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年报观察 | 深铁“地产反哺地铁”还走得通吗？

观点直击 | 保利发展稳住方向盘

山坳上的地产 | 广州地铁TOD地产信心与逻辑

学徒行记 | 走进广州万溪解读“与城市同频生长”范本

2025年1-4月房地产企业销售表现·观点月度指数

年报观察 | 华侨城，反思与求生

广州土拍：天河66亿地块终止越秀溢价包揽白云三宗

建业新生活首席执行官代纪玲辞任王俊时隔三年重新上任

王俊于2019年10月28日获委任为董事会主席兼首席执行官并调任为集团执行董事。于2022年2月14日，王先生不再担任建业新生活首席执行官。

普洛斯中国2024年营业总收入83.29亿资产管理规模790亿美元

报告期内，普洛斯中国完工稳定物业3988万平方米，完工未稳定物业271万平方米，在建物业307万平方米，土地储备282万平方米，合计4848万平方米。

美国2025财年首季GDP负增长季调后环比折年率初值-0.3%

创2022年第二季度以来新低，预估为-0.2%，前值为2.4%。

中国金茂向滨江集团提供11.22亿诚意金借款拟合作开发3月获取地块

杭州滨江于2025年3月25日透过公开竞买程序以人民币52.03亿元的代价投得标的地块的土地使用权，标的地块位于杭州市滨江区，为住宅用地，占地面积约28545平方米，规划计容建筑面积约为71,362.5平方米。

证监会副主席王建军接受纪律审查和监察调查

中国证券监督管理委员会党委委员、副主席王建军涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。

百胜中国2025年第一季度经营利润增长7%至3.99亿美元

净新增门店247家，门店总数达到16642家，其中肯德基门店总数为11943家，必胜客门店总数为3769家。

发改委：加征关税解决不了美国经济失衡问题

事实上，美国从现行国际贸易体系和国际金融体系中获益明显，“乱开药方”“内病外治”解决不了美国经济失衡问题，只会导致美国经济陷入衰退，也将损害世界经济发展。

武汉发布九条购房新政巩固房地产市场稳定态势

武汉市住房和城市更新局发布《关于持续巩固我市房地产市场稳定态势的通知》，包含九条购房新政。

万科第三次提示5月16日赎回“20万科04”公司债

债券余额为15亿元，期限为7年，附第5年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。当前票面利率为3.45%，采用单利按年计息方式，每年付息一次，到期一次还本。

金辉集团2025年首季营收24.17亿归母净利润0.99亿

金辉集团营业总收入由2024年同期的82.04亿元大幅下降至24.17亿元；营业成本由74.60亿元减少至19.97亿元。

旭辉控股退出重庆巴南区项目

项目公司拥有及开发（其中包括）位于重庆市巴南区的多幅地块（项目名为重庆江山青林半），包括目标项目。目标项目由位于重庆市巴南区的三幅地块及位于其上的两幢在建楼宇构成。

越秀地产25.45亿元成交3宗地块最高溢价率达21.46%

广州市成功出让3宗白云区涉宅用地，总土地出让面积39269平方米，总规划建筑面积112660平方米，总起始价21.30亿元。最终，3宗地块均以超过15%的溢价率成交，共揽金25.45亿元。

招商竞价226轮32.04亿元竞得河西地块南京10块地总成交78.75亿元

招商夺得河西中G28地块，该地块成交总价32.04亿元，成交楼面价为45053元/㎡；金茂拿下江宁九龙湖G18地块，成交总价11.4亿元，成交楼面价17289元/㎡。其余地块均底价成交。

越秀地产以14.15亿元竞得广州白云区沙太路以西住宅用地

广州市白云区沙太路以西AB3101018地块成功出让，由广州颐秀房地产开发有限公司以141515万元竞得。土地用途为住宅用地，出让面积为16835m²，容积率2.5，建筑面积为42088m²，起始价为116515万元，楼面起始价为27684元/m²，保证金为23303万元，成交价为141515万元。

前4月深圳新建商品住宅与二手住宅成交约3.5万套同比增长54.6%

4月30日，深圳市住建局发布数据，2025年1月1日至4月28日深圳新建商品住宅与二手住宅成交约3.5万套，同比增长54.6%。4月楼市持续回暖，交易量增价稳。

重庆：多渠道筹资建保障性及租赁住房推进城中村和危旧房改造

4月30日，重庆市《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》公开征求意见。方案涉及生育养育、节假日、住房消费等多方面，包括发放育儿补贴、落实带薪年休假、多渠道筹资建房等举措，旨在提振当地消费。

广州天河金融城起步区007地块终止出让起始价66亿

广州市天河区金融城起步区原计划出让的007地块，因故终止出让。挂牌起始价66亿元。

A股房地产板块异动中华企业、粤宏远A涨停

4月30日中国股市房地产板块异动，中华企业、粤宏远A涨停，华远地产、新黄浦涨超7%。

旭辉建管与湖南兴旺签署战略合作协议

湖南兴旺集团与旭辉建管签署战略合作协议，共同开发长沙伴山雅著项目。该项目毗邻750亩生态公园，配套优质教育资源及医疗设施。

融创服务出售广西彰泰融创智慧80%股权交易额8.2662亿元

融创服务出售广西彰泰融创智慧80%股权，交易价8.2662亿元，聚焦一二线城市，预计净收益0.42亿元。

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