北京集中供地:龙湖联合体触及政府产权份额上限 通州地块转竞建设方案

土地 2021-05-11 12:20:55
最终,龙湖+恒基联合体触及上限,报出最高限价22.4亿元+20%报政府持有商品住宅产权份额,通州城市副中心0302街区地块转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

观点地产网讯:5月11日上午,北京集中供地迎来第三场现场竞拍,共有六宗地块竞价出让,分别位于丰台、石景山、通州等地区。

其中,京土整储挂(通)[2021]020号地块,是北京城市副中心0302街区FZX-0302-6004、6002地块F1住宅混合公建用地、 A334托幼用地,建设用地面积为4.45万平方米,规划建筑面积为9.59万平方米。

观点地产新媒体从出让公告获悉,该地块的起拍价为17.92亿元,线上报价阶段,该地块共获得12轮报价,达到19.02亿元,该宗地设置了土地合理上限价格22.4亿元。当现场报价达到上限价格后,转入竞报政府持有商品住宅产权份额程序;当最高竞报产权份额达到政府持有商品住宅产权预设份额时,现转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

现场消息透露,该地块的拿号房企包括:3号华润+金地+保利;27号 碧桂园;86号阳光城+城建;45号金茂;5号平安;49号路劲;53号万科;62号中骏;46号龙湖+恒基;29号建发;通州房地产;42号首开;77号招商。

竞价开始后,碧桂园率先报价19.12亿元,建发紧随其后报价19.3亿元。期间,竞价幅度由1000万元调整为2000万元,但并不影响房企们的拿地热情,招商、龙湖+恒基联合体等企业接连举牌竞价。

最终,龙湖+恒基联合体触及上限,报出最高限价22.4亿元+20%报政府持有商品住宅产权份额,通州城市副中心0302街区地块转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

审校:劳蓉蓉

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