本周苏州各物业的成交量较上周有小幅回落，同时成交均价也也所下降，可以理解为市场前期爆发之后的短暂回落，后期市场走势仍耐人寻味。据中国指数研究院对苏州网上房地产监控数据显示，本周(2007.6.18～6.24)苏州房地产市场的商品房成交总量为1558套，成交面积170226.85平方米，相比上周下降了6.8%，成交均价为6223元/平方米，相比上周下降了7.1%。非住宅市场的成交面积为23716.719平方米，相比上周减少了9.4%，成交均价5829元/平方米，相比上周下降了10.2%。

一周苏州商品房成交情况（左轴单位：平方米；右轴单位：套）

住宅成交量也小幅下降，成交套数为1147套，相比上周减少了20套，成交面积146510.08平方米，下降幅度为6.4%；套均面积为127.7平方米，虽比上周有所下降，但仍显偏大；一周住宅成交均价6195元/平方米，比上周下降了7.3%，之前别墅放量销量的影响正逐渐淡化。

一周苏州住宅成交情况（左轴单位：平方米；右轴单位：套）

　　本周工业园区的住宅销量仍继续排名第一，但成交量和成交均价双双下降，其余各板块中则有3个板块的成交量上升，另3个板块的成交量下降，平江区和金阊区的住宅销售价格有所上升，其它板块则大致保持平稳。

 苏州各区住宅成交双周对比

一周苏州各区住宅成交走势