观点网讯:据广州国土房管局网站显示,5月广州共13宗土地扎堆入市,其中黄埔以9宗地成为最大供应户,占据近七成的供应量。
该9宗地将分5次推出,总起拍价达44亿元,多位于科学城板块和知识城板块。其中,住宅用地3宗,商业用地3宗,工业用地2宗,其他用地1宗。
此外,海珠橡胶新村东部一宗商住用地也将出让。该宗地在2007年已经成功出让,当时由保利地产以19500万元竞得,时隔7年后,该地块再次出让,起始价大涨8.25亿元至9.57亿元,容积率增至8.38。
另据了解,今年4月,广州11区通过挂牌出让方式,成功卖地9宗土地,其中住宅用地2宗,商业用地3宗,工业用地4宗。除了增城地王溢价高达77.48%,油制气厂溢价1.4%外,广州4月其余7宗土地均以底价成交。另外,4月出让的9宗地分别位于天河、增城、南沙、黄埔和从化,而增城则以3宗地位居成交榜首。
4月总成交宗地面积为500470.42平方米,同比去年大涨165%。今年4月土地总出让金达69.71亿元,其中天河“巨无霸”油制气厂便占了61.5亿元,总成交金额环比3月增长86.01%,同比去年4月上涨幅度更超过50倍。