中原：CVI最新报82.71点 楼价破顶后争持延长
该行相信CVI继续于80点上下反复，预示楼价破顶后于高位争持的时间延长。
观点网讯：9月9日，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周CVI最新报82.71点，较上周83.08点下跌0.38点，继续企稳80点水平以上。早前楼价创历史新高后，CVI明显由90点降至70点左右，但CVI没有持续向下，反映楼价创新高后，银行按揭估价取态转趋保守，选择性调高估价，属银行自保行为，并非转势睇淡楼市。近2周CVI 企稳80点水平以上，银行取态仍然正面乐观，相信CVI继续于80点上下反复，预示楼价破顶后于高位争持的时间延长。
今年7月人行宣布全面降准0.5个百分点后，CVI由78点单周急升至93点水平，同期CCL成功摆脱连续4周一升一跌的局面，转为连升。其后CVI连续4周高企90点以上，最高93.42点，最低91.35点，同期CCL创出历史新高。4周前周CVI由90点以上回落，预示楼价创新高后升势受阻，将会于高位争持一段时间。CCL破顶后暂计反复3周，最高190.39点，最低189.52点，料日后继续高位争持，争持幅度有机会收窄。
上一次CVI企稳90点以上，是2019年4月份。当时CVI连续3周企稳90点以上，最高92.06点，最低90.23点。其后美国联储局宣布维持利率不变，CVI随着逐步回软，但仍然企稳80点以上。同期楼价反复上升，成功创下历史新高。
审校：刘满桃
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