曼谷
泰今年住宅按揭贷款额料达3，000亿泰铢
因应本年泰国经济增长预计自去年的7.5%减至今年的4%，以及泰央行推行控制楼市泡沫的措施，泰国政府土地储备局预期本年全国的住宅按揭贷款增长亦会减慢，总借贷额将自去年的3，560亿泰铢减至今年约3，000亿泰铢。虽然商业银行大都已跟随央行加息而上调按揭利率，但土地储备局称其借贷利率仍会维持在6.5%，唯固定存款利率则跟从了央行指引而上调35个基点。该局指央行将会继续加息，以纾缓通胀压力。
杜斯特国际集团未来数年增设多家酒店
泰国领先的酒店集团杜斯特国际集团继续向海外扩展业务，由于泰铢兑的欧元的汇率占有优势，该集团正计划于欧洲等地区开设新酒店。集团未来3年的目标，是将其规模自目前的6家酒店及度假村，增至总共16家酒店及旅游物业。集团的目标投资地区包括中东、印度、中国、欧洲及澳洲，投资方式包括合资、接办项目的管理，或自行进行投资。
北京
北京等城市续推楼市调控细则
中国多个城市于2月再推出调控楼市的细则。首都北京的“15条”于2月16日正式出台，规定自发布之日起，已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭和持有本市有效暂住证、在本市没有住房但连续5年以上在本市缴纳保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，全部限购一套住房。对已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭，以及无法提供本市有效暂住证和连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不准在北京市购房。除北京外，广州、杭州及武汉亦推行了类似的限购令。
长沙
九龙仓56亿夺长沙芙蓉区商业用地
长沙市芙蓉区黄兴路与解放路交界一幅地皮，最近由香港九龙仓集团以人民币56.36亿元投得。地块由8幅商业用途地段组成，面积74，300平方米，可建楼面面积近70万平方米，据九龙仓集团表示，该地块的平均楼面价约为每平方米8，000元，计划发展成一项集高端大型购物商场、五星级酒店、公寓及甲级写字楼于一身的商业项目。其中商场部分楼面面积介乎25万至29万平方米，面积约为香港时代广场的3倍。
长沙土地市场兔年第一拍 溢价3亿
本年春节过后，在2月15日举行的长沙土地拍卖会上，雨花区圭塘路的地块经过425轮的激烈抢拍，最终由长沙和顺置业有限公司，以及湘潭中油销售有限公司，以超过3.6亿元人民币的总价联合拿下，较底价溢价3亿元。该地块可开发面积超过4万平方米，规划为商业、住宅、办公综合用途，其中商业用地占总面积的一成，住宅用地占九成。
成都
新中心崛起城北
成都的城北长期处于城市发展的边缘，但今年随着金牛区的万达广场逐步落实建设，这一格局将得以改写。成都金牛万达广场总建筑面积110万平方米，其商业规模相当于锦华城的3倍，春熙路的两倍，总投资近百亿元人民币。该项目与成都地铁1号及5号线的地铁站相连，位处成都地铁的北区枢纽。万达广场落成后，将激发周边庞大的消费潜力，形成具备商业、商务和生活休闲三大功能的新城市中心。
重庆 占据最佳资源 江北嘴引领重庆高端物业发展
据重庆媒体于2月介绍，江北嘴中央商务区（江北嘴CBD）将于未来数年成为两江新区建设的重点地区。当地将集中建设30多万平方米的商业设施，至2012年，金融核心区将见雏形，至2018年将成为一个功能完善、配套齐全的长江上游金融核心区。以江北嘴CBD的金融中心地理优势，加上汇聚众多重庆顶级的地标建筑，区位升格将带动区内高端住宅市场的发展。
大连
台湾成投资大连第五大地区
据大连市工商局表示，截至2010年底，去年到大连投资的台湾企业累计有167家，总投资额达到6.83亿美元，注册资本为5.09亿美元。与2009年同期相比，虽然台企数量有所减少，但投资总额及注册资本均呈上升趋势，注册资本按年就增长了43.8%。目前，台湾已成为继日本、香港、韩国、美国之后，到大连投资的第五大地区。
大连万达挺进哈尔滨建东北最大商业项目
哈尔滨哈西地区的万达广场项目用地拆迁工作已于2月上旬完成，项目位于哈西地区的核心商业区，规划建设总投资人民币60亿元，规划占地面积约18.74万平方米，将建设百货公司、电影城、餐饮店舖等多种业态，以及五星级酒店、写字楼、高级公寓及配套住宅等，建成后将是中国东北地区最大的商业项目。
广州
土地出让金预期可收646亿
广州2011年财政预算草案报告，公布了今年全市和市本级国有土地使用权出让金收入的情况。报告显示，去年广州的国有土地使用权出让金收入为人民币455.6亿元，市本级国有土地使用权出让金收入则为314.9亿元。今年广州的国有土地使用权出让金收入预计为646.5亿元，比上年增收190.8亿元，增长41.9%；市本级国有土地使用权出让金收入则预计达到502.5亿元，比上年增收187.6亿元，增长59.57%。
广州新国八条细则温柔落地
广州市于2月24日公布了进一步严格执行该市商品住房限购政策的通知，规限细则与北京相类，但条件略有不同。相对北京规定无住房的非户籍居民须具备连续5年在当地缴纳社会保险或个人所得税的证明，才合资格购买一套住房，广州同等的缴税期要求则是购房日起算的前两年，条件比北京稍为宽松。
杭州
杭州公布楼市调控细则
据2月28日杭州媒体报导，杭州市政府研究出台进一步调控房地产市场的限购政策，与广州市的细则近似，在杭州已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，以及未能提供过去两年内在杭州缴纳个人所得税或社会保险的非户籍居民家庭等，杭州市住房销售单位将暂停向其售房。违反规定购房的，将不予办理房地产登记手续。
胡志明市
守添新区建筑规模将大增
胡志明市第2郡的守添新都市区，是胡志明市正在建设中的新城，规划为胡市的金融商业新镇，而附近的安庆、安利东、平安及平庆等坊级地方行政区则会成为守添新区的居住及生态环保区等。当局于2005年已制订了守添新区的发展蓝图，最近当局宣布蓝图作出一项大改动，就是区内建筑物的楼面面积将大增43%至770万平方米，规模增大后的守添新区将可容纳16万人口，较原来计划容纳的人口多出33%。此一改动意味着新区的建设密度及楼宇高度将会增加。
越南楼市受越南盾贬值影响
DTZ戴德梁行越南公司总经理K P Singh指出，近日越南盾贬值，将冲击越南的高端住宅市场，一方面发展商把越南盾的收益转回美元时，利润会减少，而建筑材料、进口物资以至人工成本则会上升；另一方面，市面物业普遍以美元标价，买家以越南盾付款，在货币贬值下变相物业价格上升，楼市交投势将减少。
香港
新财政年度增18住宅地
发展局于2月24日公布的2011/12财政年度卖地计划中，有18幅新增的住宅用地，分别位于何文田、屯门、将军澳、鸭脷洲、北角和沙田，另有34幅滚存自上年度勾地表的用地。这批共52幅住宅用地预计可共提供约16，000个单位，但确实数目将视乎个别发展项目的设计而定；连同港铁、市区重建局、补地价等项目，预计本财政年度新增土地可提供的住宅数目将达到35，400个。本年度的卖地计划将会双管齐下增加土地供应，一方面由市场主导的勾地表由发展商试勾土地拍卖，另一方面政府会主动推出5幅指定土地，透过招标方式直接出售，该批地块将规定单位的最低数目及面积限制，目标是要增加中小型单位的供应。
14商用地入勾地表
2月24日公布的新勾地表中，写字楼用地供应也是重点之一。勾地表新增14幅商业／商贸用地，另有5幅用地则会由政府主动出售，当中以观塘及九龙湾的两幅地皮最为瞩目，因为九龙东的写字楼区可配合沙中线兴建而形成的启德写字楼枢纽，相辅相成。其中一幅地皮是观塘伟业街、顺业街与海滨道交界商贸地，占地约76，241平方尺，估计地积比率为12倍，可建楼面约91万方尺，由于该海旁地皮未来可坐拥启德邮轮码头景观，估计楼面尺价约3，700元，估计地价近34亿港元。另一幅位于启祥道与宏光道交界的商业地，地盘面积约71，042平方尺，估计地积比率为12倍，可建楼面约85万平方尺，估计约值30亿港元。
雅加达
印尼央行上调基准利率遏通胀
印尼央行于2月初决定将基准隔夜拆息利率上调25个基点，至6.75%。这是近两年来印尼央行首次上调这项利率，由于最近外国投资者忧虑印尼当局未能控制通胀压力，纷纷抛售在印尼的资产，央行为表遏制通货膨胀的决心，决定加息。自2009年8月以来，基准隔夜拆息利率一直处于6.5%的极低水平。
印尼去年发放贷款249.7万亿印尼盾
印尼央行指出，去年印尼银行共发放贷款249.7万亿印尼盾，按年增长15.07%，主要由于更多商业银行于去年第4季度投入放贷行列；而兴建写字楼、住房及仓库，以及个人置业按揭，亦较易获得银行批核贷款，造成银行发放贷款量在去年急升。
吉隆坡
吉隆坡新村发展公司有望本年成立
位于吉隆坡中心地区的新村是马来人的社区，已有110年历史，共有7条村落，占地90.2公顷，居住了约35，000人口。最近马来西亚联邦直辖区部宣布，将于本年内提交有关成立新村发展公司的草案至国会进行二读及三读，冀获国会通过后，新村发展公司得以正式成立，成为协调新村多项发展工程的政府机构，令历史悠久的新村，以其优越的位置，更能配合吉隆坡整体的发展。
政府机构发展地铁沿线物业项目
马来西亚财政部辖下的国家基建公司（SPNB）正准备于马来西亚地铁沿线兴建物业项目，增加马国政府在物业方面的收益。SPNB拥有自己的资产，并是马来西亚公共交通工具的经营者。该公司将参考香港地下铁路上盖物业项目的发展模式，目前正与沿线路段的业主商讨，确定将施工的地段。马来西亚政府欢迎SPNB的计划，认为这有助帮补铁路建设的部分成本。
南京 南京限购令出炉 本地家庭限购第三套房
南京市政府办公厅于2月19日出台了《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，共有16条具体规定，令南京成为江苏第一个出台限购令的城市。“宁16条”包括规定南京本地人不准购买第三套房；外地人提供1年以上在宁纳税或社保证明的，可以购买第一套房但不能再多购。除了南京外，部分二线城市如西安等，亦实施类似的政策，较北京等主要城市的限购令宽松。
青岛
青岛今年建万套保障房
青岛市政府办公厅于2月25日确定了今年多项民生建设工作的内容，涉及住房、交通、市政、文化、教育、衞生、就业、劳动保障、城市绿化等范畴，总投资约人民幤69亿元，是青岛历来于民生项目上投资最大的一年。其中住房方面的措施包括年内投资4.5亿元，开工建设公共租赁住房（包括廉租住房）5，000套，以便逐步解决新就业职工及外劳等群体的住房困难。年内亦将开工建设经济适用住房5，000套，解决城市低收入家庭的住房困难。
青岛推162条令严控房企
青岛市国土资源和房屋管理局最近公布了162项针对房地产市场违规转让土地、囤地、违规预售等行为的行政处罚，并订明了执法的依据及方式，例如开发企业违规售房，最高可被罚款人民币10万元。岛城并将严格控制土地出让市场、房地产开发、新建商品房销售及保障性住房开发建设等各个环节的正常秩序。
首尔
龙山美军基地将建成高密度商业中心
韩国国土海洋部于2月10日介绍首尔龙山公园开发区的建设蓝图时指出，3幅位于龙山地区的美军基地地块，将兴建多幢楼高40至50层的商住两用大厦，容积率高达800%，令当地成为一个高密度的商业中心。当局将就发展计划谘询龙山地区的居民及有关团体，冀于本年七月前能落实发展蓝图。
房地产信托投资基金活跃于城市住房市场
韩国国土海洋部表示，过去一年已有5个房地产信托投资基金购入城市住房物业，近九成买卖属一房的单人公寓，其余则是两房以上的单位。国土海洋部认为，以目前韩国房地产信托投资基金的资产值来看，投资于单人公寓的成本较轻，而回报期通常在一年半至两年间，也是吸引基金的主要原因。国土海洋部认为除了城市住房外，基金的下一目标将会是企业为驻韩员工提供的服务式公寓或租赁住房。
上海
上海今年将建1，500万平方米保障房
上海市政府于2月28日召开保障性安居工程工作会议，据负责人介绍，上海18个区(县)政府与市政府签订了2011年保障性安居工程年度的“目标责任书”，订明今年上海市新开工和筹备施工保障性住房的总体目标为1，500万平方米，其中经济适用住房约500万平方米，动迁安置房约800万平方米，公共租赁住房开工和筹备施工的面积为200万平方米。
沈阳
沈阳土地拍卖 大东地块再成焦点
沈阳市土地储备交易中心在春节后的首项大型土地拍卖于2月22日举行，此次共推出3块地，全部溢价成交。其中大东区观泉路50号地块尤其引人关注，共有两组竞拍者参与竞拍，最终以楼面价格每平方米人民币2，380元成交。
2010年沈阳商品房销售均价破五千元
辽宁省统计局于2月23日发布沈阳市服务业分析报告，显示去年全年沈阳全市商品房销售面积达到1，746.5万平方米，比上年增长13.9%；商品房销售额达人民币945亿元，按年增长38.1%。据此估算，去年全年，沈阳商品房销售均价是每平方米5，410.82元。
深圳
华润总部选址后海深圳湾
华润集团将在深圳湾体育中心旁边建设华润总部和华润万家总部，定于4月开工建设。华润总部的设计高度为460米，超越目前深圳第一高楼京基100大厦，但将低于正在建设中的深圳平安金融大厦。深圳湾体育中心占地30公顷，总建筑面积343万平方米，总投资人民币25亿元，由华润公司投资兴建后交还深圳市政府，而作为对企业的补偿，政府在场馆旁边提供一块建设用地，予华润公司建设华润总部和华润万家总部。
深圳节后房租普涨
2月21日，深圳市出租屋综合管理信息中心发布调查报告称，楼市调控对购房者的挤出效应，业主对房屋的持有成本上升，以及通胀高企、营业税徵收等因素叠加，使深圳租赁市场在春节后强劲回暖，租赁需求增长并带动租金上涨。调查显示，2月深圳住宅租赁平均价格较1月升13.5%，其中福田区住宅的平均租金为每平方米人民币53元，居全市之首；南山区则录得按月最高租金涨幅，升15.5%至每平方米48.5元。
新加坡
含地权与不含地权房屋价格差距收窄
市场分析指出，过去两年间，含地权房屋与不含地权房屋的价格差距正在收窄，与2009年3月底相比，排屋、半独立屋及独立屋的尺价，跟不含地权房屋的价格分别相差了23%、36%及38%；至本年3月，这些差距已分别收窄为14%、30%及26%。据新加坡城市重建局的数字显示，去年含地权房屋的价格按年飊升了30.8%，其中独立屋的按年升幅更高达37.6%，但同时不含地权房屋的售价亦上升了14%，可见在楼市畅旺下，两类房屋的售价正在拉近。
星医疗集团购入旺区物业 打造专科医疗中心
新加坡的医疗旅游市场发展蓬勃，莱佛士医疗集团看好乌节路一带的位置和人流优势，最近宣布斥资9，200万新加坡元购得必德福路的通城大厦商业部分的永久业权，将于4月完成交易。大厦共有7层楼作商业用途，每层楼面面积为42，668平方尺，每层的尺价为2，160新加坡元。大厦将改建为专科医疗中心，预计明年完成工程，服务和设施包括24小时急诊中心、牙科、X光与图像中心及化验室等。
台北
房产暴利 最高课15%奢侈税
台湾政府于2月底宣布研究开徵奢侈税，暂名为“特种货物及劳务税条例”草案，对象为房地产交易、高价货物及劳务3个范畴。除房地产外，新台币300万元以上的私人汽车、游艇、飞机，以及50万元以上的皮草、珊瑚等保育类货物及制品，还有50万元以上的俱乐部会员证，均属课税项目。其中房地产交易未设课税门槛，但对持有期间少于两年的非自用住宅，一律要加收10%到15%的特别税；自用住宅则不在课税之列。
明曜打造UNIQLO旗舰店
台北东区老字号的明曜百货，将斥资新台币10多亿元，于3月起全面封馆改装，改装时间长达5、6个月，预计于9月初重新开幕，并计划引进日本服装品牌UNIQLO，打造成该品牌的台湾旗舰店。台湾百货业看好消费市场前景，今年纷纷大手笔投资进行改装，除明曜外，ATT 4 FUN、台北101购物中心、新光三越信义新天地及台中店，都将有大规模或局部的改装计划。
天津
“津十条”多方面加强对楼市调控
天津市政府于2月18日出台“津十条”房地产市场调控细则，强调在加大保障性住房建设力度的同时，落实国家住房限购政策，限购范围进一步扩大，3月底前将公布年度新建住房价格控制目标。根据细则，天津将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购政策、新建商品住房销售管理、监控新建商品住房交易价格，以及加强舆论引导等方面，对天津房地产市场进行调控。
天津房地产企业分级制3月施行
《天津市房地产开发企业管理规定》已于3月1日起施行。《规定》指天津的房地产开发企业，将按照企业条件，分为一级、二级、三级、四级，以及“暂定资质”── 即没有取得房地产开发企业资质证书的企业，该类企业不得在天津从事房地产开发经营业务。各资质等级的房地产开发企业，应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级开发。
东京
星房地产信托购日疗养院
亚洲最大规模的医疗保健类物业的上市房地产信托投资基金 ── 新加坡的百滙生命产业信托，最近宣布收购了九州福冈一家疗养院，作价5.64亿日圆，预期回报率为8.2%。这是继去年收购日本Sawayaka集团6家疗养院后，百滙生命产业信托于日本最新的同类型物业收购。是次购入的福冈疗养院位处人口稠密的市区，拥有72个房间，截至去年12月的入住率为96%。
东急产托购银座写字楼
东急房地产信托投资基金宣布，已斥资约50亿日圆收购东京的东急银座二丁目大厦，建筑面积为5，098平方米，地面楼高8层，另有一层地库。这座写字楼大厦于2008年8月落成，其位置虽然不在银座的一线商业地段，但因始终属于银座所在的中央区，故对于矢意进驻银座的企业来说仍有相当的吸引力。
武汉 兔年首场土地拍卖报捷
武汉兔年第一场土地拍卖会于3月3日举行，总面积1，895亩的16宗地全部成交，总收益超过人民币82亿元。其中江岸区新春村的两宗城中村改造地块，引发两家武汉本土地产商的激烈竞争，成为拍卖会的焦点。第一宗226.4亩地，起拍价逾10亿元，经过近500轮竞价，由国企武汉城开房地产有限公司以20亿元收入囊中，楼面地价每平方米3，683元；第二宗地占地185.2亩，起拍价超过7.6亿元，由民企武汉百步亭联合置业公司以16.5亿元投得，楼面地价每平方米4，050元，创下城中村改造楼面地价最高纪录。
厦门 今年厦门投898亿助力经济新引擎
按照厦门市的未来建设规划，今年厦门新增长区域的投资目标为人民币898亿元，较去年增加近400亿元，主要建设项目共263个，其中新开工项目75个，竣工投产项目46个。规划中较突出的项目包括市内四个新城、“智慧厦门”产业基地及会展北片区等，其发展目标是成为厦门未来经济发展的引擎。
西安 西安二环内将限制建大商场
西安市商务局于2月中发布今明两年有关西安市现代服务业发展的报告，提出未来两年内，西安市将在二环以内限制发展营业面积8，000平方米以上的大型仓储式商场，因为现有这类商场已经基本满足需要。当局表示，限制不等于禁止，在商业薄弱的地区还是可以考虑建设。
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