报告期内，该基金实现收入1997.95万元，净利润300.68万，经营活动产生的现金流量净额为1298.69万元。可供分配金额为1231.85万，实际分配金额为1220.99万。
观点网讯：10月24日，华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（华夏基金华润有巢REIT）发布了2024年第3季度报告。报告期内，该基金实现收入1997.95万元，净利润300.68万，经营活动产生的现金流量净额为1298.69万元。可供分配金额为1231.85万，实际分配金额为1220.99万。
公告提及，报告期内，两家基础设施项目公司整体运营情况良好，无安全生产事故，未发生关于物业资产及收入的诉讼，未发生重大租约变化，外部管理机构法定代表人及董高监未发生人事 变动。
截至2024年9月30日，报告期内基础设施项目公司租金收缴率为98.73%。 上海有巢优厦房屋租赁有限公司持有的有巢泗泾项目自2021年3月开始运营。截至2024年9月30日，项目可出租房间总数1,264间，已出租 1,145间，出租率为90.59%。2024年3季度新增签约合同545间。存量租赁合同到期分布情况为2024年3季度末33间，2024年4季度298间，2025年814间，新增签约流量与租期结构健康。存量租赁合同中排名前 五企业客户合同合计24间，占比2.10%，企业客户集中度分散。
有巢房屋租赁（上海）有限公司持有的有巢东部经开区项目自2021年4月开始运营。 截至2024年9月30日，项目可出租房间总数1,348间，已出租1,273间，出租率为94.44%。 2024年3季度新增签约合同642 间。存量租赁合同到期分布情况为2024年3季度末18间， 2024年4季度266间，2025年989间，新增签约流量与租期结构健康。存量租赁合同中排名前五企业客户合同合计59间，占比4.63%，企业客户集中度分散。
审校：武瑾莹
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