观点地产网讯：11月26日，香港铁路有限公司公布，会德丰有限公司投得日出康城五期项目。据悉，项目早前共收到6份标书，入标发展商除会德丰外，亦包括长实、恒基兆业及嘉华国际等。
该项目位于将军澳区康城站北面，可建楼面面积约110.15万平方呎，提供约1600伙，每伙面积将较早前的期数为小。项目补地价金额20.64亿港元，分红比例为10%，并须兴建公共运输交汇处。
投得项目后，会德丰副主席梁志坚表示，预计项目总投资额达85亿港元，主要发展为一房至三房单位。
梁志坚指，将军澳区配套成熟，将军澳南的楼盘已经售罄，不担心面对长实及新鸿基于同区竞争，相信单位面积及户型将与其他区内发展商相若。
据介绍，日出康城五期项目补地价金额20.64亿港元，即每呎楼面补地价约1874港元，与日出康城一期补地价金额相若，并且低于第二、三、四期。同时招标条款并不多，只须发展商分红比例最少10%，亦不须负担前期工程费用。
早前5月28日，会德丰还以25.2亿港元投得启德1H3号住宅地块。
根据招标结果，启德1H3号住宅地块最高楼面面积41.3万平方呎，指定作非工业用途，其中不超过40.47万平方呎的楼面面积，可作私人住宅用途。项目设有限量条款，须与建不少于630伙。中标楼面地价7000港元/呎，略高于市场预期的6000港元/呎。
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