展望7月广州楼市。

　　1、天气好转，看楼人数会增多，积蓄已久的消费力在奥运前会有一定的释放。6月份20多天阴雨天的情况不可能在7月份重现，各大售楼部人气会攀升。

　　2、欧洲杯比赛结束，喜欢看球的老广们不会再半夜看球，白天不会再“熊猫眼”，关注楼市的精力会更多。

　　3、股市已到崩溃边缘。大批股民、基民已有大量资金回抽，最近二月储蓄额开始攀升。值得关注的是：今年高通胀，使得存款完全是“负增长”的行为。老百姓最终还是要回到楼市来寻找保值增值的机会。

　　4、油价上涨、物价上升，老百姓消费信心进一步下降。车市下降，消费下降，楼市这种“抗跌产品”有望重新得到青睐。

　　7月广州楼市，形势依然很严峻。

　　分析各种情况，7月份销售情况一定会比6月份有所回升。

　　广州楼市下一步走向，仍然不明朗。“死守等待”已经不是上策，“主动出击”才是出路。

　　赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)

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