帕特里克迪格斯在《进化中的城市》里写道，城市必须不再像墨迹、油迹那样蔓延，一旦发展，他们像花儿那样呈星状开放，在金色的光芒间交替着绿叶。
随着国务院批复的《山东半岛蓝色经济区发展规划》将文登确定为山东省重点建设的三大海洋经济区之一，成为国家战略的重要组成部分，文登迎来了新的机遇与发展。
文登市地处胶东半岛东部，总面积1645平方公里，海岸线长156公里，是一座最适合人类居住的海滨城市、生态城市、旅游城市，是中国著名的长寿之乡、温泉之都和道教圣地。2011年财政收入26.8亿元，综合经济实力居全国百强县第14位。
文登历史悠久，人文荟萃。公元前219年，秦始皇东巡至此，召集文人登山，吟诗作赋，文登由此得名。公元568年置县，已有1400多年建置史，是胶东半岛少数千年古县之一。春秋时期就被称为“文士之乡”，隋唐以来有100多名进士荣登金榜，仅明清两朝就有66人，是同期全国各县平均数的2.3倍。
道教文化源远流长，融儒、释、道于一体的全真教在文登开宗立派，发展成为中国道教文化中影响最大的两大教派之一。
不仅如此，文登还具备丰厚的旅游资源，依山傍海，气候宜人。是中国优秀旅游城市、国家环保模范城市、国家园林城市。国家森林公园、国家级自然保护区昆嵛山，被誉为“海上仙山之祖”；中国道教全真派发祥地圣经山天然老子石像栩栩如生，《太上老君道德经》摩崖石刻被列为全国重点文物保护单位；省级森林公园天福山是天然绿色氧吧；李龙故里回龙山有270多年的庙会史。拥有156公里的海岸线，12公里长的天然沙滩海水浴场、绵延数十里的万亩松林。五处高品质天然温泉构筑成中国“温泉之都”，已建成天沐、汤泊两个五星级温泉度假村，均被评为国家4A级景区，海尔国际温泉旅游小镇已开工建设。
文登区位优越，交通发达。位于青岛、烟台、威海三市中心，陆海空交通设施完备，高速公路、济威铁路、开放港口、国际机场一应俱全，2小时车程内有5个国家一类开放港口、3个国际机场。威海国际机场就在文登境内，距城区15公里，已开通韩国、俄罗斯等20多条国内外航线。正在建设的青烟威城际轻轨2014年通车，30万吨级南海新港已部分投入使用，疏港铁路已启动建设。是中国北方唯一拥有海陆空立体交通体系的县级城市。
文登产业发展载体完善。经济开发区建设面积40平方公里，进驻企业总数达到500多家，跻身山东省级开发区前四强，被联合国工业发展组织确定为国际项目示范园区；城市文化商务区建设面积34平方公里，重点打造文化教育、金融商贸、综合服务、生活居住、生态休闲五大组团，被确定为山东省发展服务业重点城区；南海新区是省级工业园和高新区，规划控制面积160平方公里，规划建设面积90平方公里，已完成基础设施投入50多亿元，“十通一平”基本到位，南海新港即将竣工，已进驻15家世界或中国500强企业及上市公司，90多个投资过亿元的蓝色产业项目落地开工。
作为三四线城市中的区域龙头，文登犹如一座孕育着商机与未来的蓝色新城，充满了巨大的发展空间和潜力。
从整体形势和一二线城市的压力来看，文登市的房地产市场尚未出现泡沫，随着城市功能的不断完善，住宅的内在价值不断上升，本地的刚需和外来者的需求也是不断的增长。
2011年文登市成交商品房套数、成交面积、成交金额，同比分别增长10%、6.7%和32%。全市商品房平均房价4110元，房价年增长率一直保持在10%左右。
从国家的发展策略来看，从深圳特区到滨海新区，都是国家有战略特点之后才促进了该区的发展，而在蓝色发展区的规划当中，文登是作为山东重点建设的三大海洋区之一。
从资金的投资回报来看，文登的地价相对比较低，城市的发展空间较大，未来还有较大的利润空间和上涨的幅度，本身的购买力很强，销售和资金的周转率很快，保证了资金的利率。无论是从全国性发展的大开发商，还是在城市空间中寻求生存的小开发商都有很好的发展机遇。
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