观点地产网讯：日前，深圳龙华区城市更新局发布《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第五批计划》（草案）。

计划中包括4个城市更新单元，其中两个为“工改工”项目，一个商住项目，一个纯商业项目，拟拆除用地面积合计超20万平米，贡献率达32%。

观点地产新媒体了解，海神工业园一期城市更新单元拟拆除用地面积4.16万平米 ，拟更新方向为普通工业等功能，申报主体为深圳市富昇置业有限公司。

该项目位于龙华观湖街道松元厦社区，观光路、观平路、观景路合围处，拟拆除重建用地范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于1.26万平米，项目贡献率约为30%。

清湖硅谷动力工业园城市更新单元拟拆除用地面积约10.78万平米，拟更新方向为普通工业、新型产业（M1+M0）等功能，项目申报主体为绿家控股有限公司。

该项目位于龙华区龙华街道，西邻大和路，东靠梅观高速，拆除重建用地范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于约3.24万平米（落实不低于18班高中用地一处），贡献率约30%。

黄麻埔社区城市更新单元拟拆除用地面积约3.75万平米，更新方向为商业、居住功能，项目申报主体为深圳盛基实业有限公司。该项目位于大浪街道，华宁路与美宝路交汇处，拆除重建用地范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于约1.55万平米，不少于12班的幼儿园一所，贡献率超41%。

浪口厂房片区城市更新单元拟拆除用地面积约1.77万平米，拟更新方向为商业功能，项目申报主体为深圳市大浪浪口股份合作公司。该项目拆除重建用地范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于6200平米，贡献率约35%。

此外，9月，深圳宝安两个“工改工”纳入城市更新计划，重建面积约7.84万平方米。

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