冷清了大半年的广州土地市场，将从7月的最后10天开始掀起放地高潮，因为在未来短短半个月时间内，广州国土部门将组织几次大规模的土地出让。本次集中放地无疑是政府兑现“穗七条”中“增加土地供应量”的承诺。

　　与此同时，广州市规划局和国土部门还颇为低调地调整了房地产开发报建审批程序，将开发报建时间缩短近一半，引导房产商积极开发，缓解市场供应压力。

　　昨日，曾沉寂多时的番禺一级土地出让市场一举推出4幅住宅用地和1幅旅业用地。同时，珠江新城1幅金融办公用地也一并出让。由于十几家开发商的参与，让这几宗地块再次创下新的地价纪录。其中，珠江新城地块楼面地价超过1万元而成为广州新地王，番禺的住宅地块也拍到5000多元/平方米的楼面地价。

　　未来的26日、27日以及8月8日，广州接连有4次规模不小的土地出让。此外，还有两批地块的出让预告也在7月20日结束报名。

　　统计显示，短短半个月时间内，广州将推出的住宅土地面积接近100万平方米。特别是7月26日和8月8日即将推出的两批地块，由于属于回收的闲置地块和烂尾地，地理位置都处于市区黄金地点。

　　在地价和房价屡屡创出新高的背景下，广州市国土部门在7月底的放地方式，跟去年年底颇为相似。分析人士指出，大规模集中放出土地，主要是考虑到给市场工地供应充足的印象，从而缓解房价和地价上涨的压力。

　　业内人士预计，在接下来7月26日和8月8日市区的住宅地块拍卖，还将超乎市场的想象。

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