美国纽约华尔街,以其魔幻般的巨大威力,对世界经济产生着巨大的影响。而强势影响着西部市场地板、厨柜、卫浴的成都东门街———槐树街———永陵路建材商圈同样是世界住建制造商的梦想天堂。
前世·普通街道华美转身
这里曾是一条极其普通的街。1994年,西部市场第一橱柜专卖店倍特落子槐树街。厨柜“老大哥”倍特当时独具慧眼看好这个路段“位居市中心”的价值。紧跟其后,百V、益有、德贝、百年好也将旗下的“第一店”迅速设立于该路段,并掘得企业发展的第一桶金。
也许是看好该路段逐渐展露的巨大商计,在短短几年时间里,品牌地板、房门、厨柜、卫浴等内装材料制造商纷纷自发在此生根发芽,将营销总部设立于此地,声势日益壮大。全球驰名的Panasonic松下、房门地板巨头日本DAIKEN大建、INAX伊人奈早在两年前即看好这条街的“国际气息”,与HOMY鸿基木业携手在此布局最大店———松下未来生活空间。美国科勒雄踞永陵中段,一举圈下上千平米店面。Panasonic松下卫浴、日本TOTO、意大利巴松、澳大利亚科马、HCG和成、乐家、美标、汉斯格雅等近40余卫浴国际品牌更来头不小:以足够的实力在永陵路站稳脚跟,以绝对的品牌竞争优势实施市场扩张。
声名显赫的HOMY木业、圣象、升达、正泰也先后在将策略重心设立于“华尔街”之首———东门街,高调展示旗下拳头产品。如今,位于成都羊西线上的东门街-槐树街-永陵路一线声名鹊起。
今生·人气地段巨头云集
短短几年,东门街-槐树街-永陵路即展现其至尊地位,铺面身价倍增,租金扶摇直上。1000平米的店面,一年租金炒到几十上百万并不鲜见。租金扶摇直上促就了“华尔街”的高门槛,二、三流品牌几乎失去了跻身该商圈的机会。但是,同样的零售价格,同样高品质的售后服务并没有因为租金而水涨船高。
在东门街,HOMY鸿基木业牛气十足先后拿下隔壁某金融机构和某地板店面,店面快速扩张上千平米;百V橱柜将数千米的店面设立于此;倍特、德贝橱柜分别在槐树街-永陵路路段强势拿下三大店面在永陵路,益有也圈下两大店面。
90%以上的国际顶级卫浴制造商、经销商也雄踞于永陵路,从牛逼的店面装修到极具竞争实力的产品展示,国际巨头们并不掩饰其财大气粗的一面———Panasonic松下于永陵路口黄金路段斥巨资买断了2000余平米店面的所有权;美国科勒雄踞永陵路中段,一举圈下上千平米店面。日本TOTO、意大利巴松、澳大利亚科马、HCG和成、乐家、美标、汉斯格雅等近40余国际品牌也来头不小,圈下黄金口岸。
铺租暴涨无形中提高了入驻门槛,世界知名品牌无不看好东门街—槐树街—永陵路的潜在身价,数百已落子在此。“华尔街”初见雏形。
未来·直面挑战从容应对
东门街-槐树街-永陵路“橱卫华尔街”的人气冲天是看得见的,买橱卫就到槐树街逛逛,已经形成消费者的惯性思维。那么,但在成都东南西北异军突起的建材超市、建材商场则是异军突起,呼声颇高。建材商场是否会削弱“华尔街”实力?
业内专家指出,成都市北有富森美家居、高笋塘商圈;西有东方家园、百安居,南有红星美凯龙、东方家园、百安居,均有相应橱卫产品售卖。但明显与“华尔街”定位不同,各有卖点。各商家均表示:至少在10年内,这条路段仍是橱卫产品繁荣期。
百V橱柜近日即举动明显,重金打造的“百V集成家居”将于近日在槐树街重装开业,场内囊括橱柜、地板及其他家居用品。该制造商表示,“槐树街店是公司发展战略最重要的一步棋,接下来,这种模式还将在全国复制。”
记者日前在槐树街随机对消费者进行了采访,大多数消费者都表示:个性化的店面装修对消费者同样存在相当大的吸引力,在一般的超市或摊位式卖场,这样的品牌个性化展示则难以体现,其间消费者能够得到的愉快购物体验则更是物超所值。该路段不断壮大的消费群体说明,精品化路线能让各品牌大展拳脚,迎合了精品消费需求。
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