北京住建委：钓鱼台7号院定价过高暂停销售
作者: 刘满桃     时间: 2011-06-08 00:47:32    来源: [ 观点网 ]

6月3日，北京市住建委表示已暂停该项目23套定价过高房屋的销售，并对该项目展开调查。

　　观点网讯：综合媒体报道，针对新华社5月27日称北京钓鱼台7号院每平方米售价达30万元可能涉嫌暴利的消息，6月3日，北京市住建委表示已暂停该项目23套定价过高房屋的销售，并对该项目展开调查。

　　5月27日，新华社发表《每平方米卖30万元的背后——北京“最贵楼盘”真相追踪》一文，文章指出在调控趋紧、部分城市高房价已出现松动的关键期，北京天价豪宅钓鱼台7号院逆市而动，部分房源销售均价由每平方米10万余元上涨至每平方米30万元，短期内上涨幅度过大，涉嫌暴利。

　　就此，北京市住建委相关负责人表示，5月27日当天，北京市住建委会同北京市地税局启动了联合执法程序，对钓鱼台7号院项目展开调查。6月3日，北京市住建委对外宣布，已限制该项目中23套被社会和媒体质疑定价过高房源的网签，要求该项目开发企业中赫置地投资控股有限公司暂停对外销售以上房屋。

　　上述负责人介绍，北京市规定房地产开发企业销售新办理预售许可和现房销售确认的商品房取得的收入，应按照项目预计增值率征收2%至5%的土地增值税，项目利润越大，税值越高，这个项目涨价幅度如此之大，其增值税应按高限缴纳。“为此，在这次联合调查中，不仅有住建部门参与，地税部门也一起参与执法。”

　　报道透露，目前，北京市住建委正在调取相关证据并对开发企业违法违规行为进行认定，北京市地税局对该项目也启动了税收稽查程序，展开账目核查工作。综合执法查处需要经过前期取证、行为认定、立案调查等程序，待处理结果出来后会在第一时间向社会公布。

　　东钓鱼台家园位于北京玉渊潭公园北岸，项目开发用地西到玉渊潭北门、南至玉渊潭北岸、北到玉渊潭北街，总开发面积7.3万余平方米，其中可销售面积为4万余平方米。

　　由于地处海淀区东钓鱼台7号院，东钓鱼台家园项目也被称为钓鱼台7号院，于2009年6月正式入市。当时，该项目以7.28万元/平方米的均价，刷新了奥运时代盘古大观以7.1万元/平方米的价格保持的京城“最贵楼盘”的纪录。

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