合景泰富香港上市首日开门红

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2007-07-04 08:45

  •   昨日,香港回归10周年后的第一个交易日,来自广州的房地产开发商——合景泰富正式在香港联交所主板挂牌交易,成为今年继碧桂园之后的又一个在香港上市的广州开发商。

      成交接近2.27亿股

      合景泰富上午在香港联交所主板一挂牌,便受到香港股民追捧,股价发售价7.28港元,开盘不到5分钟已升至7.59港元。首个交易日交投畅旺,成交接近2.27亿股,总成交金额约17.35亿元。最后收市报7.84港元,交易第一天升幅达到7.7%,获取开门红。

      据悉,合景泰富本次上市招股也获得了香港众多富豪认购,其中恒基地产主席李兆基认购约3.33亿元,中信泰富主席荣智健认购约1.67亿元,新地副主席郭炳江认购约1.5亿元。

      合景泰富主席孔健岷表示,对于公司股份在首个交易日录得出色的表现,感到相当满意。他表示,上市以后,将继续推出领先市场的创新项目,同时确保公司维持其集住宅、商业及酒店物业于一身的平衡业务组合,并且扩展业务至中国其它具潜力的地区,以巩固并加强公司作为这个领域内的领导地位。

      下半年新开六项目

      据了解,合景泰富本次上市共发行6.25亿股,共集资45.5亿元。孔健岷表示,有了充足的资金支持,合景泰富未来将加大内地市场的投资,包括华东、西南以及大本营所在的珠三角,都是该集团发展重点。

      据了解,合景泰富目前土地储备方面已经达到330万平方米,除目前已进驻的苏州之外,包括重庆、成都、佛山、珠海等多个城市都是其目标。

      孔健岷还透露,随着上市的成功,合景泰富未来的发展战略将有所调整,当中开发的80%物业将以出售为主,而另外20%将采用持有经营的方式,保证企业能够保持长期、稳定的盈利回报。同时,集团将加大人才方面的招揽和培养,为企业的进一步发展壮大奠定良好的基础。

      据透露,下半年该集团将在目前的9个项目基础上,再投入开发6个新项目,当中包括位于珠江新城有W酒店配套的豪宅盘领峰苑、火炉山森林公园附近的中端洋房春岗中项目、科学城写字楼、公寓综合性项目,从化街口的中高端住宅项目以及位于苏州两个大型住宅项目,绝大部分项目都是高端产品。其中,部分项目有望下半年上市,届时,将为上市公司提供了坚实的盈利支持。

      小档案合景泰富

      合景泰富创办于1995年,创办人兼大股东是广州民营企业家孔健岷三兄弟。该集团前身为合景房地产有限公司,首个开发的楼盘是御晖园。经过十多年的发展,在2003~2004年开始合景泰富进入高速发展期,目前已经成为广州高端房地产市场最耀眼的开发商之一。

      合景泰富可以说是本土开发商的一个另类。与其他大型开发商相比,合景泰富更专著于高端地产项目的开发,包括广州最贵的住宅项目誉峰、最贵的写字楼项目国际金融广场、当地价格最高的别墅花都天湖峰境等。另外,合景泰富在酒店业方面发展也如此。今年初与喜达屋酒店集团签订合作协议,投资15亿元开发三大酒店项目:包括位于花都天湖峰境内的度假型五星级酒店喜来登、位于东圃的四星级商务酒店福朋喜来登,以及位于珠江新城的喜达屋集团最具个性的超五星级W酒店。

    撰文:李东元    

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