黄斯诗减持全部金科股份 另向金科企管提供1.2亿借款
2月7日，金科地产集团股份有限公司发布公告披露，收到股东黄斯诗通知，其已通过二级市场分别以集中竞价交易和大宗交易方式减持4564.94万股，减持比例0.85491%。
观点新媒体了解到，本次减持后，黄斯诗持有金科股份数量为0。
另于同日，金科股份发布公告指出，黄斯诗减持金科股份系偿还金融机构到期融资需要，其计划未来一年内将根据自身现金流安排和公司需要继续支持上市公司发展。
鉴于此，为进一步支持公司发展，黄斯诗拟与金科股份控股子公司重庆金科企业管理集团有限公司签订《借款合同》，并向金科企管提供总额人民币1.2亿元借款，借款期限1年，在上述借款额度和期限范围内，随借随还且可以循环借用，本次借款执行年利率10%。
黄斯诗系金科股份实际控制人黄红云直系亲属，属公司关联方，故本次交易构成关联交易。
金科股份累计1.9亿回购4269.79万股 并申请延迟回复深交所关注函
2月7日，金科地产集团股份有限公司发布公告披露，截至1月末，公司通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式累计回购股份数量为4269.79万股，约占总股本0.80%，最高成交价为5.16元/股，最低成交价为4.03元/股，交易总金额1.9亿元（不含交易费用）。
据观点新媒体了解，金科股份于2021年7月12日审议通过议案，计划使用资金总额不低于5亿元（含5亿元），不超过10亿元（含10亿元）回购部分股份，回购实施期限为自董事会审议通过回购股份方案之日起12个月内。
另于同日，金科股份公告称，已向深圳证券交易所申请延期回复1月22日的关注函。
目前，公司已就《关注函》涉及的部分问题与中介机构进行充分沟通，仍需在中介机构完成内部审核程序后出具核查意见，方能予以披露，故公司尚未就回函内容对外公告。
据悉，此前于1月22日，深交所对金科股份发出关注函。关注函指出，公司股东陶虹遐及黄斯诗与公司实际控制人黄红云解除一致行动关系。同时，黄红云与公司股东红星家具集团有限公司、广东弘敏企业管理咨询有限公司签订《一致行动协议》，黄红云持股比例由29.99%下降至29.36%。本次权益变动后，黄红云仍为金科股份实际控制人。
深交所要求：补充披露红星家具集团、广东弘敏的股权架构，并说明其与金科股份、控股股东、实际控制人、董监高是否存在关联关系，是否存在其他尚未披露的潜在协议和安排，是否可能对公司控制权稳定产生影响，并作特别风险提示。
受评级下调影响 阳光城多项公司债将停牌并调整交易方式
2月7日，阳光城集团股份有限公司发布公司债券停牌暨调整交易方式的公告。
公告显示，阳光城收到东方金诚国际信用评估有限公司通知，东方金诚于2月6日将阳光城主体信用等级由AA下调至BBB，评级展望为负面，同时将“20阳城01”、“20阳城02”、“20阳城03”和“21阳城01”信用等级由AA下调至BBB。
评级调整的主要原因为阳光城预计2021年净利润大幅亏损、阳光城发布未按期支付“21阳光
城MTN001”利息的公告。
根据深圳证券交易所有关规定，经阳光城申请，“20阳城01”、“20阳城02”、“20阳城03”、“20阳城04”、“21阳城01”、“21阳城02”于2022年2月8日开市起停牌1个交易日，于2022年2月9日开市起复牌，复牌之日起上述债券交易方式调整为仅采取协议大宗交易方式，维持原有净价计价方式。
上述债券交易方式调整后，仅限符合规定的专业投资者中的机构投资者买入，持有债券的其他投资者可以选择卖出或者继续持有。
光明地产获准注册发行14亿超短期融资券 两年内有效
2月7日，光明房地产集团股份有限公司公告披露，公司于近日收到交易商协会出具的《接受注册通知书》，同意接受公司超短期融资券注册。
据了解，光明地产于2021年4月-5月审议通过了《关于申请注册发行超短期融资券的议案》，同意公司向中国银行间市场交易商协会申请注册发行不超过人民币35亿元（含35亿元）的超短期融资券。
根据公告，光明地产于近日收到交易商协会出具的《接受注册通知书》，该超短期融资券注册金额为14亿元，注册额度自本通知书落款之日起2年内有效，由中信银行股份有限公司主承销。
光明地产在注册有效期内可分期发行超短期融资券，发行完成后，将通过交易商协会认可的途径披露发行结果。
金融街为广州子公司融方置业提供1.85亿财务资助
2月7日，金融街控股股份有限公司公告披露，近日公司按持股比例为控股子公司广州融方置业有限公司（以下简称“融方公司”）提供财务资助，财务资助金额1.85亿元。
根据公告，广州信茂房地产开发有限公司和金融街全资子公司金融街广州置业有限公司各持有融方公司50%股权。融方公司纳入金融街合并报表范围，实际控制人为北京市西城区国资委。
本次股东借款主要用于融方公司所开发项目的工程款支出等。
金融街与融方公司于2022年1月29日签署借款协议，金融街按持股比例向融方公司提供金额不超1.85亿元，期限不超过3年的股东借款，本次股东借款不收取利息。融方公司其他股东按股权比例向其提供同等条件的股东借款。
融方公司最近一年经审计的资产总额为149,804万元、负债总额129,600万元、所有者权益20,204万元、营业收入113,985万元、净利润17,318万元。融方公司不存在未决诉讼、对外担保等或有事项。
据了解，金融街于2021年5月审议通过了《公司2021年度预计新增财务资助额度的议案》，同意公司根据经营工作安排，为公司参股不足50%且从事房地产业务的项目公司提供财务资助，新增财务资助总额度62亿元。
截至本公告披露日，上述财务资助额度已使用10.9577亿元，本次使用1.85亿元，累计使用12.8077亿元，剩余49.1923亿元未使用。
中交地产为深圳子公司6亿贷款按99.95%持股比例提供担保
2月7日，中交地产股份有限公司公告披露，全资子公司深圳中交房地产有限公司持有惠州中交雅颂置业有限公司（以下简称“惠州中交雅颂”）99.95%股权，惠州中交雅颂由于经营需要，向中国建设银行股份有限公司惠州市分行申请贷款6亿元。
中交地产与建设银行惠州市分行签署《保证合同》，中交地产就该笔借款按持股比例99.95%向建设银行惠州市分行提供连带责任保证担保不超过59,970万元，惠州中交雅颂另一股东惠州雅颂商务管理合伙企业（有限合伙）按其持股比例提供相应的连带责任保证担保。惠州中交雅颂就中交地产提供担保部分向中交地产提供反担保。
根据公告披露，2022年中交地产向控股子公司新增担保额度共计147.59亿元，其中，向资产负债率70%以上的控股子公司新增担保额度140.89亿元，向资产负债率70%以下的控股子公司新增担保额度6.7亿元。
截止2021年12月31日，中交地产对外担保情况如下：为控股子公司及控股子公司之间提供担保余额1,373,748.70万元，占2020年末归母净资产的448.73%。对不在合并报表范围内的参股公司担保余额为299,170.72万元，占2020年末归母净资产的97.72%。无逾期担保，无涉诉担保。
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