美国地产研究机构———高纬物业8日报告说，由于房贷市场震荡导致金融机构裁员，今年第一季度末纽约曼哈顿写字楼空置率已升至6.1%，高于去年年底的5.7%，为一年多来最高水平。

　　报告称，第一季度曼哈顿写字楼平均租金为每平方英尺67.13美元，较上季度上涨3.1%，是2006年第二季度以来的最小增幅。当季共有约500万平方英尺写字楼被租赁，这一指标也较上季度下降了8%。

　　在金融机构密集的曼哈顿下城区，写字楼空置率升幅最大，从6.2%升至7.2%。在最繁华昂贵的中城区，空置率从5.8%升至6%。

　　过去两年来，美国房地产市场低迷，曼哈顿在很长时间里一枝独秀。但最近的数据表明，这一市场也难逃金融危机和经济衰退的影响，出现走软的迹象。

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