SOHO中国7.61亿元出售地下停车位 预期录得毛利约2.53亿元

9月30日，SOHO中国有限公司发布公告称，公司及卖方（即六家全资附属公司）与买方（独立第三方）就出售停车位订立协议，初始代价为约人民币7.61亿元（经扣除增值税且可予调整）。

根据协议，卖方同意出售而买方同意购买该等停车位，包括相应的土地使用权、房屋所有权以及与之有关的所有其他权利及利益。

停车位包括总共2,583个地下停车位，位于各项目（即建外SOHO东区、三里屯SOHO、SOHO尚都、朝外SOHO、SOHO嘉盛中心、银河SOHO、朝阳门SOHO、丹棱SOHO及中关村SOHO），登记在卖方名下、归卖方所有且尚未售予任何第三方，亦未由卖方保留。

由于有关出售事项的一项或多项适用百分比率超过5%但均少于25%，故出售事项构成公司的须予披露交易，须遵守上市规则第十四章项下申报及公告的规定，惟获豁免遵守股东批准的规定。

公告还显示，根据该等停车位于2019年6月30日在集团未经审核管理账目中的账面净值及根据协议将收取的代价（假设无调整），预期集团将自出售事项录得毛利润约人民币2.53亿元。集团拟将出售事项的所得款项净额用作其一般营运资金。

SOHO中国表示，有见中国近期房地产市场发展，董事认为，从出售停车位将产生的预期现金流和毛利润来看，出售事项为集团以公平价值变现其于停车位投资收益的良机。鉴于停车位2018年的租金收入仅占本集团总租金收入的约1.14%，董事会认为，出售事项将不会对本集团的整体租金收入产生重大不利影响。

宋城演艺与珠海签署合作协议 拟投资30亿建设演艺谷

9月30日，宋城演艺发展股份有限公司发布公告称，其与珠海市斗门区人民政府对推进建设“珠海?宋城演艺谷项目”形成共识，围绕相关事宜，双方签订了《珠海·宋城演艺谷项目合作协议》。

据观点地产新媒体了解，该项目选址于广东省珠海市斗门区斗门镇，并将规划建设一个世界级文化演艺项目，包括数十个剧院集群、国际演艺节等十大板块的内容。项目总占地约为1500亩（以公司规划完成后，实际取得的用地为准），投资约人民币30亿元。

宋城演艺表示，珠海·宋城演艺谷的投建，是公司从塑造单一景区，向打造全方位、多层次、立体化旅游目的地的战略升级。演艺谷内有室内剧院、实景剧场、悬浮剧院、森林剧院、科技剧院、儿童剧院、走动式剧院、旋转式剧院、餐饮剧院等。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。