高佛置地10亿底价获佛山禅城年内最大宗地
作者: 见习编辑 杨泽伟     时间: 2013-09-03 22:58:18    来源: [ 观点网 ]

该宗地位于禅城区汾江北路东侧、规划海五路南侧，容积率≤4.5，建筑密度部分，非高层部分≤50%而高层部分≤40%，绿地率≥25%。

　　观点网讯：9月3日，佛山高佛置地商业有限公司以10.32亿元底价竞得佛山市禅城区9.73万平方米商住地块，楼面价为每平方米2356元。

　　该宗地位于禅城区汾江北路东侧、规划海五路南侧，是今年出让面积最大宗地。容积率≤4.5，建筑密度部分，非高层部分≤50%而高层部分≤40%，绿地率≥25%。

　　此地块属商业服务用地，兼容二类居住用地，可建建筑总面积为43.81万平方米。其中，居住建筑的计容建筑面积比例不得超过总计容建筑面积的20%，五金行业专业市场计容建筑面积不少于14万平米。

　　此外，宗地居住区套型建筑须满足“7090政策”，90平方米以下的住房面积所占比重，必须达到居住总建筑面积的70%以上。

　　出让文件还规定，地块一南侧的地块二由原土地权属人自建物业，竞得人须对地块一、地块二进行统一规划、统一设计。地块二上的自建物业建成后，竞得人须承租地块二上的全部物业。

　　另外，竞买人在竞得此地后，需在一年内引入外商投资不低于1.5亿美元，用于本地块开发建设；在项目地块上建设包含不少于14万平米的五金行业专业市场，并建立五金设计和新技术交流中心及一所服务全球的国际五金电子商务交易所；并且须在地上建筑物全部竣工之后一年内，与不少于300家五金行业商户签约并进驻经营。



（审校：刘满桃）
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