报告显示，华安外高桥REIT在2025年第二季度实现本期收入20169.00万元，净利润107.57万元，经营活动产生的现金流量净额1234.77万元，现金流分派率为0.99%，年化现金流分派率为3.91%。
观点网讯：7月20日，华安基金管理有限公司发布了华安外高桥仓储物流封闭式基础设施证券投资基金2025年第2季度报告。
报告显示，华安外高桥REIT在2025年第二季度实现本期收入20169.00万元，净利润107.57万元，经营活动产生的现金流量净额1234.77万元，现金流分派率为0.99%，年化现金流分派率为3.91%。
华安外高桥REIT主要投资于基础设施资产支持证券，并持有其全部份额，通过资产支持证券等特殊目的载体取得基础设施项目公司全部股权，最终取得相关基础设施项目完全所有权。资产项目类型为仓储物流，主要经营模式为提供仓储物流基础设施相关服务并获取租金收益，地理位置位于上海市浦东新区。
报告期末出租率为92.33%，租金单价（含税）为50.65元/平方米/月，租金收缴率为97.98%。
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审校：徐耀辉
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