各位领导、各位嘉宾、各位业主朋友们：上午好!很荣幸由我来向大家推介光大地产2007年的新组团:光大·上江。我在我的博客中，曾经写过一篇关于光大花园榕树和园林的文章，自我感觉不错，但有一位网友点评“洪志卖瓜，自卖自夸”，甚是尴尬。其实我也是光大的业主，以前住在C区(华榕苑)，现在住在D区(榕景四季)。而且如果按照社会学家关于中国社会阶层的分类标准，我有可能也属于中产阶层了，所以我今天更多的是以一位光大地产的目标客户的身份来与大家一起去体验一下光大·上江。

　　中国经济的高速发展，人民收入水平的不断提高，以公务员、专业人士(医生、教师)、企业中高层管理者、中小型私营企业老板为主体的中产阶层在日益壮大，但似乎没有多少人愿意承认自己是“中产阶层”，为什么？中产阶层有点钱但多数时常郁闷，缺乏安全感，不如富豪，我有钱，我怕谁；甚至也不如穷人，我没有钱，我怕谁。有人这样描述中产：忙得跟国家总理一样，累得跟码头工人一样，休假跟上班一样，上班跟打仗一样，在外像领导一样，回家像瘪三一样，穿得像外商一样，吃得像老板一样，但住得却像逃荒一样。那么中产阶层最需要什么样的居所？

(1)要交通方便：他们的时间是珍贵的，不可能像富豪一样可以任意挥霍时间。

(2)要能够放松心情，享受成就，中产阶层在经济上已允许去享有江景、湖景、山景之稀缺景观资源了，设想一下如果住在老城区之江边，出去一步繁华都市，回来一步鸟语花香，既轻松享有城市现代文明，也能有郊外世外桃源的清幽。

(3)选择居所更要择邻而居，与善为邻，近者者赤，为自己也为孩子营造自然舒适、健康向上的氛围。

(4)中产阶层要工作，也要身体，要事业，更要健康，最好是运动、休闲、健身、娱乐能就在自己身边。

(5)中产阶层容易接受新事物，渴望享受高科技带来的时尚便捷新生活。

(6)在物管方面要求注重贴心服务，关注家居安全防盗，中产钱不多，就怕被偷被抢。

　　以“为日益壮大的中产阶层造好房”为目标的光大地产，它为光大·上江赋予了什么样的内涵呢？

(1)双地铁＋内环路+工业大道快捷路改造＋环岛路+洲头咀隧道＋金沙路、革新路、沙渡路的改造＋公交车总站，人流车流瞬间可以四通八达。

(2)老城区＋白鹅潭畔＋一线江景＋芳村十里长堤+摩天巨轮＋环岛路休闲景观带＋洲头咀公园＋太古仓广场＋超150万平方米的榕树社区，前江后榕，一江两岸，璀灿烟花，繁华夜景，与之相匹配的是120~160㎡的中等户型，豪宅生活可以轻松拥有。

(3)纯中产社区＋纯中产邻居，地位、兴趣、爱好相似的邻居更有机会成为生活的朋友和事业的拍档，给心灵找个伴，让精神更轻松，同时北大附中＋同福幼儿园+新建一所省一级公办小学+同福幼儿园新园，良好的教育配套和社区氛围也为孩子的一生负责。

(4)大型运动健身休闲会所(游泳池、SPA、健身中心、网球场等)+广州图书馆光大分馆＋超大型社区卫生服务中心＋体育公园＋光大城市广场(电影院、大型真冰溜冰场、书城、高档百货、超市等)，让身体放松、让心情愉悦、让身心充电，且一切都在家门口。

(5)光大·上江赠送全套信息家园设备，依托中国电信强大的研发能力、技术服务平台和商家资源，实则是提供了一种全新的生活方式，信息化让您的未来生活与科技发展一起升级，在未来，出门前知道天气变化；知道公路交通是否堵塞；知道公交车、地铁的运营状况……，都不再是幻想了，甚至可以让你的贵重物品、汽车贴上专用条码，输入信息家园，出入门禁时就会响铃……，家庭智能全方位防盗也不再是幻想了。

(6)全能+秘书+管家，每天早上7：00~9：00，下午5：00~7：00，仅仅服务155位业主的秘书管家将在住户大堂迎来送往，您可以将不方便办理或工作忙碌没时间办理的一切事务交由他去代办，贴心物管服务随时都在您的身边。

　　人从出生到18岁，需要一个好的父母，从18岁到35岁，需要一个好的事业，35岁到55岁，需要一个好的婚姻，55岁以后，需要一个好的身体，但任何时候您都需要一个好的住所。尤其对于中产阶层来说，幸福生活永远不存在能与不能的问题，只有一个考虑：您要还是不要？我在想，上江这种中产阶层生活方式，您和我都可以拥有。

谢谢！(在2007年度光大地产客户答谢春茗暨光大·上江新品发布会上的发言）

· 07/06/14