观点地产网讯：5月9日，重庆市人民政府第100次常务会议审议通过了《重庆市地方税务局关于调整土地增值税预征率的方案》。
据了解，重庆此次土地增值税预征率调整方案涉及三方面：普通标准住宅预征率由以前的1%调整为2%；非普通标准住宅预征率由2%调整为3.5%，其中规定，独栋别墅预征率上调为5%；非住宅(商业用房)预征率确定为3.5%。
调整后的预征率从今年5月1日起执行，即对房地产开发企业今年5月1日起取得的开发产品销售(预售)收入，在今年6月预征土地增值税时，按照上述预征率执行。
重庆市地方税务局有关领导表示，从此前房地产开发以及利润水平实际情况来看，重庆原土地增值税预征率相对较低。同时，为了体现差别化调整政策，尤其是非住宅以及独栋别墅应适应更高的预征率标准。
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