恒基地产等财团正为油塘湾项目筹资460亿港元

10月22日，据《彭博》援引消息人士称，由恒基地产牵头的财团正与数家银行商讨，为油塘湾住宅项目筹集总计约460亿港元（约59亿美元）的资金。

消息称，款项将通过债券和贷款的方式募集，预计财团可于明年6月前获得资金。财团成员包括新世界发展、新鸿基地产、恒隆地产、会德丰地产及中建企业公司。

观点地产新媒体了解，油塘湾项目于2017年9月批出一期及两期建筑图则，涉及近409万平方呎楼面。项目预计将建30幢住宅大厦，提供逾6200伙，规模相等于半个太古城，属逾20年来规模最大的住宅项目。

港铁何文田二期物业收8份标书 长实、恒基地产等参投

10月22日，港铁何文田站第二期物业发展项目已截标。据港铁宣布，共收取8份标书，参与发展商包括嘉里建设、长实、恒基地产及华懋。长实、恒基地产及嘉里建设皆表明独资投地。

何文田站项目位于港铁站的西南边，住宅楼面面积上限约63.94万平方呎，提供约900至1000个住宅单位，预期于2024年落成。由于市场不明朗，项目估值在近日被下调约一成，预期地价估值介乎102.2亿至128亿港元，每平方呎楼面地价介乎1.6万至2万港元。

美的3.5亿元再摘顺德北滘新城商服地 需全部自持

10月22日，佛山顺德北滘新城区一宗商服地成功出让，竞得者为美的集团，成交价为底价35035万元，楼面价约2084元/平方米。

出让公告显示，该宗地块位于顺德北滘镇新城区05-C-04地块，出让面积3.73万平方米，容积率要求高于1且不高于4.5，计容建筑面积介于3.73万及16.81万平方米之间。

华润置地1.25亿获上海首宗租赁集体建设用地

10月22日，华润置地官微发文称，公司竞得上海松江区泗泾镇SJSB0001单元07-09号租赁住房地块使用权，成交价格约1.25亿元。

松江区泗泾镇SJSB0001单元07-09号（集体土地试点入市）地块是上海市首次通过土地市场推出的集体土地入市建设租赁住宅项目，出让人为泗泾经济联合社，出让面积20166.7平方米，规划容积率2.0，土地用途为租赁住房（R4），拟建设租赁住房不低于825套。起始价为人民币1.25亿元。

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