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但目前来看，如实施分类调控政策，各地市主要从两点把握：重点考虑住房刚性需求群体；此外，便是会否引起区域房价较大幅度波动。

　　观点网讯：5月28日消息，住建部近日在广州召开调研会，参与广州座谈会的有7个代表城市，包括惠州、肇庆、韶关、珠海、佛山、中山、广州。有关媒体从权威渠道获悉，广州、深圳及佛山和珠海四个限购城市短期内暂不出台楼市分类调控政策。但至于未来是否出台相关政策，还要等住建部在全国调研完毕再做决定。

　　据一名参会人员透露，虽然参加座谈会的地市相关部门没有过多介绍分类调整政策内容，但目前来看，如实施分类调控政策，各地市主要从两点把握：重点考虑住房刚性需求群体；此外，便是会否引起区域房价较大幅度波动。

　　对此，住建部官员在座谈会上强调，虽然地方确实有自主调控的权力，但是不能把是否放松限购当做刺激楼市、谋求短期经济增长的手段；需从面向行业长期健康发展的角度。

　　对于住建部此次调研，不少开发商认为，这表明现在住建部如出台政策前，对市场情况更重视，也更看重市场反应了，是个好信号。

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