九龙仓和恒隆业绩报告都显示，内地房地产项目所占比重已越来越大。

　　观点网讯：九龙仓(0004)昨日公布截至去年底全年业绩，去年营业盈利上升46%，至94﹒66亿元；若不计入投资物业重估盈余净额，股东应占盈利则上升39%，至59﹒47亿元；股东应占盈利上升22%，至131﹒43亿元。

　　九龙仓表示，去年地产投资收入增长15%，至65﹒06亿元；若不计入酒店收入，总租金收入增加17%，至55﹒34亿元，由香港物业收入增加17%，至51﹒18亿元及国内物业收入增加21%，至4﹒16亿元所组成。

　　九龙仓执行董事麦社安于业绩记者会表示，现在内地拥有20个项目，土地储备楼面面积达1000万平方米，中期目标为楼面面积增至1100万平方米，如今已相当接近，他希望未来可以维持在1100万平方米的水平。

　　同时，陈启宗旗下恒隆地产发布半年中期报告，报告称，截至2007年12月31日止六个月内，营业额为港币79.92亿元，增加272%；半年纯利为港币18.66亿元，增长36%；股东应占纯利为港币40.47亿元，较去年同期上升67%。

　　恒隆称，2004年以来，恒隆于内地的发展几乎都在全无竞争的情况下购置土地。但是07年中期察觉到，许多内地和香港发展商突然进军商业物业市场，并愿意付出颇为惊人的土地价格。随之而来的是政府对此的干预，部分在短短数月间购入大量土地的企业，可能会后悔最初的决定。恒隆在此期间保持谨慎，并没有购入土地。如今，随着内地市场走暖，恒隆资金亦充沛，有可能在2008年年底前完成一些土地交易。

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