11月17日，上坤地产香港交易所上市仪式在上海隆重举行，同时将同步香港交易所上市云敲钟仪式。

仪式开始前，嘉宾陆续进场

主持人：各位来宾，上坤地产集团有限公司上市仪式即将开始，请各位尽快入场就座，并把手机调至静音状态，感谢您的配合。

主持人：尊敬的各位来宾、女士们、先生们，大家早上好！
我是今天上坤地产集团有限公司港交所上市仪式主持人骆新。在此，我谨代表上坤地产对各位嘉宾的到来表示热烈的欢迎！

主持人：今天这个日子值得铭记。2020年11月17日，上坤地产在香港成功上市！这是公司发展历程中的一个重要里程碑，亦是公司在更加辽阔的资本市场中正式启航的全新起点。非常荣幸能够在这里和大家共同见证这个激动人心的时刻。从沪上新秀到地产新锐，从默默无闻到稳居行业百强，上坤地产坚守“为宜居而来”的初心，砥砺前行，成就此刻荣光。

主持人：下面，请允许我向大家介绍出席今天活动的重要来宾，他们是：

农银国际融资有限公司 董事总经理 杨得灏先生

海通国际证券有限公司 董事总经理兼行政总裁 黄峥先生

招银国际融资有限公司 管理委员会委员 李晓岱先生

鼎晖投资董事总经理、夹层基金创始合伙人 胡宁先生

光大信托资本市场与投资总部执行总裁 杨宁女士

中诚投资总裁 应华先生

淳石董事长 姚伟示先生

SSG董事总经理 杨志中先生

港龙中国董事长 吕明先生

平安不动产总经理 朱政坚先生

AC基金董事长 张方岩先生

旭辉控股执行董事、执行总裁 陈东彪先生

立德基金董事长 刘志华先生

通商律师事务所 资深合伙人 孔鑫先生及其团队

竞天公诚律师事务所 合伙人 凌特志先生及其团队

安永会计师事务所 审计合伙人 陈颖女士及其团队

仲量联行企业评估及咨询有限公司 高级董事 喻伟先生及其团队

上海都匠建设工程有限公司 董事长 田四荣女士

德图资本 合伙人 何牧云女士

舜恒资本 管理合伙人 冯冠华先生 

星光地产 董事长 张天星先生

出席香港分会场的重要来宾有：

农银国际融资有限公司 董事总经理、郑健民先生及其团队

农银国际融资有限公司 董事总经理、黄志雄先生及其团队

招银国际融资有限公司 董事总经理 刘葳女士及其团队

盛信律师事务所 合伙人 黄嘉信先生及其团队

盛德律师事务所 合伙人 刘心怡女士、熊玉萍女士及其团队

皓天财经集团有限公司 主席 刘天倪先生及其团队

信永方略风险管理有限公司 管理合伙人 卢华基先生

方圆企业服务集团（香港）有限公司 集团行政总裁 魏伟峰先生

迈时资本有限公司 董事总经理 梁柱桐先生

现场还有100余位金融机构、上坤地产战略合作方的嘉宾朋友。
出席今天仪式的领导还有上坤地产集团有限公司行政总裁、董事会主席兼执行董事——朱静女士；上坤地产集团有限公司创始投资人——林劲峰先生；以及上坤地产集团有限公司全体高管等。欢迎大家的到来！

主持人：从十一年前的第一个住宅项目——公园天地，到今天成功上市，上坤地产的飞速发展，大家有目共睹。成功背后是上坤人的汗水和努力，同时也离不开创始人的初心与坚持。下面，让我们热烈欢迎上坤地产集团有限公司行政总裁、董事会主席兼执行董事朱静女士上台，为大家致辞。

尊敬的各位嘉宾：

大家早上好！首先感谢各位莅临上坤地产集团有限公司的上市仪式。

今天，上坤地产成功登陆资本市场，是公司发展十一年以来的里程碑，也是我们进入一个新的发展阶段的新起点和新征程。

此刻，回首过去，我的内心充满感慨。

很多年前，看茨威格的《人类群星闪耀时》，其中写道：一个人生命中最大的幸运，莫过于在他的人生中途，即在他年富力强的时候，发现自己的使命。我想上坤无疑是幸运的，因为从很小的时候就想清楚了我们的愿景和使命。

从成立那天开始，就清晰地确立我们的使命“为宜居而来”，我们的愿景：成为一家满足客户对家和美好生活想象的百年企业，所以也同步树立了我们的经营理念：坚持以专业能力从市场获取公平回报，我们的团队成员在晚上做梦时都在思考如何提供不断更新迭代的作品。无论身在何处，都在学习、探索如何设计和建造符合时代与客户需求的作品。我们一直总结需要在哪些细节上加以改进从而做的更好。我们有责任，提供绿色、环保、节能的作品。我们更需要做好成本管理与生产运营，为客户提供物有所值的作品。

上坤创立的这十一年，恰恰是地产开始调控最严厉的一段时间，很多人说“房地产行业已经进入下半场，没有机会了”。但恰恰是这十一年来的市场磨砺，练就了上坤顽强的生长能力。

我们的事业富有价值和意义，我们不曾忘记为什么而出发。十一年来，我们既脚踏实地，又仰望星空，一步一个脚印，从扎根上海，到布局全国七大区域事业部、打造 49 个宜居作品。这十一年，一路栉风沐雨、筚路蓝缕，上坤从默默无闻，成长为最年轻的百强房企之一。

目前，房地产行业已经逐步从最初的红利阶段，转型到以“产品竞争力”和“综合运营效率”双驱动的新时代。

在地产这个大赛道中，企业取胜的核心将重新回归到产品和服务，我们才刚刚进入地产行业复合能力竞争的阶段，而上坤始终保持对外部市场的敏锐和内部行动的敏捷。

2020 年，是上坤第三个五年的开始，我们把三五战略定位为城市优质生活服务商，致力于实现以产品适度领先、效率优先为底层逻辑的规模化发展，成为一家以产品力牵引的成长型房企。

我们坚持做地产行业的长期产品主义者，这十一年来，上坤始终从客户的维度出发，关注产品设计的舒适度，我们打造了“5U 产品体系”，优精装、优智能、优空间、优生态、优服务，用优质生活体系满足客户对美好生活的向往。同时随着客户需求的不断变化，我们迭代到了“成长社区”，从美学、智慧、人文、生态的维度，来打造更好的房子更好的家。我们坚持做“宜居”的作品，打造四季系、樾山/半岛系、云系和 S 系共四大产品系，来满足不同年龄段客户对“宜居”的需求。

我们有理想而不理想化，在实现产品适度领先的同时，上坤也在持续提升运营效率，不断成长进化。我们把杜邦分析法作为经营管理的圣经，在管理机制、投资模式、营销管理、产品升级、运营逻辑、投资布局、发展战略等方面，定期复盘、坚决落地、持续迭代。同时，我们主动拥抱变化，让上坤成为具有强大的自我更新能力和纠偏能力的学习型组织。

今天上坤地产成功上市，我们将过去十一年所积累的经验进行沉淀，不忘为宜居而来的初心，用更坚定的步伐走向更广阔的未来。

上市是上坤的成人礼，代表着我们从青葱少年，成长为一名百炼青年，感谢各位与我们共同见证这个重要时刻。在此，我代表上坤地产全体员工，对香港交易所、监管部门、中介机构、合作伙伴及各界投资者的支持，致以最衷心的感谢。

上市是一家企业发展到一个阶段的新赛点，未来，我们将一如既往地坚持满足客户对家和美好生活的想象，不断自我革新、持续成长，进一步提高上坤的产品竞争力和品质，继续提升我们的运营效率，创造属于我们的时代。

未来的路还很长，但我们既然选择了理想，便只顾奋力向前。上坤成长正当时，未来值得期待，再次感谢大家的莅临与支持！

主持人：非常感谢朱静女士的精彩致辞，请就坐。

主持人：从启动上市到今天正式于港交所挂牌交易，离不开各方团队的鼎力支持与保驾护航。今天，我们有幸邀请到上坤地产独家保荐人、独家全球协调人、联席账簿管理人及联席牵头经办人农银国际融资有限公司的代表农银国际董事总经理杨得灏先生为我们致贺辞。

非常感谢杨得灏先生的精彩致辞。

 

主持人：最激动人心的时刻来了，今天上坤地产正式登陆香港资本市场，从此6900这个数字对上坤地产而言也有了特殊的意义。让我们共同铭记上坤地产集团有限公司的股票代码：6900，共同祝愿上坤地产的未来，圆圆满满！

接下来，我们将与港交所连线，线上线下同步敲响上市的锣声。参加敲锣仪式的主礼人是朱静女士、林劲峰先生。见证人是上坤地产集团全体高管团队。请大家将目光看向大屏幕。

主持人：让我们聚焦大屏幕，一起倒数：“十、九、八、七、六、五、四、三、二、一！”

主持人：金锣鸣响，启幕新章！热烈祝贺上坤地产集团有限公司在香港联合交易所成功上市，让我们一起祝愿上坤地产上市大吉，再创辉煌！请各位领导合影留念。

主持人：有请礼仪小姐递上祝福的香槟，这一美好时刻，让我们共同举起酒杯，一同分享上市的喜悦。

主持人：此刻欢欣，感慨一路有您相伴见证。农银国际董事长黄海琴女士也第一时间为我们送上了祝福。由于疫情原因，她无法亲临现场，所以采用VCR的方式为我们送来祝福，下面请看大屏幕。

非常感谢黄海琴女士对上坤地产的祝福。

主持人：上坤地产成功登陆香港资本市场，离不开香港交易所全体工作人员的辛勤付出。公司特意准备了精美的纪念品——国家非遗铜雕【坤牛之市】相赠，寓意上坤地产及港交所未来的发展顺风顺水，也祝福香港金融市场愈发繁荣兴旺。

主持人：接下来，有请朱静女士上台，代表上坤地产赠予港交所公益金支票300万港币。请保荐人代表杨得灏先生上台，代表港交所接受捐赠。

主持人：今朝风起，涌向浩瀚无垠未来，满堂喝彩，抒发此刻内心澎湃。公司成功上市，意味着对股东、客户、员工以及社会要承担更多的责任。相信上坤地产将继续心怀责任和使命，成为满足客户对家与美好生活想象的城市优质生活服务商。

主持人：至此，上坤地产集团有限公司上市仪式到此结束，再次感谢莅临现场的各位嘉宾。祝大家身体健康、万事如意，谢谢大家！

下面是合影环节，由曹凤华女士主持。