两周年欢庆，解读一座商场与无数家庭的温暖共生

商业地产天然具有服务城市、服务社会的基因属性。作为一站式生活方式中心，从区域供需和消费者生活方式角度出发，为消费者营造舒适的购物环境和生活环境，是区域型购物中心操盘者们早已达成的共识。

但知易行难，真正成为消费者心目中的“首席”，必须专注于发掘和满足消费者诉求，通过走心的品牌打造、商业运营和创新营销，与消费者达成心灵的温暖契合。悠方（上海）则正是暖心运营的优秀代表。

悠方（上海）地处上海城中心唯一一块自然生态“绿宝石”——新江湾城，覆盖项目周边5公里范围内45万高知家庭人口，辐射邯郸路大学城年轻消费群体。贯穿五角场、虹桥、新天地、淮海路等热点区域，地铁上盖的区位优势，使其锁定了范围更广的中高端消费人群。

不负区位和自然资源优势，开业两周年的悠方（上海）将自身经营成了别具一格的人文生态商业中心。

悠方（上海）2019年12月8日结束的两周年店庆活动，以丰富有趣的营销内容和亮眼的活动成绩，生动诠释了一座商场和无数家庭的温暖共生法则。

据官方统计，2019年12月7日和8日店庆期间，不足8万方的悠方（上海）客流突破10万人次，120家开业店铺销售额突破700万元！

实力宠粉 爆炸营销

在品牌折扣和优惠活动屡见不鲜的当下，如何吸引消费者目光，展现购物中心的回馈诚意？答案是更低的折扣和更大的活动力度！

为营造店庆狂欢氛围，悠方（上海）早在2019年12月2日就联动场内儿童类、餐饮类、零售生活类业态的100余家品牌店铺，以积分礼券发放、品牌专属优惠等形式，开启“128 FUN狂购”，全场2折起的店庆狂欢购，成功为周年庆活动预热。

FUN乐透抽奖

2019年12月7-8日周年庆期间，除“128 FUN狂购”的品牌优惠，悠方（上海）还还推出了千份到店礼、整点抽奖、消费满额赠礼、积分换礼、大众点评50团100等多重钜惠活动。

价值60万的凯迪拉克半年使用权、Tesla Model S同款童车、华为Mate30、小米电视等奖品，从金银高奢到吃喝玩乐，5元开抢，100%中奖！大富翁抽奖活动成为全场消费者关注的焦点，也将现场气氛带向一波高潮。

低到“令人发指”的折扣价格，和高到“令人心惊”的奖品价值，在寒冷冬日，点燃了消费者心中的热情之火，也充分展现了悠方（上海）回馈消费者的满满诚意。

为期两天的店庆狂欢中，悠方（上海）会员积分使用达2000万，高涨的人气带动会员数量增长至20万+。120家开业商户销售额提升超90%，最大提升业态达2189%！

亮眼成绩的背后，是商场丰富品牌资源的聚合和完备业态的支撑。

作为填补了区域内大型商业空白的购物中心，优异的地理位置和便捷的交通，为悠方（上海）带来多样化客群，也决定了其全业态多元布局的模式。

汇集H&M、UNIQLO、盒马鲜生、大地影院、立秀宝儿童社会体验英语小镇、顽酷滑雪工厂等强大吸引力品牌，搭建集餐饮、儿童、零售、休闲娱乐与生活配套业态为一体的完备品牌业态矩阵，悠方（上海）致力于为新江湾城、中原片区以及五角场商圈内追求现代家庭生活和轻松休闲空间的人群，提供高品质、自然生态的生活享受。

值得注意的是，悠方（上海）周边聚集大量年轻家庭消费客群，且片区内外籍人士和学生与日俱增，考虑到家庭儿童的教育娱乐需求，其将儿童业态细分到了极致，囊括零售、娱乐休闲、早教/培训、亲子互动、服务医疗、运动/体验等。

早教还可进一步细分为创造力、画本、国学、舞蹈、外语、音乐、功夫馆等内容；娱乐休闲方面则细分到了不同年龄段的儿童需求。正可谓“小体量大身材”。

儿童业态的细分构建，充分体现了悠方（上海）走心、扎实的运营功底。

国潮走秀 燃爆盛典

为聚拢家庭客群，悠方（上海）2周年庆特别安排了潮童走秀大赛、潮童街舞大赛。国潮文化与儿童走秀结合，热辣街舞和新生力量碰撞，为儿童们提供了展示自己的舞台。

新思路大赛冠军、《这就是街舞》舞蹈指导等知名专业人士担任比赛评委，睿智的点评与指导，为街舞的明日之星激情助力。

儿童走秀、街舞大赛

国潮当道，悠方（上海）紧跟时代，国潮模特巡场、黑人鼓、说唱等“潮力十足”的节目表演，燃爆现场。

承载着温馨与祝福的超大庆生蛋糕，被现场分发给顾客。从天而降的多彩气球雨，正如悠方（上海）为区域消费者构筑的炫彩生活，在灯光映衬下越发绚烂温馨。

时值圣诞节预热期，运营团队别出心裁地将芬兰圣诞村搬到了悠方（上海），员工也以圣诞装束示人，双节联动，节日欢乐氛围愈发浓厚。

结合活动媒体曝光和微博、微信、视频网站等线上平台，悠方（上海）2周年庆营销活动成功锁定家庭和年轻消费客群，吸引大批消费者到场合影打卡，引发了数十万量级的线上话题讨论。

聚拢资源 匠造艺述

周年庆的火爆人气和亮眼成绩，证明了悠方（上海）扎实的运营能力。毫无疑问，在打造营销活动，建设生态、艺述、乐活的生活环境，提升居民幸福度方面，悠方（上海）最具发言权。

为提升家庭客群和青年客群的幸福体验度，悠方（上海）打造了从日常玩乐互动到科普、艺术教育等各类亲子儿童活动和节日、公益活动。

如三月的森动萌物季、四月森动游玩季、五月的森动童乐季、第二届六一童梦环悠记、第四届荧光夜跑、第二届悠方（上海）音乐艺术节和STAR LAB星球实验特展等，将艺术带进生活，让儿童从玩乐中获取知识技能，在互动中增进家庭、社区亲密度，创造品质休闲社区。

2018年音乐艺术节

2019年音乐艺术节

童梦环悠记

616嗨购节期间，悠方（上海）携手全场品牌商铺，以全场5折起、代金券、团购、满额赠、免费送、抽奖福利放送等形式，上演了一场激情嗨购，为消费者倾情打造6月钜惠生活。

616嗨购节

■ 生态自然 健康乐活

随着社会的发展，生态自然和健康乐活是城市品质生活的共同追求。商业作为人与城市的重要连接点之一，肩负着城市生活方式的引领、输出和实践的重任。

3月，以“森呼吸”为主题的森动萌物季，通过绿色、艺述、与活力的多维交互，全方位打造了自然治愈系沉浸式体验场景。

“森动童乐季”等主题系列活动，更是用舒适自在的外向型活动形式，为家庭增添了更多健康生态互动乐趣。

森动萌物季

■ 政企联动 公益暖心

上海悠方一直与政府各部门保持良好互动，通过与政府各单位联合举办各种不同类型的社区活动，如节日晚会、慈善义卖、荧光夜跑等，丰富社区居民休闲娱乐生活。并特别成立U心U益公益团队，以义卖、徒步、慰问、爱心冰箱等多样化公益活动，服务社区，践行企业社会责任。

其中，以年轻客群为主的荧光跑活动已是悠方（上海）第四年举办，活动为新江湾城拥有健康生活态度的人群建立了交流平台，影响力也日渐增强，未来或将成为悠方（上海）影响全城的自有IP。

运营处处皆学问，悠方（上海）最大化调动资源力量，以温暖贴心的运营策略和细节处的完美服务，打造了集结资源、充分释放品牌能量的区域型居民生活方式平台，向2019年交出了一份完美的答卷。

2020年，位于上海第三代“富人区”的悠方（上海）又将以怎样的姿态将“暖”升温，为消费者和行业创新展示“艺述、生态、乐活”的强大力量？我们拭目以待！

值得一提的是，作为合景泰富集团首个购物中心，悠方（上海）两周年庆取得的亮眼成绩，无疑为合景泰富集团商业版图的扩张增添了信心和力量。

2014年，合景泰富集团开始精心打磨商业综合体，锻造出两大自持商业品牌——悠方与摩方。

“悠方”着力为消费者打造时尚、健康与精致的“乐活”生活方式，蕴含了对生活的享受与热爱。

“摩方”为年轻潮人们提供摩登时尚的消费体验和充满个性的生活方式。

目前已开业购物中心项目遍布了六座城市：北京、上海、广州、成都、苏州、佛山。

除正在筹备中的成都·摩方、重庆·悠方项目外，南宁天汇·悠方、南宁天峻·悠方、广州知识城·悠方、广州·摩方、北京通州·悠方、北京顺义·悠方、苏州太湖新城·悠方将在未来几年内陆续亮相！

基于合景泰富集团24年的战略深耕和已开业项目的成功运营经验，我们有理由相信，合景·悠方与合景·摩方这两大品牌将会在中国各城市地区生根发芽，迎来更加美好的明天！