上海乐高配套商业街项目签约 预计2024年四季度开放营业

6月30日，上海金山区枫泾镇FJ010303单元01-C-01地块土地出让合同在区规划资源局顺利签订，由金山城投集团投资组建的上海缤纷里建设发展有限公司竞得，成交地价为21425万元。

据观点新媒体了解，FJ010303单元01-C-01地块即乐高配套商业街项目，呈南北带状位于乐高乐园核心区中心位置，土地面积81525.3平方米，计划打造集娱乐、餐饮、休闲、文化于一体的商业设施。

上海乐高乐园度假区项目目标打造全球最大的乐高乐园度假区之一， 预计首年将吸引超300万游客前来游玩，成熟期可达到每年500万以上客流。

作为进入上海乐高乐园的必经之路，配套商业街聚焦亲子家庭与“95”后年轻客群，布局亲子餐饮、文化夜市、网红娱乐等特色业态，打造金山北部标志性旗舰商业体。配套商业街项目已列入区重大工程。

项目计划于今年四季度启动建设，并于2024年四季度对大众开放营业。目前，城投集团正在大力推进该项目的方案深化和招商工作。

未来，“乐园+商业街”的黄金组合，将助力提升沉浸式娱乐体验，承接文旅产业溢出效应，带动金山G320文旅连廊发展，促进区域经济社会发展。

另悉，2021年11月17日，上海乐高乐园度假区正式开工建设。

乐高乐园坐落在五一村，2023年将是上海乐高乐园度假区建设的加速之年，五一村也将在建设中逐步提炼自身特色和定位，全力融入乐高发展“一盘棋”，努力成为现代化枫泾特色新城镇建设中的“明星村”，同时也谋划打造成金山区的一个旅游节点村。

迪拜义乌小商品城正式开业运行 辐射近10亿人口市场

阿联酋迪拜时间6月30日上午10点，位于迪拜杰贝阿里自由贸易区的浙江义乌小商品城正式投入运行。

观点新媒体获悉，迪拜义乌中国小商品城占地20万平方米，总投资约10.6亿元，有效辐射周边（中东、北非、欧洲等地）近10亿人口消费市场。许多因疫情无法到义乌的境外采购商，可在“家门口”完成看样、选品、下单。

据悉，迪拜义乌中国小商品城由浙江中国小商品城集团股份有限公司（以下简称义乌小商品城）与迪拜环球港务集团（以下简称DP World）共同开发建设，是“一带一路”倡议下中阿企业合作的标志性项目，也是义乌市场“全球战略”中第一个海外分市场，更是义乌服务和融入国内国际双循环新发展格局的重要举措之一。义乌小商品城与DP World共同组建合资运营公司，全力推进迪拜、义乌两地市场全方位合作，通过整合两地资源，搭建具有集聚效应的商贸平台，放大迪拜义乌中国小商品城的溢出效应，助推义乌与全球中小企业的贸易合作。

观点此前报道，迪拜义乌中国小商品城总投资额约11亿元，已于2022年3月28日试营业。该商品城为公司首个海外分市场，涵盖8大行业、1600个商位及324个仓库。所在的杰贝阿里自由贸易区入驻的企业可享受零增值税、零关税、无企业所得税、无个人所得税，以及100%企业所有权，无当地保人需求。

万达商管成立长兴万达广场管理公司 持股100%

6月30日，珠海万达商业管理集团股份有限公司新增投资企业长兴万达广场商业管理有限公司，投资比例100%。

据观点新媒体了解，长兴万达广场商业管理有限公司成立于2022年6月30日，法定代表人为王志彬，注册资本为100万元人民币，经营范围：商业综合体管理服务；停车场服务；物业服务评估等。公司由珠海万达商业管理集团股份有限公司持股100%。

珠海万达商业管理集团股份有限公司成立于2021年3月23日，法定代表人为齐界，注册资本约72.48亿元人民币，经营范围：商业综合体管理服务；大数据服务；企业管理咨询；安全技术防范系统设计施工服务；停车场服务等。公司大股东为大连万达商业管理集团股份有限公司，持股69.9862%。

李宁控股股东非凡中国递表港交所 2021年内溢利44.74亿元

7月1日，观点新媒体了解到，李宁有限公司控股股东、品牌运营商非凡中国控股有限公司递表港交所主板。

观点新媒体获悉，非凡中国是一家多品牌运营商，主要从事运动及生活服饰和鞋类的设计及开发、品牌推广及销售。非凡中国拥有151家直营店、61名分销商及25家合作店，并于十个以上网上销售平台建立业务，范围包括中国、香港、澳门、新加坡(作为主要市场)以及东南亚、中东及东欧等其他国家。

据招股书内容显示，于2019财年、2020财年及2021财年，非凡中国总收益分别约为人民币6.25亿元、人民币8.19亿元、人民币13.82亿元。同期，公司取得年内溢利分别约人民币8.27亿元、人民币12.00亿元及人民币44.74亿元。

值得注意的是，非凡中国控股有限公司为李宁有限公司的控股股东，而李宁则为非凡中国的联营公司。资料显示，李宁有限公司创立于1990年，非凡中国控股有限公司持有其10.36%股份。

此前于6月15日，非凡中国发布公告称，股东大会已批准其收购英国鞋履品牌Clarks（其乐）。其和莱恩资本将共同间接持有Clark集团51%的普通股。这一股权结构通过投资一家目标公司的方式来实现。在这家非凡中国和莱恩资本共同持股的目标公司中，非凡中国以51%的持股比例作为控股股东。但该交易需要进一步得到股东大会及监管批准。

非凡中国对Clarks的收购意向始于2020年8月，时任Clark集团董事VictorHerrero向莱恩资本介绍了收购Clark部分股权的商机，彼时非凡中国有意参与。莱恩资本成立于2011年1月，是一家总部位于香港的私募股权投资基金，主要从事消费品及体育业务投资，李宁在其中担任非执行主席。李宁公司的间接全资附属公司李宁体育（香港）有限公司，为莱恩资本的有限合伙人，其注资金额占比约为20.09%。

北京长安兴融中心15.01亿ABS获上交所受理

7月1日，北京绿基-长安兴融中心资产支持专项计划项目状态已更新。

观点新媒体获悉，上述债券发行品种为ABS，拟发行金额15.01亿元。原始权益人为北京首都创业集团有限公司，计划管理人为首创证券有限责任公司。

目前，上述债券项目已获上交所受理，受理日期为2022年7月1日。

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