观点地产网讯：3月25日，美的置业举行2020年度业绩发布会。公司首席财务官林戈表示，三道红线这个政策是非常好的政策，让公司控制好自身的油门。现在在三道红线下，公司有两个指标处于绿档，只有资产负债率不达标。目前公司资产负债率是76.4%，公司计划在2023年能够全部达标，实现绿档，主要以加快运营效率，加快交付，保障利润结转，增厚净资产。同时保证快速的去化，公司近年去化率均维持在65%以上，未来将再一步提升，抓回款，提高公司的现金流，增强造血能力。
他又指，要控制好拿地的比重，保证经营性净现金流回正，逐步地降低负债情况。同时提升融资能力及债务的年期，未来会进一步优化负债结构。
林戈称，净负债率现在是79%，因为企业还是在发展，认为净负债率在合理的水平线，未来在平衡负债的合理性和企业发展的合理性下，冀未来净负债率降至70%左右的合理水平线。
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