继“创辉租售”在珠三角7个主要城市的门店纷纷关门后，昨日，因资金周转困难，重庆“创辉租售”位于南坪的总部也关门了，距去年10月其在重庆开业仅三个月。据了解，昨日一天，其楼房买卖客户、欠薪员工纷纷到总部讨说法，造成直接损失5万元，接到报案后警方已介入调查。

　　上百人冲进总部搬东西

　　“今天下午大约2点钟，这里突然来了一批人，喊要发工资，有的人冲到屋头去搬电脑、搬桌子。”昨日下午4时许，位于南岸区宏声路南滨印象楼盘附近的“创辉租售”总部旁，一家洗衣店店主称。

　　记者看见，以往热闹不已的“创辉租售”重庆总部大门紧锁，新铸造的铁链将门环绕了几圈。透过玻璃门窗看进去，里面空无一人，桌椅被杂乱地叠放在一起，整个大厅已看不见办公所用电脑。

　　“有部分员工和客户，大约100人以上，冲进总部，有的拔电源线，有的抱电脑，有的还准备冲进财务室。”据南滨印象一保安回忆了当时的情况。保安看见现场比较混乱，为了防止物业受损，当即报警，警察赶来控制了局势，并且把财务总监带走询问。“随后我们就用铁链锁了门。”保安称。

　　目前，警方已追回了电脑等部分物品。

　　扩张太快资金链断裂

　　“公司的扩张太快了，有些店面其实一个月都没有一单生意”，记者到南岸走访各个门店，发现不少门店已经处于停业状态，一门店员工回忆，公司“强势拓展全中国”的气势，导致其扩张太快，导致资金链断裂。

　　而在南岸区上海城附近的一个门店，看到记者的到来，里面的员工齐刷刷地站了起来。“我最开始以为你们也是来抢财产的。”一名员工事后向记者坦言。

　　据一位不愿透露姓名的员工介绍，他从去年11月开始，就没有拿到工资。昨日，几名员工已向深圳总部打电话询问，被告知过段时间发放工资。

　　重庆高层：多数门市暂停营业

　　“我们在重庆三分之二的门市将宣布暂停营业，到本月底前恢复营业！”据“创辉租售”重庆营销副总监程吕华介绍，公司此次事件主要源于资金周转困难，导致“主任线”员工工资被拖欠。

　　“2007年11月的工资是2007年12月底发放的，2007年12月的工资可能也是月底发放！”据介绍，该公司的工资发放日期为每月15日，而从2007年11月，公司就出现拖欠工资的情况，但总部已明确表示将于本月25日左右发放2007年12月工资。

　　记者昨晚8点50分再次致电程吕华时，语音提示已停机。记者截稿前，又接到该公司员工反映：一些门店又出现了哄抢，重庆公司高层已全部联系不上。

　　警方已接到报案金额10余万

　　据南坪派出所民警介绍，昨日一天派出所已接到3起，来自欠薪员工、创辉租售的业主客户报案，涉及金额大约10余万元。

　　市经纪人协会：

　　创辉租售在渝没有资质

　　“从登记材料看，创辉到重庆后，并没有在我处正式登记备案。”昨日，市国土资源评估与经纪人协会称。业内人士表示，凡是在重庆从事房产的中介，都应该在该协会备案，以取得资质。否则，无法让政府有效地对其监管，让客户的利益得不到政府的有效保障。

　　对此，程吕华表示，由于去年下半年才进入重庆，前期忙于市场拓展，还没有来得及办理资质证书，不过已经把向主管部门递交了材料，资质正在办理之中。

　　创辉董事长林凤辉

　　我们是暂停营业

　　昨日，创辉集团董事长林凤辉在网上回应了事态的发展和各界的猜疑，扩张的规模在今年确实有点过快过大，资金出现了周转的紧张，在11月份的时候，股东层已经决定瘦身，将1800家门店瘦身到1000家左右，我们不是关门，我们是暂停营业。

　　背景新闻

　　创辉总裁办：

　　强关上海半数店铺引发混乱

　　1600多家分公司、20000多名员工，中国规模最大、网点最多的中介公司——这是创辉租售集团的网站上一连串的数字和形容词，曾让无数员工和老板林凤辉一起走过辉煌。

　　但据媒体报道，1月15日，创辉租售在珠三角7个主要城市的门店纷纷关门——广州、佛山、中山、东莞4个城市的分店全部关门，珠海绝大部分门店关门，惠州仅剩约20家门店，总部所在地深圳只剩1/3门店。有3种人当日聚集到创辉在各城市的总部——楼房买卖客户、供应商以及欠薪员工。得不到答复的人们情急之下搬砸创辉店电脑、复印机等物品，部分地方的哄抢直到警方到场控制才停止。

　　创辉租售总裁办的张敏告诉记者，“公司在上海的业务是这一切的导火索。”公司去年下半年进入上海后，发展速度过快，年底时的收铺又进行得不顺利，最近强行关掉半数以上的店铺引发了混乱。

　　二手楼市场遭“寒冬”

　　地产中介频裁员歇业

　　经纪人是二手市场冷暖最直接的感知者，经纪数量的多少可以直接反映市场的冷暖。

　　广东合富置业市场部表示，二手中介行业内的竞争相当激烈，人员流动也相当频繁。在淡市中更能体现中介从业人员的专业技能、服务意识、职业操守等，因此，市场调整期间，中介行业从业人员的优胜劣汰将体现得更明显。

　　上半年，东莞房地产市场房价涨势无可抵挡。一时间，东泰板块“地产经纪满街走，满城尽是买房人”。而下半年，在一系列新政的影响下，二手市场由炎夏急转直下步入寒冬。不少地产中介抵抗不住市场长时间的“严寒”，选择了关门或者歇业。

　　一地产中介公司表示，由于成交量与运营成本达不成正比，只有选择裁员来减低成本。有地产中介公司表示，一个分行一个月的花费大概在2万~3万元，如果生意不好，又不尽快减少开支的话，企业难以支持下去，因此只有裁员或者歇业。

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