观点地产网讯:综合外媒报道,4月21日,星狮物流工业信托(FLT)同意以约5.97亿欧元向星狮地产收购在欧洲的21座房地产资产。
星狮物流工业信托4月20日宣布,将向星狮地产投资荷兰 (Frasers Property Investments) 收购FPE Logistics所有的股权。在调整资产与负债后,信托的收购价为31620万欧元。
据悉,这是星狮物流工业信托首次收购在澳大利亚以外的资产,FPE Logistics分别在德国和荷兰有17座与4座房地产资产,大部分是永久地契项目,可出租总面积为59.5万平方米。
据观点地产新媒体查询获悉,这21座房地产租用率为100%,加权平均租约为八年,租户来自物流服务、汽车、食品物流与工业制造等行业。星狮物流工业信托在截至去年12月底的加权平均租约是6.8年,随着这些新收购加入,加权平均租约将增加至7.1年。
另悉,星狮物流工业信托将通过配售及发行新单位与贷款进行这项交易,收购预料在6月前完成。
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