事件:
宋城股份(300144)公告称,拟使用35000万元,进行武夷山宋城文化旅游度假区项目的对外投资建设:其中7500万元来源于超募资金,27500万元来源于自筹资金。
点评:
“旅游+演艺”模式可复制性强:宋城股份以主题公园和旅游文化演艺开发经营为两大主营业务,以“旅游+演艺”为核心竞争力。该经营模式极为可贵的是其具有可复制性。而在异地复制方面,12年,公司将着重落实好三亚、泰山、丽江、石林等项目的推进,并于2012年末至2013年初,至少推出两个文化主题公园项目和不少于两台节目的首演。
填补武夷山室内文化演艺空白:该项目总投资为3.5亿元,其中约7437万元超募资金用于支付土地使用权价款(含契税)。该项目拟使用超募资金5,760万元和利息1,740万元,共计7,500万元,在福建省武夷山市投资设立全资子公司——武夷山武夷千古情旅游发展有限公司。项目选址毗邻武夷山风景区,主要建设内容为千古情大剧院并推出一台大型歌舞《武夷千古情》、文化科技体验综合体、武夷闽越古街等,以及旅游后勤配套用房。目前武夷山市政府引进的大型室外演出《印象大红袍》市场反响不错,但受气候影响较大,而武夷山市在室内旅游文化演艺方面还是一个空白。
外部环境利好武夷山旅游发展:武夷山风景秀丽,历史悠久,人文荟萃,素有“碧水丹山”之誉,是目前全国面积最大的世界遗产地,国家5A级旅游景区。十一五期间,武夷山旅游接待量年均增长率超过10%,旅游总收入年均增长率超过18.5%。武夷山市10年共接待中外游客635.25万人次。10年7月,福建省政府正式批准实施《武夷新区发展规划》。11年6月《福建省“十二五”旅游产业发展专项规划》正式印发,十二五期间,福建省将重点建设厦门、福州、武夷山三个一级旅游城市集散中心。
经济效益良好:项目估算期为9年,包含建设期1年和运营期8年,估算期第2年开始对外营业。项目建成初期,市场规模有望达到50万人次∕年,计算期末有望达到180万人次。项目所得税后动态投资回收期(含建设期)为6.95年,项目预测年平均净利润为9,164万元。
业绩预测与估值。我们预测公司12、13年EPS分别为0.52元和0.68.元。维持评级“买入”。
风险提示:.投资进展低于预期及后期的市场风险。