央行7月份货币政策微调是完全必要的。即使从现在进行宏观调控,已经为时过晚。
2009博鳌房地产论坛·现场快讯:中国经济重新因为次贷危机,回到一个铺摊子粗放式增长的道路上,就速度来看没有任何问题。诸位应该庆幸,政府暂时没有功夫收拾房地产。在宏观经济没有一个好的共识下,恰恰是房地产业的机会。
这是钟伟参加2009博鳌房地产论坛,在做题为“房地产的确定性与不确定性”的主旨演讲中所做的表述。
钟伟称,央行7月份货币政策微调是完全必要的。但即使从现在进行宏观调控,已经为时过晚。“92、93年我们M2增长、信贷增长同比增长30%,一直到97年信贷增长才勉强回到20%增长。今年信贷增长是28%。我不相信2010年、2011年,我们会对信贷规模有一个非常好的收缩。因为今年已经投出去,全年可能有9-10万亿,明年再怎么得增长15%-20%,所以明年信贷增长大概11-12万亿,后年仍然增长,所以信贷压缩起来不是那么容易。除非政府可以承受大面积的在08年第四季度及09年政府主导投资项目大面积烂尾,否则这些信贷将稳定下去。”
钟伟同时对未来两年的宏观经济预测为:今年保八,明年超九,今年通缩,明年温和的通胀。钟伟称,正因为宏观经济陷入保增长还是防泡沫的翘翘板选择当中,因此现在重点是保增长,而不是防泡沫。
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