曼谷
供应过多无碍曼谷住宅销情
泰国发展商Raimon Land Plc的研究报告指出，虽然曼谷市中心的住宅供应将出现过剩，但本年上半年间曼谷楼市仍录得不错的销量。市中心於上半年间共有5,295个单位推出，当中47%已售出；期间共有2,264个单位落成，计及去年落成的单位，总供应达到3,852个单位。未来3年曼谷市内61个住宅项目将推出共16,730个单位，其中逾六成现已开售。
泰发展商期望第4季度住宅销量回升
泰国发展商预期当买家消化了新政府的政策消息後，於本年第4季度将重燃入市热情，住宅销量将较第3季度为佳。虽然新政府尚未履行其竞选承诺，让首次臵业者在首5年的按揭供款免缴利息，但发展商普遍预期准买家经过第3季度的观望後，将於第4季度付诸行动。泰国《国家报》调查显示，泰国发展商在年底前推出的住宅单位将介乎25,000至30,000个，总值约750亿至900亿泰铢。
北京
京住改商物业被拆迁或获停业补偿
北京市住房和城乡建设委员会於9月5日就《京版拆迁条例》三个配套文件徵求社会各界意见。条例规定因国有土地上房屋被徵收而造成停业损失，被徵收人可获一定补偿，用住宅房屋从事生产经营活动的被徵收人亦可获一次性补偿。补偿价格由房地产价格评估机构来估算，而被徵收人可协商选定拆迁评估机构。
长沙
湖南长沙国金中心奠基
香港九龙仓集团投资兴建的长沙国金中心项目於9月23日举行奠基仪式，这座包括大型商场、写字楼及酒店的项目，位於长沙最繁华的五一商圈和中央商务区核心区，总建筑面积98万平方米，由三幢高层建筑及一个大型购物娱乐中心组成，最高塔楼建筑高达452米，建成後将刷新湖南省建筑高度纪录。
“长沙第一MALL”步步高广场长沙店开业
面积达10万平方米的步步高广场长沙店於9月28日开业，成为大河西先导区的商业新地标。项目位於金星路与桐梓坡路交界处，总投资人民币8亿元，是目前湖南省面积最大的百货卖场，广场共有10层商用楼面，包含大型百货公司、超级市场及影城三大主力零售部分，涵盖购物、美食、家居、休闲、文化等几大消费主题，配套建设的智能化停车场拥有1,000个停车位。河西先导区新商圈将与五一商圈遥相呼应，推动长沙商贸业的发展。
成都
四川打造“8小时交通圈”通达全中国
四川省政府常务会议於9月13日通过的《四川省“十二五”综合交通建设规划》，提出全力提升四川综合交通枢纽功能。当局将投入人民币8,453亿元建设11条进出四川的铁路通道，以及18条进出四川的高速公路，贯通全国交通网络，并建设水运及航空设施，完善内外交通。根据规划，当5年後交通网络逐渐落成，从四川出发，约8个小时即可到达中国全国各地。
重庆
政府企业助力重庆中央商务区 将现金三角格局
据重庆媒体於9月报导，重庆南岸区政府计划在位於朝天门大桥南桥头1平方公里内的弹子石地区，投入人民币300亿元，将其打造为一个现代商圈，并与江北嘴、解放碑构成重庆主城商业区的“黄金三角”。弹子石位处主城中央商务区的南部，其发展主题为“总部经济园区”，主要吸引创意产业企业、跨国公司及外资金融机构进驻。在政府支持及外企涌入下，重庆中央商务区的“黄金三角”指日可待。
首8月重庆房地产开发市场企稳
重庆市统计局於9月19日发布的数据显示，在宏观政策调控背景下，本年1月至8月重庆物业市场的开发投资、市场销售、施工建设与资金到位等各项指标增速渐趋平稳，波动幅度收窄，整体市场有企稳迹象。本年首8个月，全市商品房销售面积超过2,500万平方米，按年增长12.2%；4月至8月的商品房销售面积的按月增幅持续5个月保持在12%左右；商品房施工面积、新开工面积和竣工面积的增幅逐渐合拢於20%左右。截至8月底，全市房地产开发累计到位资金达人民币3,001.6亿元，按年升42.3%，到位资金增速平稳。
大连
大连新房价格连升7月后于8月首降
根据中国国家统计局9月18日公布8月份全国70个大中城市的房价资料，大连方面无论是新建商品住宅，抑或二手住宅，价格都较一年前高。与去年8月相比，本年8月大连整体房价上涨了4.9%。然而，大连新房价格在本年首7个月一直保持上涨趋势後，於8月微跌0.2%，为年内首降。中国指数研究院的分析指出，随着房地产成交的持续低迷，楼市库存压力进一步加大，再加上9月新限购城市将逐步增加，二三线城市的楼市热潮或将难以持续。
广州
广州今年能完成土地任务
广州市国土资源和房屋管理局局长於9月16日广州房地产博览会上表示，广州定能如期完成本年的土地出让任务。本年上半年广州国有土地使用权出让收入为人民币163.12亿元，按年减收33.75亿元，跌幅为17.14%。另外，房管局亦表示广州有意出台新调控政策，并已在研究计划中。
粤与世界500强合作交流会首设地块招商
由中国商务部和广东省政府联合举办的广东省与世界500强和境外大型企业合作交流会，於9月29日至30日期间在广州举行，吸引了280家世界500强和境外大型企业、超过500名企业高层代表，共商合作发展大计。会议推出了全省120个重点招商项目，并举行了一场“三旧”(旧城、旧厂房、旧城中村)改造地块招商推介会，为中国首创以地块为主题的招商推介活动。
杭州
杭州未来5年建成1,750万平方米保障房
杭州市政府於9月初出台《杭州“十二五”重大建设专案规划》，指出未来5年市政府将投入人民币1,040亿元，用於住房、教育、医疗和社会保障等公共服务，累计新增保障性住房建筑面积约在1,750万平方米。同时将启动409个重点项目，总投资约6,994亿元，包括优化公共交通网络、生态工程和普及互联网等。
胡志明市
越南预期将会减息
越南8月份的消费物价指数按月增长只有0.93%，属本年最低的按月升幅，也是年内首次出现该指数按月升幅不足1%的月份，反映政府在推行连串收紧信贷的政策後，通胀升幅已见缓和。市场分析指最新的消费物价指数走势，显示利率与通胀率有望於年内回落。越南央行最近的措施改善了银行的流动性，让银行可以放出更多流动资金贷款。
越总理坚持对抗通胀的政策
越南总理阮晋勇於9月底在河内一个政府会议上表示，越南政府本年内将贯切遏抑通胀、稳定经济发展和保障民生福利这三个坚持。他重申政府必须维持严谨的金融政策，在8月份的消费物价指数出现下调後，越南央行已指示商业银行减息；政府亦会密切注视汇率变化，以免市场汇价出重大波动。阮晋勇又指示央行认真处理呆坏帐，特别是涉及房地产的呆坏帐问题。
香港
卖地冷清反映市况转观望
在9月6日举行的政府卖地，开价低欲营造拍卖气氛，但三幅地中规模最大的将军澳第66A区限尺地皮，只能以低於市场估值下限的31.2亿港元成交，反映发展商对後市的态度转为保守。该地块住宅楼面不多於72万平方尺，限建960至1,010伙，市场估值介乎33.3亿至43.6亿港元。同日拍卖的元朗洪水桥丹桂村限量住宅用地则反应较佳，共吸引8家发展商参与竞投，最後以符合市场预期的3.61亿港元成交，每尺楼面价约2,997港元。第三幅拍卖的是西贡白石窝新村路与清水湾道交界地，以1.215亿港元拍出，为市场预期的中下限价格。
楼价高 上半年港市民臵业能力转差
香港金融管理局於9月21日发表的《货币与金融稳定情况半年度报告》指出，2011年上半年，由於住宅物业价格增长较收入快，臵业负担能力进一步转差。据金管局的内部估算，6月的收入杠杆比率(一般50平方米单位的按揭供款与私人住宅住户的家庭入息中位数之间的比率)达到53%，而6个月前(即2010年12月)则为51%。同期，住宅物业价格与收入比率(一般50平方米单位的平均价格与私人住宅住户的一年家庭入息中位数之间的比率)亦从11.3升至11.9。在2011年上半年，按揭贷款继续迅速增长：於6月底，未偿还按揭贷款较去年6月上升16%，较今年3月底亦上升3.5%。然而报告指出，随着香港政府及金管局推出更多稳定楼市措施，加上全球经济前景欠明朗，影响物业投资气氛，住宅物业市场於近期呈现转弱迹象。
雅加达
乐天玛特年内于雅加达开设4家新店
韩国零售巨头乐天玛特超市(Lotte Mart)将於本年内在雅加达增设4间新店，以配合其公司於2018年前在全球开设1,000家分店的计划。雅加达的4间新店将是1间批发卖场和3间零售商店。按照乐天玛特的扩充计划，其700家海外店中，有100家将会设於印尼，另有500家设於中国、30家在越南、70家在印度。目前在中国有85家乐天玛特超市，在印度则有两家。
17项公民营合作基建工程即将招标
印尼建设规划署宣布，政府与民营企业合作计划中有17项基建工程将进行招标，这批工程包括中爪哇省的燃煤发电厂、中加里曼丹省的煤矿铁路、东爪哇省和南苏拉威西省的食水处理厂，以及雅加达的4条收费道路，总值约110亿美元。
吉隆坡
吉隆坡第二国际机场明年秋季完工
即将於2012年10月全面完工的吉隆坡第二国际机场(KLIA2)，将取代现有的廉航客运大楼(LCCT)，成为马来西亚廉价航空的新枢纽。KLIA2将拥有一条全长300米、连接机场客运主楼至衞星楼的空中行人天桥，以及一座面积达7万平方米的购物商场。这两项创举不仅改写大马纪录，也刷新亚洲纪录，成为亚洲廉航机场中拥有最长空中行人天桥及最大综合商场的机场。相比LCCT跟吉隆坡国际机场主要航站相隔11公里，从KLIA2至主要航站仅为1.5公里，大大节省了旅客穿梭的时间。
CITTA商场拟以3.4亿令吉放售
今年4月才开业的雪兰莪州市郊商场CITTA，最近於市场放售。商场由德国房地产基金SEB Asset Management拥有七成业权，余下三成业权由马来西亚发展商Puncakdana Group拥有，据报商场的放售意向价格介乎每尺700至800令吉。CITTA为一个露天商场，目前已租出四成舖面，整个商场的可租赁净面积达到424,467平方尺，计及放售价格可高达3.4亿令吉。若商场於本年内售出，有望成为今年马来西亚第十宗大型商舖物业交易。
南京
中国南京金洽会南京台湾名品交易会开幕
“2011中国.南京金秋经贸洽谈会”和“2011南京台湾名品交易会”於9月15日在南京开幕。本届会议以“创新谋发展，合作求共赢”为主题，特别关注科技研发，开幕式上共有23个项目签约，总投资达人民币815亿元，涉及总部经济、科技建设、先进制造业和现代服务业等领域。
青岛
青岛二手房价量齐跌
根据青岛市房地产交易中心的数据，9月中旬青岛新房成交了1,759套，市内七区的二手房总成交仅317套，反映岛城商品房销量依然低迷。二手房住宅挂牌均价再现回落，市南区跌幅最大，挂牌均价每平方米跌1,185元。岛城楼市分析者指，市场观望气氛浓厚，预料10月份二手房价还要下跌。
青岛平度累计建设经济适用房逾千套
青岛媒体於9月报导，平度市本年内将再建140套经济适用住房，位於市区三城路以北，每套建筑面积为65平方米，预计明年年底前竣工。据悉，自2008年开始实施保障性住房建设以来，青岛平度已累计建设1,020套经济适用房。
首尔
首尔明洞舖租全球第九
据一份国际调查显示，首尔明洞以每年每平方米60.81万韩圆的商舖租金，成为全球最贵舖租的第九位，首位则是美国纽约的第五大道。今年明洞的舖租较去年微升0.6%，主要基於韩国经济复苏和零售业销货额上升所致。分析指今年韩国零售业销货总额将较去年增长5.7%至211万亿韩圆，是销货额首次突破200万亿韩圆大关。
首尔急建酒店应对旅客增多
目前首尔共有140家酒店，提供共24,000个房间。当地政府预计，监於来自中国及日本的旅客数目正在稳步增长，明年到访首尔的旅客数目将会超越1,000万人次，有可能出现27,000个酒店房间短缺的情况。当局亦仔细研究旅客的配套发展，其中最重要的是为经济旅游的旅客提供充足的中价住宿。自从当局於本年5月放宽建筑工程规例後，首尔全市现已有32个酒店项目正在施工，而把市中心地区的楼宇改建成酒店，可快速增加酒店的供应。
上海
上海世博园首个后续项目开工 35亿建酒店群
上海首个世博园区後续开发项目，位於浦东世博园区中心B06地块的世博酒店群於9月17日开土动工。项目包括两家五星级酒店和两家精品主题酒店，总建筑面积超过27万平方米，由上海世博发展集团投资兴建，总投资人民币35亿元，预计於2015年第2季度竣工，建成後将成为中国大陆首个集住宿、商业、餐饮、交通等综合功能为一体的城市酒店群项目。
沈阳
大连万达商业地产竞得沈阳浑南商住地
大连万达商业地产股份有限公司於9月6日以总价人民币7.44亿元拍得浑南新区一宗土地。该地块占地超过71,084平方米，为居住商业用地，规划容积率6.5，商业比例60%，成交楼面价为每平方米1,611元。2013年全运会将在渖阳召开，带动全运村所在地的浑南新区成为了近年渖阳楼市较兴旺的地区。
深圳
深圳地铁底价竞得南山区3宗用地
深圳土地房产交易中心於9月下旬发布公告指出，位於南山区留仙大道南侧、塘朗站车辆段上盖3宗用地，由深圳市地铁集团有限公司以底价人民币21.04亿元竞得。3宗用地的总面积约23.5万平方米，总建筑面积约54万平方米，竞买申请条件限定需具备地铁建设经验。土地用途分别为保障房用地、小学用地和居住及商业服务业设施用地，建成後产权均归政府。
深圳规划地铁三期明年全面开工
深圳市建设国家低碳生态示范市联系会议办公室於9月26日发布《深圳创建国家低碳生态示范市白皮书》，继地铁一、二、三期之後，数项轨道交通的前期研究工作亦已展开。作为深圳市十二五期间的重点工程之一，地铁三期工程现阶段各条线路的进展并不一致，但当局希望三期全部线路能於2012年开工，预计2016年前全市的轨道交通网络将达到348公里。
新加坡
市况转差执行共管公寓受欢迎
环球经济转差及楼市泡沫忧虑令近月星洲楼市降温，但执行共管公寓(Executive Condominiums，简称EC)仍然销情不错。购买EC须符合新加坡建屋局的若干规定，而其设施、居住环境都可以跟私人共管公寓相媲美，在价钱上却更便宜。星政府於1996年星洲楼价高峰期时，为帮助那些已超过了建屋局购买新组屋的条件，又远未达到富有人士的能力的中产阶级，才推出了EC这类住宅项目。现有市场分析指，假如私人组屋(DBSS)销情稳定，政府或考虑取消EC这种单位，以免两种房屋的对象重叠。
印尼人仍属购房主力
虽然近年星洲楼盘处处可见中国买家的身影，但过去十多年一直锺情於购买新加坡物业的印尼人，在今天仍然是星洲市场的主力，在外国买家首三位中稳占一席。据新加坡城市重建局数字显示，去年购买150万新加坡元以上住宅物业的外国人中，有1,706名是印尼买家(包括已取得星洲永久居留权人士)，购买500万新加坡元以上的外国人中，印尼买家更成为大多数，占98人。
台北
华票大楼土地每坪飙破1,405万
台北市敦化南路商圈於9月连续标售5栋写字楼，其中位於敦化南路二段的中华票券金融公司总部大楼标售吸引财团抢标，最後由顶新集团旗下的顶禾开发以新台币46.29亿元投得，楼面地价每坪高达171万元，土地每坪也飙破1,405万元，一举创下商办、土地公开标售的新高单价。顶新集团计划兴建27层的豪宅，预计2至3年内动工。
8月房贷增幅缩小
奢侈税、盂兰节两大因素影响下，台湾的中央银行於9月27日公布，8月购屋贷款单月增幅仅0.7%，小增新台币39.2亿元，反映楼市已降温。若扣除2月天数较少的季节因素，8月房贷增额创下今年新低，显示奢侈税在6月实施後令不少投资客退出市场，加上自住需求的民众碍於房价过高及盂兰节期间不愿购屋，导致购屋贷款增幅趋缓。
天津
河西棉二29.9亿元膺天津总价地王
位於河西区解放南路与湘江道交口、北至棉二厂房的“河西棉二”地块，在没有竞价下，在天津土地交易中心以底价人民币29.9亿元售予天津保利融创投资有限公司，成为天津的新“总价地王”。买方於9月16日公告是项收购。地块可出让土地面积超过11万平方米，将发展成高端项目，包括两幢分别为5A级写字楼和公寓的超高层建筑，沿海河开发商业街，预料项目可於明年7月上市。较早前，3宗位於河西区解放南路东侧的城镇住宅用地以人民币30.1亿元总价拍出，买家为天津城投臵地投资发展有限公司。
东京
外资购入两座东京湾地区物流物业
东京江东区两个物流物业最近由外资购入，售後继续原有的物流业务经营。物业位臵接近东京市中心，交通便利。买方於本年5月购入Sapporo啤酒厂租用的物业，亦於4月购入东京首都圈内一幅大规模的物流用地，是次购入江东区物流物业後仍会继续收购行动。
JRF购入日本12物业
三菱商事瑞银地产股份有限公司旗下的日本零售商业基金投资法人(JRF)於9月至10月期间购入12个物业，位处日本多个城市，总金额为460亿日圆。JRF表示，是项收购行动令其物业组合的规模大增，亦有助提高组合的收益。该12个物业分布於东京、大阪、名古屋及长崎等地，类别包括大型商场、游戏店、婚礼会馆及运动中心等。
武汉
武汉华侨城欢乐谷明年5月正式开幕
位於东湖国家生态风景区北岸的武汉华侨城於9月下旬举行品牌发布会，包括四大公园、四大文化中心、两个主题酒店及一个文化湾区在内的建筑群亮相。整个项目占地约3,167亩，是以欢乐谷公园集群为核心的大型生态旅游综合项目。明年5月起，武汉华侨城四大公园及四大中心将陆续对外开放。
厦门万科集团和恒兴臵业15.12亿联合竞地
万科集团和恒兴臵业以人民币15.12亿元，联合竞得位於海沧区翁角路与新阳大桥交叉口西北侧的H2011P02地块，总面积接近19万平方米，土地用途为城镇住宅、批发零售用地。每平方米楼面价约等於2,920元，溢价幅度0.13%。
厦门建中国最高双子塔
厦门媒体报导，世茂集团最近签订了两个厦门项目，预计总投资人民币150亿元，其中一个是建造全中国最高双子塔——海峡大厦，双子塔以风帆为造型，两座分别楼高55层及64层。另一项目是综合开发厦门火车站北站南广场商业项目，占地12.5万平方米、建筑面积100万平方米，包括酒店、商务及火车站周边商业配套等。
西安
9月开局“金”色未现 价下行压力加大
虽然已经步入了“金九”黄金销售期，西安楼市并未出现较大的变化，巿况近一个月来持续低迷。西安房地产资讯网资料显示，从8月末至9月初的一周销情来看，西安普通住宅市场共售房1,314套，成交面积较之前一周下滑6.28%。业内人士分析指通胀压力大增，人们消费意识逐渐减淡，加上楼市政策加码及银行利率的提升，导致九月销售的黄金时期楼市成色略现不足，市场气氛严峻，成交量下降使房价下行压力加大。
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