恒大在京首个项目获预售证 自住型商品房项目6月摇号
时间: 2014-05-09 11:44:34    来源: [ 观点网 ]

除了北京恒大城即将开售，恒大御景湾或将于6月正式摇号，项目仅2000套房源，供需比达到1:33。

　　观点网讯：5月8日，恒大地产在北京的首个项目——北京恒大城获得了住建委的预售许可证。此外消息人士透露，恒大御景湾也将于6月正式摇号，这是恒大在北京的首个自住型商品房项目。

　　预售证显示，北京恒大城(项目名称：恒大幸福家园)此次获批的销售面积为22.83万平方米，预计将售1-7号楼和11号楼共8栋住宅楼，总共2032套房源，预售价格为1.37-1.42万元/平方米。

　　获批的这批房源为地块中的园区安置房部分，将解决北京邮电大学、中央财经大学等昌平高教园区教师的住房问题。

　　据了解，北京恒大城是恒大在北京竞得的首幅地块。2013年7月3日，在同一天先失手夏家胡同争夺之后，恒大勇挫万科、中建，用35.6亿元买下的昌平沙河高教园地块。

　　根据规划信息，此项目最大建筑面积不超过51.1万平米。其中，26万平方米被用来建设公租房，政府回购价为1.1万元/平方米；剩余25.1万平米被用来建设园区安置房，回购价为1.4万元/平米。

　　除了昌平项目即将开售，恒大御景湾或将于6月正式摇号，这是恒大在北京的首个自住型商品房项目。该项目是恒大于去年9月份拿地建设而成，在历经9个月后进入市场。资料显示，恒大御景湾仅2000套房源，共有19.6万家庭注册申请，14.8万户家庭通过核实，6.53万户家庭最终确认申购，供需比达到1:33。

　　据统计，自2013年7月首次进京以来，恒大共耗资189.45亿元斩获北京沙河、豆各庄、东坝、来广营、黄村5宗地块，土地面积超98万平方米，总建筑面积超130万平方米。

　　其中4月24日，恒大旗下北京正浩置业有限公司以总价41.6亿元，竞得北京市大兴区黄村镇0201等自住型商品房地块。此前的3月28日，恒大以20.5亿竞得朝阳来广营地块，该地块自住房限价2.8万/平方米，为目前北京最贵自住型商品房地块。


（发稿：见习编辑 钟凯    审校：杨晓敏）
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