观点地产网讯：3月29日，泰禾集团发布公告称，旗下全资子公司武汉泰禾房地产开发有限公司以2.24亿元受让受让安徽文一投资控股集团庐阳置业有限公司40%股权及相关债权。这标志泰禾集团将正式进军安徽。
根据协议，受让完成后，泰禾集团将接手庐阳置业持有的合肥市合淮路地块开发建设。据悉，泰禾欲将该地块打造成“院子系”产品。未来，泰禾院子将实现14城22院的战略布局。
观点地产新媒体查询公告，本次交易以庐阳置业注册资本2,000万元为依据，武汉泰禾以800万元受让瑞泰置业持有的庐阳置业40%股权。协议约定本次合作范围仅为庐阳置业持有的合肥市庐阳区（2016）N1605号地块（以下简称“合淮路项目”），武汉泰禾将仅享有合淮路项目51%权益并按权益比例受让原股东瑞泰置业对合淮路项目的债权及利息，债权转让金额为216,062,289.32元。
庐阳置业设立于2014年4月21日，注册资本2,000万元，瑞泰置业持有100%股权。庐阳置业目前已竞得合淮路项目，此外还正在开发“文一·名门湖畔”（地块号N1403，简称“名门湖畔项目”）和“文一·泊心湾”（地块号（2016）N1607号，简称“泊心湾项目”）。
据查询，合淮路项目地块由文一于2016年9月30日以单价1675万元/亩，总价20.88亿元竞得。地块位于合肥市庐阳区合淮路西、合肥市第十九中以南，项目占地面积约8.3万平方米；宗地规划用途为居住用地，容积率1＜R≤1.5；建筑密度≤20%；绿地率不低于40%；出让年限70年。
根据协议约定，本次交易完成后，瑞泰置业仍享有名门湖畔项目、泊心湾项目全部权益并承担任何时候产生责任、债务及或有负债。武汉泰禾与瑞泰置业按51%:49%比例享有合淮路项目的权益及承担相应的义务。合淮路项目未来将由泰和负责操盘。
泰禾集团相关负责人表示，首次进驻合肥，显示出其坚定持续布局长三角区域的决心。此次收获的合淮路地块将打造包括别墅、洋房等产品的高端项目。
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