佛山三水24.5亿挂牌2宗宅地 或成新单价地王
时间: 2014-05-09 10:04:33    来源: [ 观点网 ]

两宗地块起始楼面价均达3151元/平方米，而此前三水的最高纪录为3150元/平方米，如果成功出让，一项新的纪录将诞生。

　　观点网讯：5月9日消息，广东佛山市三水区国土部近日发出了两块住宅用地出让的联合公告，该两宗地块位于三水新城核心区，起始价均超过12亿元，楼面价3151元/平方米。一旦成交，地块楼面均价将超过此前纪录，成为新单价地王。

　　公告显示，此次出让的地块分别为云东海街道白云路北侧1号地块一之三、四号宗地，用途均为住宅用地，容积率要求1.0＜FAR≤2.0，建筑密度不大于20%。挂牌时间，两宗地块出让期限为5月13日9时5月26日16时。

　　其中，三号地块宗地面积为19.55万平方米，起始价12.32亿元，楼面价为3151元/平方米；四号地块宗地面积为19.39万平方米，起始价12.22亿元，楼面价也为3151元/平方米。

　　业内人士分析，一般容积率低于2.0的地块多以开发别墅或别墅+洋房的形式开发。从两个地块出让进行联合公告来看，如果成功出让，被买家一同拍下的可能性较大。

　　据悉，今年三水首宗挂出的住宅用地曾以12.32亿元的起始价成交，楼面价近3150元/平方米，创下近年来三水单幅土地总价、均价最高纪录。而从目前新推的两宗地块起始价格看，如果成功出让，三水的地块纪录将再一次刷新。

　　另悉，4月佛山土地市场持续冷清。根据佛山五区土地交易部门发布的信息，该市4月仅出让5宗地块，总交易量20.06万平方米，环比上月微涨5.3%；但成交金额仅9.62亿元，环比、同比分别大跌41.9%、43.5%。


（发稿：见习编辑 钟凯    审校：杨晓敏）
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