观点地产网 2015年，中国房地产行业度过了“艰难的一年”，在宏观经济供给侧改革的背景下，行业政策、市场大环境乃至游戏规则都发生了根本的变化。但向来顽强的房地产行业在短暂的迷惘之后，也通过自发的变革开始寻找正确的航向。
进入全新的一年，中国房地产仍然需要伟大的企业为行业指引方向，需要更多的传承与创新。鉴于此，观点地产新媒体连续第八年推出“中国房地产卓越100榜”，以全行业的视野为出发点，盘点和表彰2015年度中国房地产行业及上下游产业链中最具代表性的企业表现。
卓越100榜自面世以来，一直秉承专业、客观的态度，寻找中国房地产行业中具有卓越、杰出与非凡气质，并付出100分努力的中国房地产企业；寻找伟大（Great）的房地产及相关行业的企业群体、勇于追求光荣（Glory）的房地产企业，以及跻身中国最优秀行列的地产企业群体（Group）。
华誉景观·2015年度中国房地产卓越100榜由卓越100榜、上市企业30强（G30）、非内地房地产企业卓越榜、4个分榜单、2个单项奖、11个区域榜组成。
以下榜单分别为非内地房地产企业卓越榜、品牌价值卓越榜、管理与团队卓越榜、商业模式卓越榜、销售金额TOP30以及单项奖：
1、2015年度非内地房地产企业卓越榜
2015年度非内地房地产企业卓越榜，旨在表彰那些2015年度在中国内地取得突出成绩的港澳台及海外房地产企业。
本榜单评测对象涉及所有在中国内地有开发、投资及项目运营的非内地房地产企业，评选参考指标包括业绩（销售金额及租金收入）、投资规模、进入城市与开发项目数量、土地储备等。
入榜企共业6家，主要以香港房企为主，仅有1家新加坡企业。香港房企进入内地具有得天独厚的优势，并且往往拥有雄厚的资本、畅通的融资渠道、成熟的模式以及先进的理念等，同时也更容易适应内地市场。
入榜企业中，九龙仓连续第三年占据榜首，拥有庞大的土地储备及商业项目，并且持有绿城等中国内地标杆性房地产企业股权，2015年度内地实现销售金额约260亿元。
入榜企业第2名为新加坡房企凯德集团，作为最早深耕中国的新加坡房企之一，凯德集团2015年在中国售出近万个住宅单位，商场总数增加至64座，已投入运营55座；2015年，凯德集团在中国的总开发规模约2200万平方米，管理的总资产超过2000亿元人民币。
榜单第3名恒隆地产，拥有上海核心区标杆性商业物业显得底气十足，2015年在中国内地物业租赁收入增长7%至41.94亿港元；租赁溢利则为27.15亿港元，恒隆内地投资物业2015年的估值已超700亿港元。
第4名新鸿基地产实力惊人，截止到2015年底，新鸿基地产内地投资物业组合的总租金收入上升11%至人民币14.4亿元，已在内地拥有土地储备7040万平方呎，已落成投资物业1170万平方呎，其中约80%位于一线城市，如上海、北京和广州，这其中包括上海徐家汇中心项目及广州天环广场项目。
非内地卓越榜第5名为太古地产，截至目前在内地拥有土地储备1300万平方呎，投资物业估值约600亿港元。
榜单第6位为“超人”李嘉诚旗下长实地产，2015年，经过重组长江实业、和记黄埔之后分拆独立上市的新地产平台，长实地产“系出名门”，在内地拥有数十年发展经验以及庞大土地储备。
以下为2015年度非内地房地产企业卓越榜榜单排名：
2、2015年度中国房地产品牌价值卓越榜
商业的竞争就是品牌之战，或以质量取胜，或以价值为先，在这一年谁的品牌闪闪发亮？
2015年度中国房地产品牌价值卓越榜，旨在表彰那些在2015年度全力提升竞争力，营造出色品牌知名度、品牌美誉度和品牌忠诚度，并打造出优秀品牌价值的房地产企业。
该榜单作为分榜单呈现，指标体系包含品牌熟知度、品牌认可度、社会公益三个单项指标。
榜单企业中，万科继续占据第1名，保利紧随其后抢到第2名，星河湾集团成功跻身前三，这将是对最终卓越100榜总分产生关键影响的指标。
以下为2015年度中国房地产品牌价值卓越榜榜单排名：
3、2015年度中国房地产管理与团队卓越榜
管理与团队本是一体，企业都由不同人群组成，现代企业管理应更注重于团队建设。
2015年度中国房地产管理与团队卓越榜，旨在表彰那些在2015年度构建、培养、打造出一流团队，创造更多财富的优秀房地产公司。
该榜单作为分榜单呈现，指标体系由团队建设、管理模式、领导力与执行效率三个单项指标构成,分值为5分、5分、5分。
本榜单入选企业30家，恒大击败原冠军万科赢得第1名，融创中国同样也超越了万科，将之挤到第3名。管理与团队同样是影响卓越100榜排名的关键指标，希望能有更多人关注企业管理和团队建设，提出更多创新意见。
以下为2015年度中国房地产管理与团队卓越榜榜单排名：
4、2015年度中国房地产商业模式卓越榜
什么样的方式更赚钱？成功如何更有保证？市场领跑者对商业模式有更独特的理解和构造。
2015年度中国房地产商业模式卓越榜，评选的是那些在2015年度有着独特的商业模式，并在市场竞争中领跑的房地产企业。
评选指标为产品的独特性、革新的生产方式、营销方式与组织、资金运用及融资四个单项指标，分值为4分、3分、4分、4分。
碧桂园成功进占第1名，华润置地、万达分别为二、三名，成为本年度商业模式卓越榜的赢家。
以下为2015年度中国房地产商业模式卓越榜榜单排名：
5、2015年度中国房地产销售金额TOP30
销售乃企业的根本，从百亿到千亿再到两千亿，销售从来都是衡量一个企业成功与否的关键指标。
2015年度中国房地产销售金额TOP30，旨在表彰那些在销售方面表现最出色的30家房地产企业。
万科成功夺回销售金额第一，绿地“不进反退”，以及恒大突破2000亿，都是本年度销售金额TOP30的亮点。但在房地产新常态下，“回款”概念的不断深化，使得“销售为王”还是“回款至上”已经成为越来越多房企关注的焦点。
以下为2015年度中国房地产销售金额TOP30榜单排名：
6、2015年度中国房地产卓越100榜单项奖
在这个庞大的行业，有“大而全”也有“小而精”，每一个成功的企业或项目都有值得学习和借鉴之处。
2015年度中国房地产卓越100榜单项奖，旨在寻找和表彰那些在特定领域表现领先、成绩骄人的企业或产品。
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