自4·15房贷新政以后，中秋是2010年广州楼市第三个销售节点。经历过将近半年的政策消化之后，随着大量新货的入市，买家的购买欲望在逐步的释放出来。相比于被广州业界称为"史上最冷清"的五一楼市，以及总体交投比较平淡的端午楼市，广州中秋楼市价格稳中有升，新盘新货带热市场。
供应：中秋新货大幅增加
据经纬行不完全市调统计，中秋期间广州共有合生颐景华苑、城建可逸家园、万科华庭、君华香柏广场、华南碧桂园、东山领汇、碧桂园凤凰城和恒大绿洲等八个楼盘开盘或加推新组团。雅宝新城、保利西海岸等多个楼盘也在中秋期间进行登记和收筹。与七、八、九月三个月份的周末开盘数相比，有比较明显的增加。
据经纬行研究中心监测显示， 9月11日-9月17日全市报纸广告前十位楼盘中，全新盘有2个，分别为亚运城和时代南湾。其中有新组团推出的有华南碧桂园、颐景华苑、碧桂园凤凰城，以及帝景山庄。
推广：见报楼盘个数及广告投放费用都为近8周最高
据经纬行研究中心监测显示，中秋前一周广州全市共有55个楼盘，报广投放费用达2445万元，环比上涨55.83%。中秋见报楼盘数比端午多了32个楼盘，比五一黄金周也仅仅少了2个楼盘。
交投：价格稳中有升，新盘新货带热市场
中秋期间，尾货项目多保持价格平稳，折扣减少，人气一般；新盘或旧货新推项目则普遍人气较旺，即便价格略有升幅，交投仍较理想，新盘新货带热市场明显。
海珠：人气普遍较旺 新盘上市受追捧
海珠区在中秋期间有合生颐景华苑、城建可逸家园和万科金域华庭三个项目开盘，利海假日轩则开放了样板房。四个项目人气均非常火爆，开盘项目更是受到买家追捧。
位于东晓南的合生颐景华苑于9月22日开售A1栋，有45-116㎡的一房至三房单位共166套，价格范围1.7万-1.9万/㎡。早上9点正式开盘，至10点基本售罄，只剩下15套高楼层单位，现场人气异常火爆。
位于江南西商圈的城建可逸家园9月23日中午在东方宾馆摇珠开售，以85-105㎡的二房、三房单位为主，共推出305套单位，均价2.3万/㎡带装修，当天有0.98*0.96再减去1万的优惠折扣。整个摇珠大厅几乎座无虚席，近千人参与了摇珠，共摇出600个筹号，当日成交260多套。
位于滨江西的万科华庭9月24日开售，以68-113㎡的2到4房为主，共推274套，2.2-3.1万/㎡。开盘当日有98折*99折优惠，当天到场近千台客，现场发售完后还举行VIP客户抽奖活动，成交均价集中在2.5万左右，假期销售超过230套。
利海假日轩在9月22日开放了样板房，当天有300台客过去参观，假期三天到场客户超千台，收筹300多个。中海锦榕湾没有推新货，但举办了中秋节猜灯谜、月饼DIY和饺子DIY活动，编辑看盘当场有10多台客，有5台客在计价。
白云：价格稳中有升 成交较旺
中秋期间白云区热点新盘备受瞩目，其中君华香柏广场和保利西海岸每天到场客户达数百台，香柏广场更是以高价取得良好的销售业绩，而同样有新货的恒大绿洲和开放板房的一品湖山则相对较为冷清。在售楼盘方面，中秋优惠活动较少，基本靠自然销售，而价格也并无下调迹象。
君华香柏广场推A、B栋，55-103㎡的一房到三房，公寓折后1.8万/㎡起带4500装标，住宅折后1.6万/㎡起带3500装标，总货量312套，22号举行君华会会员认购专场，采取抽签方式，到场人数近千人，当天会员可享95折优惠，一次性付款和商业按揭98折，办香柏卡减5000元，购房优惠券减5000元。23号正式开盘，采取排队方式，折扣方面，会员98折，开盘额外98折，前三十位成交者97折，现场有跑车展览及表演，还有成交客户的抽奖活动，入场客达几百台，两天成交近七成，其中B栋几近售罄。
天河御品全新B6栋已于16号开盘，110-133㎡的三房，共84套，其中东南向的单位均价15500元/㎡，望园景单位均价15000元/㎡，均是一口价单位，16号开卖当天卖46套，截止至22日中午，仅剩东南向单位4套，而1栋亦是一口价单位，目前除了付款折扣外并无其他折扣，整个小区可售货量仅剩40多套，22号现场约十多台客。天河御品虽是尾货销售，但即使是一口价单位，价格也并无明显回落。
一品湖山推二期B7-B17栋，共329套单位，B7-B13为一梯两户，146-187㎡四房五房，B14-B17为一梯四户，86-93㎡两房，价格在13800-15800元/㎡，其中两房带1800装修，四房五房毛坯出售，将于国庆开盘，现开放板房，并接受1万元登记可享开盘97折优惠，22号现场十多台客。从对外报价来看，二期价格比去年5月开盘的一期8500-9500元/㎡的价格上涨了几千块。
保利西海岸推1-6栋，79-98㎡两房三房，折后1.25-1.5万每平带2500装标，22号开始收筹，交两万元诚意金享开盘98折优惠，中秋期间有水上嘉年华的活动，现场人气非常旺。
恒大绿洲9月23号推出全新江景王29、30栋，263-290㎡四房五房，共112套，折后1.6万每平带3000装标，在售的还有22-25栋，267、290㎡三房，折后均价1.4万多每平。折扣方面除了开盘额外9折外，还有金九银十9重礼：本周购房优惠高达60万/套；贺中秋购房送3%契税；一次性付款额外98折；业主介绍购房额外99折；成功介绍购房送老业主8000元奖励；本周购房送购物卡；成交送家庭旅游套票；看楼送精美礼品。24日中午销售中心基本无看客。
天河：新盘新货少 不少楼盘闭门休息
天河区除睿山是新盘外，其它楼盘基本以消化尾货为主，因此促销不多。整体人气一般，不少楼盘甚至直接关闭销售中心休息。
位于五山板块的睿山已于9月21日推售D栋及A栋的02户型，货量为80套，目前已销售八成，均价2.3-2.4万/㎡，带精装修，预计BC两栋及A栋的01户型在十一推出。22日上午10：30左右有十多台客，人气一般。
广州豪宅集中地珠江新城在中秋的表现较平淡。除富力旗下两个楼盘人气尚可之外，其他楼盘基本无客，不少楼盘直接关闭销售中心休息。富力公园28继续推售A1、A2及B1栋余货，主推215-270㎡单位，均价2.5万/㎡。9月22日销售中心内有小型摄影展，15：00左右有十来台客，门口停了不少车。并在中秋期间举办"行摄天下，南极共享"活动，邀请买家体验奢华定制旅游，头5名买家可减免10年管理费。富力国际公馆继续推售A栋余货，为87-157㎡的一至三房，均价2.5万/㎡。22日15:30左右有十台客，门口停了不少名车。方圆月岛继续销售A栋余货，面积为260㎡的四房单位，价格为3万/㎡。9月22日14：30左右无客。凯旋新世界9月22日销售中心关闭休息。朱美拉国际公寓9月22日下午两点后关闭销售中心休息。
越秀荔湾：价格坚挺 新盘成交较旺
荔湾区的逸彩新世界9月22开板房，截至9月23日C5栋卖出50余套，还剩100套左右，均价1.45-1.8万/㎡，带简装修，价格有所上调。9月23日14:00现场有10余台客，人气一般。岭南湾畔在售主要为C8栋20余套尾货，以80-90㎡两房三房为主，还有90+90㎡打通户型，均价1.7-1.9万/㎡，现场3台客。
越秀区的东山领汇9月23号开盘，以77-129两房三房为主，推货约290套，价格2.5-2.8万/㎡，开盘当日卖掉近7成。9月24日下午销售中心有8台客，人气一般。兰亭璟濠在售T2栋，2梯5户，约150套，以36-132㎡的一房至三房为主，均价2.4万/㎡带2500元/㎡装修。单身公寓2.5万/㎡，部分特价单位2.3万/㎡，共售40余套，现场3台客。
番禺：买家冒雨看房 开发商积极促销
番禺区作为广州楼市供应和成交的大区，在中秋期间的表现可圈可点，交投两旺。9月22日全天下雨，9月23日也有半天在下雨，但不少买家依然冒雨看房，而开发商也积极进行优惠促销。
位于华南板块的华南碧桂圆9月22日推出了十年华南二期的1/3/7栋单位，截止12点现场人气依然很旺，大概四十台客，210套单位仅剩余20几套底层单位。9月23日加推5号楼，户型价格差不多，在中秋三天购买可享两个九八折优惠。该板块另一个楼盘十年小雅现场人气也很旺，22日下午两点销售20多台客在计价，现场总人数超过五十。在中秋期间购买可以享受额外九五折优惠。
位于市桥板块的招商金山谷花园领仕洋房组团已经售罄，中秋期间并没有新货推出。但现场人气依然很旺，销售中心有十几台客，板房有十几台客，并且陆续有客进来，不少买家都是一家三口集体过来看房。富豪山庄景峰豪庭目前在消化尾货，小户型仅剩少量底层单位。均价1.1万/㎡，毛坯交楼，在中秋期间购买有额外九八折，现场有十台客左右。
位于亚运城板块的庄士映蝶蓝湾目前在售的是A2、A3两栋的大户型单位，均价8500元/㎡，中秋期间没有任何额外优惠。B2栋要到十月开卖，目前下两万定金可享优先选房及额外九八折优惠。销售中心有近二十台客，有八九台在计价。板房有十几台客，以全家一起看楼为主。保利公馆2010目前仅剩少量尾货在售，中秋可享额外九八折再减两万，折后均价8500元/㎡。23日15:30销售中心有二三十台客，销售中心外面并有猜灯谜活动，有十几台客参与。新浪在23日组织了亚运城看房团活动，共有12台车，实客非常多。据介绍，亚运城均价在13000-14000元/㎡之间。
南沙：消化余货为主 新盘入市人气旺
南沙区中秋期间除时代南湾推新货之外，其他在售项目多以消化余货为主。其中时代南湾9月22日开放板房，均价9800元/㎡，带3000装修，以90-160㎡的单位为主，预计国庆推售1、2、3栋。现场组织了时代的业主看盘，下筹客亦可获赠月饼一盒，现场有差不多300人，人气很旺。24日人气尚可，停车场停满了不少车子，多为一家大小去看盘。龙光棕榈水岸继续销售9-11栋余货，价格为6000-7000元/㎡。碧桂园豪庭预计10月底开卖，面积为78至100多方。珠光南沙御景继续销售7栋的余货，以120㎡的单位均价6500元/㎡，130㎡单位均价5700-5800元/㎡，价格比之前略有提升。奥园海景城继续销售B、D栋余货，户型为127-176㎡的三房四房单位，两房单位全部售罄，目前均价为6200元/㎡。
东部楼市：中秋整装待发 鏖战十月楼市
增城区中秋期间仅碧桂园凤凰城推售新组团，其它楼盘均以消化余货为主，表现较为平淡。碧桂园凤凰城9月23日开售"左邻" 组团6、7栋，总货量约120余套，均价7500元/㎡，带精装，现场人头攒动，购买火爆，2小时内就基本售磬。翡翠绿洲现售"凡尔赛庄园"洋房已全部推出，目前尚余几十套240平米五房大面积户型未售，毛坯均价7000元/平米,而别墅"伯爵郡"板房将延至10月推出，中秋假期内现场较为冷清无活动。恒大山水城中秋期间仍在推售三期悦湖湾组团211-213三栋，户型74-121平米两至三房,均价6500元/平米,带一定装修,现场举办中秋艺术嘉年华小型活动，参加者多为区内业主，销售人气一般。金地荔湖城观湖组园1-6栋已全部推出，未售户型主要集中在106-112平米较大户型，中秋期间部分高层物业可额外9.5折优惠，假期到访客户不多。
萝岗区楼盘蓄势待发，预计将有四个楼盘在10月推售，假日期间均未有大型促销活动，其中龙光香悦山首推别墅已开始登记，目前正在进行园区整改。勤天智品上城售楼处已装修完毕，近期销售将进驻，此两个项目预计都将于10月后开售。
黄埔区洋房目前在售的只有黄埔花园三期"澜湾爵府"组团，均价13000元/㎡,尚余部分高层货量，假期未做活动。
整体来说广州东部楼盘由于节前的旺销，所剩货量不大，因此假期内基本没有大型促销活动及新货迭推场面，相当部分楼盘都将货量放到国庆期间推出，可以预见10月后将迎来东部楼市放量的高峰期，区域竞争市场硝烟弥漫
花都： 中秋期间无促销 人气一般
花都区在中秋期间仅有雅宝新城二期进行登记，其他楼盘均为消化之前货量，并且没有任何促销活动，因此中秋期间人气很一般。
雅宝新城登记二期L、M、N三栋97-147方两房三房500余套，毛坯5000-7000元/㎡，登记一万开盘抵2万再减2万，98折优惠，十一现楼发售。不过这次的二次以前就在售了，不过没有强推而已。现场有3台客，比以前不做推广效果好一点。 雅居乐花间集均价8000带1500装修，在中秋举办了灯谜活动。9月22日现场10余台客，人气较好。学府花园18号开卖二期8、10号楼130余套，折后均价6500元/㎡带简单装修，46-122㎡两房至三房，至今已售不足30套，9月22日现场仅两台客，人气较差。
一周资讯要点
宏观背景
全国保障性安居工程建设规划近期将公布
记者日前从住房和城乡建设部获悉，截至8月末，全国保障性住房已开工220万套，占全年计划的75%；各类棚户区改造开工190万套，占全年计划的65%。其中，廉租住房开工率75%、公共租赁住房开工率85%、城市棚户区改造开工率70%。今年以来，保障性安居工程已完成投资4700亿元。另据了解，目前各地正抓紧编制中长期保障性住房建设规划，全国性的"2010-2012保障性安居工程建设规划"也将于近期公布。
据调查，今年国家确定建设保障性住房和各类棚户区改造住房580万套、改造农村危房120万户，是历年来力度最大的一年。
记者了解到，住建部已经与地方政府签订保障性住房建设责任书，确保今年我国将新建各类保障性住房580万套，比去年实际完成的320万套大幅增加。中央财政对保障性安居工程的补助资金将超过600亿元，继续以较大幅度增长，并首次对工矿棚改和公租房建设给予一定的资金支持。
托稳楼市调控底牌 今年保障房投资或近八千亿元 第一财经日报，2010-9-21
保障房建设力度最大之年，全国保障性安居工程总投资有望接近8000亿元，这将成为坚持房地产调控的一张底牌。
据《人民日报》报道，截至目前，今年保障性安居工程已完成投资4700亿元，占全年计划的60%。据此估算，全年保障性安居工程的总投资接近8000亿元。去年全国商品住宅完成投资为25619亿元。由此可见中央大力推进保障房建设的决心。此次保障房投资数据尚属官方首次披露。2008年中央曾制定三年9000亿元的保障房投资规划。从今年的数据来看，实际投资完成情况将远远高于政府原先的计划数量。
9月17日，加快保障性安居工程建设工作座谈会在北京召开。李克强强调，今年是近几年来保障性安居工程建设力度最大、任务最重的一年。具体到建设进度上，截至8月末，全国保障性安居工程已开工410万套，占年度计划的70%。其中，廉租房、经济适用房、公共租赁房等保障性住房已开工220万套，占全年计划的75%。各类棚户区改造开工190万套，占全年计划的65%。
国土部再发限制令 地产航母重组或遭"截止时间"
9月17日，国土资源部发出通知，明年3月底前，土地储备机构必须与其下属和挂靠的从事土地开发相关业务的机构彻底脱钩。各地国土资源部门及所属企事业单位都不得直接从事土地一级市场开发。国土部的此番权力退出时间表，对于正在进行系统重组的上海地产集团有可能带来深远影响。"地产集团下属两家房企从5月17日开始停盘到现在，重组准备已有4个多月。在此通知下，可能会在明年3月柳暗花明。"一位证券分析人士昨日向记者笑称。
银监会副主席蒋定之：房贷政策无新要求
近期全国房价呈现出回暖态势，有关新一轮更严苛的房产政策即将到来的说法一直存在。昨日银监会副主席蒋定之在上海回应："对于房贷政策，目前银监会没有新的监管措施，但还是会维持加强跟踪，加强管理，严格信贷管理这些基本的要求。只是说三套住房完全由市场主体来决定，根据客户信用情况由银行来自主决策，很多银行都已暂停了三套房贷。"
广州楼市数据
1.土地市场：暂无土地出让
近期无土地出让/转让信息
近期无土地交易情况
2.新盘动态：中秋多个新盘开盘 人气较佳
本周新推楼盘动态
君华香柏广场
项目位于广州大道北与京溪路交汇处，是君华集团继江南世家和君华上域之后的又一力作。君华地产项目是君华集团全新打造的"城央地标级项目"，以"后CBD时代、城市价值体"为开发理念，建成后是一个集高端商业配套、酒店服务式公寓、品质型豪宅为一体的大型东南亚风情豪华社区。项目占地：5.9万㎡，总建筑：约20万㎡，其中地上总建为:13.7万㎡, 地下负一~负三层总建为：4.2万㎡，是由7栋30层高层住宅组成，总户数1144户，车位（含商业车位）共有926个。
君华香柏广场推A、B栋，55-103㎡的一房到三房，公寓折后1.8万/㎡起带4500装标，住宅折后1.6万/㎡起带3500装标，总货量312套，22号举行君华会会员认购专场，采取抽签方式，到场人数近千人，当天会员可享95折优惠，一次性付款和商业按揭98折，办香柏卡减5000元，购房优惠券减5000元。23号正式开盘，采取排队方式，折扣方面，会员98折，开盘额外98折，前三十位成交者97折，现场有跑车展览及表演，还有成交客户的抽奖活动，入场客达几百台，两天成交近七成，其中B栋几近售罄。
合生颐景华苑
项目位于海珠区东晓南板块，盈丰路和东晓南路交接处，地理位置优越。项目占地面积为56000平方米，总建筑面积为168000平方米，小区由12座小高层住宅组成，其中4栋19层，8栋24层，呈围合式布局，小区内有1.5万㎡双层立体式园林。
合生颐景华苑9月22日开售A1栋，有45-116㎡的一房至三房单位共166套，价格范围1.7万-1.9万/㎡。早上9点正式开盘，至10点基本售罄，只剩下15套高楼层单位，现场人气异常火爆。
可逸家园
项目位于海珠区江南西路青柳大街（润汇大厦对面），与海珠涌相邻，位于河涌北面、江南西路南面、宝岗大道东面。总占地面积约33000㎡，总建筑面积为78000㎡，绿地率达46%。
可逸家园9月23日中午在东方宾馆摇珠开售，以85-105㎡的二房、三房单位为主，共推出305套单位，均价2.3万/㎡带装修，当天有98*96再减去1万的优惠折扣。整个摇珠大厅几乎座无虚席，近千人参与了摇珠，共摇出600个筹号，当日成交260多套。
万科华庭
项目位于同福西路，规划共四栋塔楼，A1、A2为住宅共35层，地上高33层，地下2层。A3栋为办公共40层，A4栋为住宅共64层，首层及二层均为商业及公建 。
万科华庭9月24日开售，以68-113㎡的2到4房为主，共推274套，2.2-3.1万/㎡。开盘当日有98折*99折优惠，当天到场近千台客，现场发售完后还举行VIP客户抽奖活动，成交均价集中在2.5万左右，销售超过230套。
天河御品
项目是由万科地产打造的住宅项目。项目总建筑面积约13万平方米，分为南北两区，由11栋12-28层半围合式高层和小高层组成，1-3层为商业裙楼，4层以上为住宅。中心环抱近5万平米的小区水景园林和300米榕岸带状园林，楼距200米。
天河御品全新B6栋已于16号开盘，110-133㎡的三房，共84套，其中东南向的单位均价15500元/㎡，望园景单位均价15000元/㎡，均是一口价单位，16号开卖当天卖46套，截止至22日中午，仅剩东南向单位4套，而1栋亦是一口价单位，目前除了付款折扣外并无其他折扣，整个小区可售货量仅剩40多套，22号现场约十多台客。天河御品虽是尾货销售，但即使是一口价单位，价格也并无明显回落。
一品湖山
一品湖山位于广州大道北同和路,占地16万平方米,建筑面积20万平方米，楼盘背山而建，可望南湖美景，将建设西端小山丘公园与东端登山公园等主题公园。目前户外园林景观虽尚未成型，但可见的资源条件已经非常优越。从规划上看，容积率仅为1.2，绿化面积较多，环境非常不错。
一品湖山推二期B7-B17栋，共329套单位，B7-B13为一梯两户，146-187㎡四房五房，B14-B17为一梯四户，86-93㎡两房，价格在13800-15800元/㎡，其中两房带1800装修，四房五房毛坯出售，将于国庆开盘，现开放板房，并接受1万元登记可享开盘97折优惠，22号现场十多台客。从对外报价来看，二期价格比去年5月开盘的一期8500-9500元/㎡的价格上涨了几千块。
保利西海岸
项目位于金沙洲北部彩滨北路上，东临100米宽的滨江公园相隔眺望珠江上游江岸景色，西邻7千多亩延绵2.5公里山脉的浔峰山天然"大氧吧"，在靠近项目北边临界处正在建"沉香岛大桥"直接接轨白云区，南端距保利西海岸1公里处有正在使用的金沙洲大桥。
保利西海岸推1-6栋，79-98㎡两房三房，折后1.25-1.5万每平带2500装标，22号开始收筹，交两万元诚意金享开盘98折优惠，中秋期间有水上嘉年华的活动，现场人气非常旺。
恒大绿洲
项目总建筑面积近48万平方米，绿化面积2万平方米，绿化率高达51.1%。项目为纯大户社区，分为南区和北区，总户数1666户。项目总共35栋。项目采用意大利台地式园林设计，包括8万平米园林。12大风情广场、12大主题园林，超大空中花园、2万平米中心湖景、2万平米休闲生态走廊、下沉式叠水园林广场形成了五层立体式园林景观。建筑和园林层叠式布局，处处皆景、景景不同。项目设有皇家运动中心，外有超大室外景观泳池，内有室内四季恒温泳池、豪华西餐厅、商务中心、会议室、咖啡厅等国际配套。独立大型商业中心、豪华户外运动场所；超2000㎡的医疗中心，提供24小时健康保障。社区设有小学与双语幼儿园。
恒大绿洲9月23号推出全新江景王29、30栋，263-290㎡四房五房，共112套，折后1.6万每平带3000装标，在售的还有22-25栋，267、290㎡三房，折后均价1.4万多每平。折扣方面除了开盘额外9折外，还有金九银十9重礼：本周购房优惠高达60万/套；贺中秋购房送3%契税；一次性付款额外98折；业主介绍购房额外99折；成功介绍购房送老业主8000元奖励；本周购房送购物卡；成交送家庭旅游套票；看楼送精美礼品，24日中午销售中心基本无看客。
睿山
项目位于五山茶山路内，依山而建，周边全国著名学府林立--华南理工大学、华南农业大学与项目比邻。睿山周边交通便利，除了广州地铁3号线设有五山站外，从项目步行约五分钟可到华南农业大学正门公交车站，有B10、20、32、78、197、234、266等多路公车通过，交通便利。从华南农业大学正门站乘坐B10大约19分钟可到体育中心站。而乘坐五山地铁站到体育中心地铁站约需要8分钟左右。
睿山已于9月21日推售D栋及A栋的02户型，货量为80套，目前已销售八成，均价2.3-2.4万/㎡，带精装修，预计BC两栋及A栋的01户型在十一推出。22日上午10：30左右有十多台客，人气一般。
东山领汇
项目位于越秀区核心地段中山一路，周边生活配套、教育设施完善。项目处于地铁1、5号线上盖，通过地铁1、5号线紧密连接环市路、天河北、珠江新城三大CBD圈，便捷往来于城区各地，使项目成为三大CBD后花园。项目周边拥有超市、市场、银行、医院等生活成熟配套，并且在项目的-2至5层将打造成为区域内唯一的大型地铁购物商城。而且东山区丰富的优质教育资源，也为项目增添了价值，项目周边设有铁路第一小学、铁路第一中学、育才中学、梅花中学等众多名校。
东山领汇9月23号开盘，以77-129两房三房为主，推货约290套，价格2.5-2.8万/㎡，开盘当日卖掉近7成。9月23日下午销售中心有8台客，人气一般。
华南碧桂园
项目位于广州市番禺区华南快速干线迎宾路段，新组团十年华南本来就靠山，植被浓密茂盛，风景如画，并且全社区参照昆明世博园艺博览会，打造有18个不同主题园林景观。五层立体景观园林+5层垂直绿化景观，为山居生活锦上添花。三大主题休闲区都分别设置了跌水广场、亲水平台、人工湖、跌水小溪等景观元素，并将水与活动休息场地充分结合，使每处休闲空间都有水的元素。
华南碧桂圆9月22日推出了十年华南二期的1/3/7栋单位，截止12点现场人气依然很旺，大概四十台客，210套单位仅剩余20几套底层单位。9月23日加推5号楼，户型价格差不多，在中秋三天购买可享两个九八折优惠。
时代南湾
项目位于南沙区港前大道，背靠黄山鲁森林公园，左近南沙游艇会，右临南沙高尔夫，顶级配套资源环绕项目。除了周边的高级配套，南沙项目还拥有黄山鲁森林公园的连绵山脉、近万平方米的天然湖泊，湖水清澈见底，鱼类丰富，与项目一路之隔的便是赫赫有名的伶仃洋，海面宽阔，时代南湾是广州市唯一一个可以真正看海的房地产项目。
时代南湾9月22日开放板房，均价9800元/㎡，带3000装修，以90-160㎡的单位为主，预计国庆推售1、2、3栋。现场组织了时代的业主看盘，下筹客亦可获赠月饼一盒，现场有差不多300人，人气很旺。24日人气尚可，停车场停满了不少车子，多为一家大小去看盘。
碧桂园凤凰城
项目位处广州市增城区新塘镇，以"森林、湖泊、新城市"定位紧邻广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道，到广州天河中央商务区仅30分钟车程，独立交通中心每天发车300多班次，可迅捷到达周边重要交通枢纽。
碧桂园凤凰城9月23日开售"左邻" 组团6、7栋，总货量约120余套，均价7500元/㎡，带精装，现场人头攒动，购买火爆，2小时内就基本售磬。
3.成交：价涨量跌 十区两市网签均价创近10周新高
监测时点：2010年9月17日、9月24日
统计区域：广州市十区二市新建商品住宅
近十周签约交易走势
（1）十区两市成交小幅回调 增城从化成交下滑较大
（2）中心六区均价首超2万 十区两市均价创近十周新高
本周签约交易分区汇总统计
（1）增城以693套居首，花都、增城分列二三
（2）南沙、海珠成交大幅上涨 增城成交降幅最大
4.广告：中秋期间多个新盘面世 推广数量大增
统计时间：2010年9月18日－9月24日
统计媒体：广州日报、南方都市报、羊城晚报、信息时报、新快报
统计区域：广州市十区两市（含发展商联展广告）
全市十区广告统计
本周，广州十区共有27个项目在报刊上投放广告，合计广告投放费用为1788万元，环比下降12.14%。
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