广州地税今年前十个月共检查外资房地产企业64户，查补税款、滞纳金、罚款共4467万元人民币，其中查补1000万元人民币以上的有3户。

　　近年来，外资不断加大对广州房地产投资。据广州市统计局统计，2007年前3季度，广州市房地产业实际利用外资达12.69亿美元，同比增长2.1倍。但在一些外资房地产企业中存在税收违法现象。

　　为此，广州地税局成立了外资房地产市场税收秩序专项整治工作小组，促进落实各项征收管理措施。

　　在专项整治中，广州地税稽查部门发现外资企业主要存在以下问题：“假按揭”收入没有入账，企业为获取银行贷款，以职工名义向银行申请按揭购买房屋，在收到银行贷款后没有计入“预收账款”计税；境外售楼收入、转让土地使用权收入、出租自有房产等没有申报纳税；将回迁房、以房抵债、将住宅(商铺、车位)分配给合作(合资)方，但企业没有把这部分作为收入入账计税。

　　对在专项整治工作中发现的税收违法问题，广州市地税第一稽查局表示，将会依法严厉查处，而且还将进一步加大对集团式的房产企业专项稽查力度，与房管、银行、法院等部门相互配合，不断规范广州市涉外房地产企业的税收秩序，促进房地产市场健康稳定发展。

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