办。
观点新媒体获悉，会上央行上海总部就运用好交通物流专项再贷款进行了再部署，要求金融机构加大对物流循环畅通的金融支持力度，加强对交通物流再贷款政策宣传和上门服务，同时加强各部门信息沟通，发挥工作合力，及时做好交流物流领域“两企两个”白名单的金融服务工作。
据初步统计，3月初至6月中旬，上海辖内金融机构累计向500多家承担抗疫保供任务的物流运输企业发放贷款300多亿元，累计向9000多位货车司机等灵活就业主体发放贷款近20亿元，为货车司机办理延期还本付息12.8亿元，其中7家交通物流专项再贷款承贷银行占比超过80%，是金融支持保通保畅的主力军。
上海市交通委介绍了上海市交通物流保通保畅有关工作，要求各方加强协同、发挥合力，努力实现“民生托底、货运畅通、产业循环”的工作目标。上海市交通运输行业协会介绍了行业动态和信息。
另悉，会上有16家交通物流企业与7家银行现场签订了授信和合作协议，意向授信金额11.6亿元。
证监会：启动私募股权创投基金向投资者实物分配股票试点
为完善私募股权基金、创业投资基金(以下简称私募股权创投基金)非现金分配机制，拓宽私募股权创投基金退出渠道，促进投资-退出-再投资良性循环，近日，证监会启动了私募股权创投基金向投资者实物分配股票试点工作。
观点新媒体获悉，此次私募股权创投基金向投资者实物分配股票试点工作，是证监会推动优化私募股权创投基金发展环境、支持行业进一步服务实体经济的又一项重要举措。私募股权创投基金向投资者实物分配股票，是指私募基金管理人与投资者约定，将私募股权创投基金持有的上市公司首次公开发行前的股份通过非交易过户方式向投资者(份额持有人)进行分配的一种安排。从境外市场看，私募基金在被投企业上市后向投资者实物分配股票是较为常见的制度安排。这一安排有利于兼顾投资者差异化需求，进一步优化私募股权创投基金退出环境，促进行业长期健康发展，更好地发挥其对实体经济和创新创业的支持作用。
本次试点工作中，私募股权创投基金向投资者分配的须是所持有上市公司首次公开发行前的股份。私募股权创投基金是上市公司控股股东、实际控制人、第一大股东(含一致行动人)，持有上市公司股份尚未解除限售，持有上市公司股份依照有关规则或者承诺不得减持，持有上市公司股份涉及质押、冻结、司法拍卖，或者存在违法违规行为等情形的，不得参与试点。
此外，私募股权创投基金向投资者实物分配股票，应当适用《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》、《上市公司创业投资基金股东减持股份的特别规定(2020年修订)》等有关减持规定。私募股权创投基金可以占用集中竞价交易减持额度进行股票分配，也可以占用大宗交易减持额度进行股票分配，占用减持额度后，相应扣减该基金的总减持额度。私募股权创投基金应按照《减持规定》以及信息披露有关规定，履行信息披露义务。
另悉，接下来证监会将结合试点工作实践情况及时总结评估，继续推进完善私募股权创投基金退出机制，引导并促进私募股权创投基金规范发展，加大服务实体经济的力度。
北京：三大战略布局实现经济总量突破5万亿目标
7月8日，北京市发改委新闻发布会消息，北京将率先探索构建新发展格局有效路径，努力实现经济总量突破5万亿大关，使经济发展更好地服务于首都城市战略定位。
观点新媒体了解到，此次战略布局共涉及3个方面：1.坚持“五子”联动融入新发展格局，基本形成具有首都特点的现代化经济体系。促进先进制造业和现代服务业融合发展，再培育几个具有全球竞争力的万亿级产业集群。
同时，高标准推进“两区”“三平台”建设，坚持数字赋能产业、城市、生活，加紧布局新型基础设施，打造引领全球数字经济发展高地。
2.深化经济领域重点改革，发展更高层次开放型经济。未来五年将建设国家高水平营商环境创新试点城市，不断扩大开放，打造一流国际航空“双枢纽”，提升临空经济区发展能级，主动服务融入“一带一路”建设，服务国家对外开放大局。
3.统筹推进城乡区域协调发展，全面推动乡村振兴取得实质性进展。城市南部地区重在逐步缩小南北发展落差，京西地区要统筹产业升级和人口资源环境。
长春：首套刚需住房贷款首付比例由不低于30%恢复至20%
7月8日，长春市政府办公厅发布《进一步促进房地产市场平稳发展若干措施的通知》，从土地规划、信贷政策、促进交易等方面拟定了12条措施。
具体来看，《若干措施》明确，个人申请商业性个人住房贷款的，首套刚需住房贷款首付比例由不低于30%恢复至20%，二套改善性住房贷款首付比例由不低于40%恢复至30%。
此外，《若干措施》将首套房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。阶段性调整长春城区住房公积金个人住房贷款单笔最高额度。在2022年12月31日之前，长春城区有共同借款人的新建商品房贷款单笔最高额度为90万元、无共同借款人的为60万元，长春城区有共同借款人的存量房贷款单笔最高额度为70万元、无共同借款人的为50万元。
另据观点新媒体获悉，《若干措施》还进一步促进房屋交易。支持各类群体组织商品房集中批量购买活动，为保证购房人合法权益，团购房需取得商品房预售许可，房地产开发企业不得低于成本价格销售。同时，对涉及民生、交房压力较大的房地产开发项目由市、区两级领导进行帮扶，督导项目及时开工、按时交房。
徐州：引进应届博士给予购房补贴30万元 领军人才可提供精装公寓
近日，为全力打造淮海经济区人才高地，加快建设青年友好型城市，徐州市发布系列人才新政。
徐州市明确，到2025年，人才强市建设取得实质性进展。人才资源总量达到230万人，高层次人才达到20万人，每万名劳动力中研发人员150人、工程师800人、高技能人才796人；
到2030年，基本建成人才强市。战略性新兴产业人才数量稳步提升，工程机械与智能装备、新能源、集成电路与ICT、生物医药与大健康、新材料、节能环保、数字经济等产业关键核心技术领域取得较大突破，实现行业领跑；
到2035年，全面建成人才强市。重点领域集聚一批顶尖人才，人才效能显著提升，人才竞争力达到国内领先水平，成为具有全国影响力的区域人才中心和创新高地。
新政提出，引进培育具有战略科学家潜质的复合型人才。集成支持具有战略科学家潜质的复合型人才来徐创新创业，经评审，最高给予2000万元的项目资助；拥有自主知识产权，关键技术达到世界一流、国内顶尖水平的，不定框框，不设上限，“一事一议”给予支持。
引进培育科技领军人才（团队）。按照能够攻克“卡脖子”技术难题的标准，支持科技领军人才（团队）来徐创新创业，经评审，团队给予100万—500万元的项目资助，人才给予30万—500万元的项目资助；入选省“双创人才”创业类和省“双创团队”的，徐州市企业申报入选国家重大人才工程、“中华技能大奖”的，市人才发展专项资金按照其所获资助金额给予企业1：1 配套奖励；入选省“333工程”第一层次、第二层次的，分别给予人才20万元、10万元奖励；对重点产业领域市级以上“双创团队”领衔的科技类项目，支持申报市级科技成果转化项目，支持资金最高300万元。
引进培育优秀青年科技人才。实施“彭友圈”青年人才集聚计划，每年拿出一定岗位面向全国重点高校和世界名校招聘优秀毕业生；全职来徐工作的全国重点高校和世界名校（全球高校排名200强）博士，直接认定为市“双创博士”，分3年给予12万元资助；对进入徐州市博士后科研工作站或创新实践基地工作期满1年以上的博士后，发放科研补助12万元；对引进或出站后在徐企业全职工作或自主创业的博士后，3年内每年补贴10万元，并对应享受“555”引才工程相关补贴。
实施人才乐 居工程。支持徐工、恩华等高层次人才集中企业，打造一批（类）国际人才社区；市区新建商品住宅项目每批次预售应预留不少于10%的房源用于人才优先购买；对符合相应条件来徐就业创业人才，购买首套自住商品房给予实际购房金额最高100万元的一次性购房补贴。
其中对企业全职引进的高校应届博士毕业生给予一次性购房补贴30万元；领军人才来徐创新创业，经人才部门审核后，由项目落户所在地政府（园区）提供精装修人才公寓一套，3年内免租金；企业引进中级职称以上以及相当层次的专门人才在徐无自住房的，可申请入住人才优租房，3年内免租金。
湖南衡阳：购房可得50%契税补贴 宅地保证金下调至挂牌价20%
7月7日，湖南衡阳市人民政府发布《关于进一步促进我市房地产良性健康发展的若干政策措施（试行）的通知》。
据观点新媒体了解，《通知》提到要加大金融支持力度，加快办理个人按揭贷款手续，放款周期缩短到3个月内；加大住房公积金支持力度，年底前职工未正常偿还公积金贷款经申请核实后可不作逾期处理。
《通知》还提出要实行住宅用地出让优惠，住宅土地竞拍保证金最低比例下调至挂牌价的20%，土地出让金可在出让成交之日起1年内实行分期缴纳。同时实施购房契税财政补贴，对2022年6月1日-2023年5月31日期间在衡阳市中心城区购买新建商品住房、二手住房的购房人，按其缴纳契税给予50%的财政补贴，购买地下车位的，给予80%财政补贴。
另外，房地产开发企业申请使用商品房预售资金额度可在原规定基础规模上提高5个百分点。
焦作：支持高校毕业生购房 公积金可贷额度为其账户余额20倍
近日，焦作市发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见（试行）。
据观点新媒体了解，意见指出，支持高校毕业生在焦购房。对已在焦作建立公积金账户并实际缴存的应届高校毕业生，办理市城区内首套商品住房公积金贷款时，在首付款不低于总房款30％的情况下，借款人连续正常足额缴存6个月以上的，可享受个人公积金账户余额20倍的最高贷款额度。
支持拆迁安置群众购买商品住房。鼓励居民在棚户区改造、城中村改造过程中选用货币化安置方式，扩大安置群众购房选择范围，逐步满足安置群众多层次购买商品房需求。
提供购房契税补贴。2022年1月1日至12月31日期间，凡在焦作市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商品住房，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额50%的补贴；在焦作市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商业用房，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额30%的补贴。
2022年1月1日之前购买新建商品房，尚未缴纳契税的，在2022年12月31日之前缴纳契税，可享受契税总额15%的补贴。契税补贴办理时间截止到2023年6月30日。
意见还提到，稳定住房供给。严格落实商品房预售制度。商品房预售许可条件中“投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期”界定为：低层和多层（即六层及以下）建筑主体施工形象进度达到地面二层，中高层（即七层至九层）建筑主体施工形象进度达到地面三层，高层（十层及以上）建筑主体施工形象进度达到地面四层及以上。
对投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上并已确定施工进度和竣工交付日期的装配式建筑，在形象进度达到正负零并满足其它预售条件时，可申请办理商品房预售许可证。在建工程抵押的房地产开发项目，在房管部门办理抵押合同网签备案后，可以办理商品房预售许可证，当事人另有约定的除外，商品房实际网签销售前，相关房源应办理解除抵押手续。
优化商品房预售资金监管。购房人缴纳的定金、首付款、商业银行和住房公积金发放的按揭贷款，以及其他形式的购房款等商品房预售资金，全部直接存入资金监管账户，用于有关工程建设，实行资金全过程监管。办理商品房买卖合同网签备案时，商品房预售资金按要求同步存入资金监管账户。
此外，降低住房消费信贷成本。引导在焦金融机构加大个人住房按揭贷款投放，按照上级银行统一标准及差异化安排，下调商业银行住房贷款利率。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。住房公积金夫妻双方贷款最高额度调整到55万，单方贷款最高额度为40万。
加快处置问题楼盘和风险企业。对排查出的问题楼盘和风险企业，推行清单式管理。逐个项目梳理出问题清单，明确解决事项、适用政策、工作措施、责任部门和责任人、完成时限等，及时交办，紧盯落实，跟踪销号。坚持控新治旧，消存量、控增量、防变量，攻坚化解问题楼盘。
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