目前，在深圳购房的韩国人不断增加，那么，我们来看看韩国人自己如何看待深圳的房地产市场？

　　　事实上，韩国人对深圳房地产如此感兴趣的主要诱因源于中国2001年加入WTO后经济形式持续走好，2020年中国将会超过美国成为世界第一经济大国，发展的经济、安定的社会秩序等也起到很大作用。他们都知道与其投资到美国L.A和日本东京、澳大利亚、新西兰等地，还不如投资到中国能获取更大的利益。

　　韩国和中国在历史及地理上的关系，以及同样的儒教思想和汉文化的影响在某种程度上也左右了他们的思维方式和价值取向。

　　(1)由于韩国房地产经济从2000年代初开始过热，自从2003年末政府开始采取强制性的房地产遏制政策，因此在韩国国内没有投资处。2004年开始，在深圳的韩国人开始投资深圳房地产，并开始获利。

　　(2)韩国国内富余的流动资金多达韩币400兆(4000亿美元)，但这些资金却没有去处。股票不稳定，房地产的限制又很严，存款利息又减少到原来的1/3，以前以存款利息来生活的退休人员等现在在国外房地产上寻找资金的去处。

　　(3)几年前是在美国L.A，日本的东京等地投资，但现在50%以上的人投资到中国，其中大部分是投资到北京、上海。特别是随着2008年北京奥运会的临近，去年末开始跟上海相比，更多的人购买了北京的公寓、商业等。而北京，上海房地产的水准和深圳相近。

　　(4)韩国新闻报道：2004年末开始到2005年人民币将会升值，2020年中国将会超过美国而成为世界第一经济大国，现在正是投资的最佳时期。

　　(5)韩国新闻报道说，中国的深圳房地产销售价格持续走强，与2000年相比，翻了一番，但与临近的香港比，还有相当大的差距。

　　(6)1988年奥运会的韩国首都汉城在举办前后的2~3年内公寓价格上涨了2~3倍，很多汉城人因此获益，也开始普遍重视房地产投资。

　　(7)报纸上一直报道说，韩国对中国的投资去年高达62.5亿美元，占据世界第一位，占其整体海外投资的10.3%。现在美国、台湾、新加坡等主要投资国家的大众投资正逐渐减少，相反韩国的总投资则呈现持续增长趋势。根据韩国贸易协会最近发表的数据，韩国在对中国的海外投资中所占据的比重于去年首次达到2位数，自从2000年以后一直保持上升趋势。韩资企业在深圳投资持续加强。

　　　(8)韩国对中国的投资不断升温，其国内就业人中有150万人从事与中国相关的行业。另外，分析还表明如果其家人也加进去的话，约有300万~400万韩国人的生活跟中国有关系。在深圳，3000多家韩资企业中，有近20000人在从事进出口贸易，而在深圳生活的韩国人约有40000到50000人之多。

　　(9)据推断到2010年，在深圳居住的韩国人将会超过10万人。在韩国留给子女的财产在遗赠与继承时由于税非常高，所以家长在深圳购买公寓时通常使用子女的名字。

　　(10)融合东莞，惠洲等地，韩国人厂在深圳周边，但写字楼在深圳，其居住地首选也是深圳。

　　因此，无论是从眼前还是长远，都要重视韩国人在深圳的投资与生活。

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